绿油油地产的app还算好用，盘源相对真一点，我也主要在上面找，但他们郊区的盘源一般，尤其南沙区，几个大盘都没房源，另外中介费难谈，上个月谈了个65万复式单间，中介咬着总价低，三个点佣金不降，谈着谈着，业主不谈了还要反价，气死，浪费时间……

市桥小2房楼梯的估计可以

唔该你，这个房源主要是太细，我知道越秀区2015年后新买的30平方以下房子不属地段生，无学位，全部要统筹，而且要人户一致，不然的话培正小学隔离分割房产的10平方楼早卖断了……至于实际操作，入学政策年年变，如果是学位考虑，建议都是买30方以上，最好4—50方以上啦，鬼知道其他区会不会参考越秀区政策啊。我知道一个案例，小孩去年报读五羊小学，但家里五羊新城是一房的，面积不详，估计都不大，父母无房，随祖辈房产入读，学校家访时发现家庭跟本住不下，话人户不一致，就不收，最后统筹去了杨箕小学。

这个可以找到一些，南沙那边有个新盘也挺大的一手楼， 70万首付 85方3房 还精装 30年月供2500这样

不是单位放到快2W就没心卖，快 2W在这小区是很便宜的了。这小区楼梯高的都去到2.5了。

那我只好去市桥那边看看了

昨天有一套谈好58万，业主面谈时反价63，没诚信走人，中介也从中作祟，很是浪费时间。

那边，旧点，学位好点。混合多

70/80万。没有电梯房吧。周边一直在涨

好难咯！

起义路45万16方

白云新市的

要电梯的就是70年产权的住宅性质公寓咯，还有远郊的加装电梯盘，都是带电梯的

住宅的话只能买佛山的房子了 20万首付你是买不了住宅的 我这里佛山有一线望江的洋房。         
想投资广州南站首付8万 可以投资公寓 返祖4000家WX一三五八零三三五七九六

楼主我也一样在找这样的房，总价80万以内越低越好，不过我是二套了，首付7成，或者一次性付吧。白云这些北边的我就不考虑了，学你话斋就是政府人员引流一样，就开个地铁而已其余都不怎么投放资源，往南往东才是我考虑的地方。不过这个价格也只能选舞雷公+老婆笑了。请问你在黄埔看过哪个盘？我打算周末也去逛逛

黄埔科学城有个次新盘，宏康小筑，有个房源放出来，开价70万，44方，单价16000左右。但未过两年重税。业主买回来一次性35万，两年不够已经赚一倍。估计是炒家盘套现,我觉得税费太重，偏远难租，不考虑，你有兴趣可以去看看

楼主找到没，求带上我啊

我只有20万闲钱做首付。

我觉得投资是，资产的配置决定风险，资产的杠杆决定利润。

我觉得国内买楼是相对低风险配置，而且首套有3倍杠杆。

其他高风险资产配置我也有配，但巨亏就不介绍了。

多谢指点，我看了下地图，那地方没地铁。我在绿油油上看到文冲的石化生活区好过得去，楼是旧了点但要去实际看过才知道，出租倒还有市场。就博一铺石化搬迁了。

爬完楼了，楼主还没买到吗？
最近目标转战哪里了？想学习参考一下呢