ylqq:楼主只喜欢新塘站,其它地铁站都不考虑,具体房源我就不多说了,因为对新塘站附近的楼盘不太熟悉。只说说增城,我是5年半前入手的,当时被人说买中山的比买我这好,就有点像现在妈网这里某些人那样,一说增城就好像刺中他的什么穴位,马上就喷……无语了!但是事实胜于雄辩,放到现在,我当时那点钱的升值比买市区还强,又说回去,实在是买不起市区才买的郊区地铁盘。刚入手的时候吧,真的有后悔过,因为那里环境太差了,感觉农村都比它好,但随着时间的推移,我隔段时间去看一次,每次都有新进展,到了现在,我觉得已经可以说得上宜居了。我也相信那里的商业以后会发展得更好,很简单,有人就有商机,人多了,自然旺起来。我觉得嘛,增城暂时我看到3万+,如果单纯投资,如果有钱可能我不会选那里,比如和人聊天,外市的一个地方现在1万多,估计几年后有机会2万,当然我没余钱,只是说说而已。如果刚需,自住的,我觉得可以,毕竟增城还在发展,各种商业和交通还在完善中,还有潜力。即使现在2万多入手,只能到3万多,对刚需来说,还是比3万多时少花钱了。
查看原文 我不属于单纯投资,谢谢你的建议!
如果从单纯投资的角度考虑, 你拿新塘现在2万+的地段和外市1万+的地段来对比分析, 表面上看却是如你所说外市投入少, 但几年以后上涨幅度跟新塘差不多。但是新塘3万+和外市2万+以后呢?新塘3万+往4万走,外市2万+往3万走哪个上涨压力大一点?
可能有人会认为新塘3万+升到4万是个笑话,但是外市2万+升到3万会不会是个更大的笑话呢?
这种情况好比佛山的里水从几千上涨到现在的2万+,而与佛山里水隔江相望的广州金沙洲、罗冲围由2万+,3万+上涨到3万+,4万+,表面上看是里水投资回报更大,但是里水要涨到3万估计大家都会笑,虽然有这种可能性。
另外,佛山里水的房子抗跌和保值能力远远低于金沙洲和罗冲围!