求助:20万首付在广州能买什么房子投资?
51773271房产楼市
三个要求:
一、够笋
二、好租好转手,租金帮补月供,五年后有升值潜力。
三、在广州限购区域内的住宅,除花都区。(电梯楼最好,楼梯楼低层的新楼都可以推荐)
唔该晒,各位!
2017/09/14
精选回帖
1970/01/01回复
hello_u12楼
绿油油地产的app还算好用,盘源相对真一点,我也主要在上面找,但他们郊区的盘源一般,尤其南沙区,几个大盘都没房源,另外中介费难谈,上个月谈了个65万复式单间,中介咬着总价低,三个点佣金不降,谈着谈着,业主不谈了还要反价,气死,浪费时间……
2017/09/14回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
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hello_u楼沙发
kamui:
楼主我也一样在找这样的房,总价80万以内越低越好,不过我是二套了,首付7成,或者一次性付吧。白云这些北边的我就不考虑了,学你话斋就是政府人员引流一样,就开个地铁而已其余都不怎么投放资源,往南往东才是我考虑的地方。不过这个价格也只能选舞雷公+老婆笑了。请问你在黄埔看过哪个盘?我打算周末也去逛逛
查看原文黄埔科学城有个次新盘,宏康小筑,有个房源放出来,开价70万,44方,单价16000左右。但未过两年重税。业主买回来一次性35万,两年不够已经赚一倍。估计是炒家盘套现,我觉得税费太重,偏远难租,不考虑,你有兴趣可以去看看
2018/01/17回复
hello_u楼4楼
缘来缘去:
爬楼完毕。和楼主情况差不多,手里有70万的闲钱可以动用,有广州购房名额(外地有贷款)要付7成,还在犹豫是做理财还是买楼
查看原文我只有20万闲钱做首付。
我觉得投资是,资产的配置决定风险,资产的杠杆决定利润。
我觉得国内买楼是相对低风险配置,而且首套有3倍杠杆。
其他高风险资产配置我也有配,但巨亏就不介绍了。
我觉得投资是,资产的配置决定风险,资产的杠杆决定利润。
我觉得国内买楼是相对低风险配置,而且首套有3倍杠杆。
其他高风险资产配置我也有配,但巨亏就不介绍了。
2018/01/17回复
kamui5楼
hello_u:
黄埔科学城有个次新盘,宏康小筑,有个房源放出来,开价70万,44方,单价16000左右。但未过两年重税。业主买回来一次性35万,两年不够已经赚一倍。估计是炒家盘套现,我觉得税费太重,偏远难租,不考虑,你有兴趣可以去看看
查看原文多谢指点,我看了下地图,那地方没地铁。我在绿油油上看到文冲的石化生活区好过得去,楼是旧了点但要去实际看过才知道,出租倒还有市场。就博一铺石化搬迁了。
2018/01/17回复
hello_u楼7楼
kamui:
多谢指点,我看了下地图,那地方没地铁。我在绿油油上看到文冲的石化生活区好过得去,楼是旧了点但要去实际看过才知道,出租倒还有市场。就博一铺石化搬迁了。
查看原文我看不会搬,我是石化子弟,对生活区无好感。石化生活区是号称除了殡仪馆没有,其他什么都有,配套是齐,但居住环境太差。石化的基层工种本身就是厌恶性工作,以前,几乎每栋楼住户都有职业病甚至早夭的案例,每年大修都有人员伤亡,福利分房时代,在生活区可以分三房一厅的,都要打崩头争分出广州分一房一厅,就知道石化自己人的选择啦,三思,三思
2018/01/17回复
kamui8楼
hello_u:
我看不会搬,我是石化子弟,对生活区无好感。石化生活区是号称除了殡仪馆没有,其他什么都有,配套是齐,但居住环境太差。石化的基层工种本身就是厌恶性工作,以前,几乎每栋楼住户都有职业病甚至早夭的案例,每年大修都有人员伤亡,福利分房时代,在生活区可以分三房一厅的,都要打崩头争分出广州分一房一厅,就知道石化自己人的选择啦,三思,三思
查看原文多谢你的意见,我睇石化单价都唔平,甘讲真系同荔湾X场有得挥。
再揾,再揾,我相信概率论,一定会揾到好的。
再揾,再揾,我相信概率论,一定会揾到好的。
2018/01/18回复