我之前也低于市场价放，好多妈支说便宜又买不出肯定是有缺陷，后来干脆升高价卖反而卖了，这个楼市真的很难说，只能加油了

跟中介说过，我给低价他们，多出他们自己要，低价成交也会给几千辛苦费

你是市区的盘？

这个有，也还是没什么动静

我是番禺

降价吧，现在好多二手房卖不出去，唯有降价。

很少有人说自己的价格比市场价高的，市场价在每个人心里都不一样。年底也的确是淡季

你的价格低于市场价，楼下两套卖了，你的没卖？你的比楼下贵还是便宜。

实在急 定个底价 告诉中介卖高的给他当佣金。虽然这样做不好 不过你着急也没更快捷的方法

这个方法国庆黄金周就使用了，一样卖不出去

楼下的是赶上那波卖房潮，8月已经交楼了，估计去年前后买的。同小区的卖房去年 2月，今天放，明天就卖了。

现在目前在挂的，楼下一套东南放330，和我一样西南的放305，我放285。装修保养都差不多。

价格问题

解释一下，楼下卖掉的是年前成交的那批。现在已经交楼入住了。目前新放的，最贵和我们差了45万

要嘛调低价格，要嘛接着等几年，现在基本上卖半年很正常

楼主，卖房要看波段，与房子好坏无关。牛市时不仅价钱高而且卖得快，几天就卖了。熊市时两年都卖不出，与价格关系不大，根本没人看。

最贵的和你差一百万都没用，关键是别人唔急卖，你急卖。
卖唔出，没好的办法，最实际和有效的办法就是降价。
假如过唔到自己心理关口，那就唯有放弃买新果间。
让你降价不是站住说话不腰痛，而是这是唯一和最有效的办法。除非你唔急，可以慢慢等有缘人。

是顶楼吗？觉得明显低于市场价的话应该好出手，对着小学是个缺点，但比对着中学好多了，不过海龙湾对着小学的好像是路边对着村子的，如果是对着路边村子的，正常比向花园的低10个点，顶楼再低5个点，基本上这个才是真实的市场价吧。