各位美妈们,本人投资兼自住,现阶段新塘的房子还值得入手吗?
48880204房产楼市
虽然13号线一期的开通已经很大程度上透支了新塘房价未来的上涨空间,但是看到网上对新塘未来的发展规划(见附图,相信关注过新塘的美妈们都见过这张发展规划图吧),还是打算入手13号线新塘站地铁周边楼盘,看好新都盛世名门这个小区(觉得闹中带静,勉强也算得上双地铁盘吧。),上周末联系了绿中介带看了几套3房房源,单价去到2.6左右,首付80几万的样子,不过没有一套户型和位置能让自己觉得非常满意的,暂时持续关注当中。
这几天跟朋友说了打算买新塘的房子,各种劝也有网上美妈对新塘房市的评价:
“信息闭塞和被洗脑的人还是很多的,现在部分新塘房客或潜在买家就像以前的朝鲜民众,老想着解放美帝。每次听他们吹TOD就想笑,又觉得很可悲。”
“新塘房价现在最怕的就是限购,如果限购条件等同广州中心城区,现在新塘的房价还有得涨吗? 肯定是立马跌啦!”
如此种种,本人不置可否,特来寻求各位美妈们给出合理意见,小妹在此先谢谢大家!
2018/05/25
全部回帖
看不懂楼市沙发
新塘就是为你这种房客量身定做的,现在的房价剔除掉不限购带来的利好加成就是新塘房产的实际价值,反过来说,因为你属于没有户口这类“阶层”,你就得多为这一不限购利好而额外买单。别犹豫,尽快入手,加入新塘无广州户口打工一族的大军,反正大家的想法都一样,若干年后再逃离………………………
2018/05/26回复
2018/05/26回复
营长大人楼6楼
看不懂楼市:
新塘就是为你这种房客量身定做的,现在的房价剔除掉不限购带来的利好加成就是新塘房产的实际价值,反过来说,因为你属于没有户口这类“阶层”,你就得多为这一不限购利好而额外买单。别犹豫,尽快入手,加入新塘无广州户口打工一族的大军,反正大家的想法都一样,若干年后再逃离………………………
查看原文你说的也没错,我们知道新塘的房价是被炒高的,也计划只是自住3-5年后再换回黄埔或者其他中心城区,目前夫妻月收入20-25K,个别月份还会多一点,月开支一万多点,买了房扣除月供,也所剩无几,只能慢慢熬😭😭😭
2018/05/26回复
liuxu1358楼
chen101963:
哪里有97万又在地铁旁,出租1200的房?求介绍,到处找房好累啊😓
查看原文你不用回复这么多,吓着我了。
97万,惠百氏广场,38.88平方。单价2.5万。
带租约1200元。----每个打电话来的中介,都是这样答复。
我自己的房,没疑问。
租客还是通过链家找的。
最近想卖,又不想卖!!!矛盾中
97万,惠百氏广场,38.88平方。单价2.5万。
带租约1200元。----每个打电话来的中介,都是这样答复。
我自己的房,没疑问。
租客还是通过链家找的。
最近想卖,又不想卖!!!矛盾中
2018/05/26回复
营长大人楼9楼
wangqi233:
可以考虑新塘新世界,13号线沙村地铁口,小区门口就是地铁口。。。
查看原文朋友说,如果未来新塘还会有一定的发展,白江站和新塘站片区就会更有价值,其他地方相比而言会逊色很多。
2018/05/26回复
zj664210楼
只要黄埔和新塘发展没问题,不存在熬啊,看看上海,未来城市都是往资源均衡的方向发展,地域差距不会再像现在这么大。相信以后广州居住在哪里都宜居,你在黄埔就业,买新塘,没问题呀。
2018/05/26回复
请叫我啊胜11楼
营长大人:
去年还没打算来黄埔发展啊,今后都会是呆在黄埔讨生活了,做梦都想买在黄埔啊,可惜现在没房票,离黄埔最近的又能买的好像也就只有新塘了。真是没办法!
查看原文先买一个回来, 等以后这边有房票再卖了它, 回来这边买
2018/05/26回复