用不着头疼的，又不需要买。你自己也说了，你自己有租金，手上的钱也能跑过GDP\CPI、真诚的建议你3年内不要买房，至少也等到亚运会后，相信房子会跌的。

另外，同意你说的，刚需确实是近几年房价飞涨才有的名词。如果我们都不买房，房价自然会跌的。

祝你在房价跌了之后，买到心水房。

哎呀．如果真的很穷很穷．也根本就买不起房拉．真的买的起了．也是自愿．没人逼的．自己喜欢．不用扯一些有的没的因素拉．
我就没买房，为啥．俺没勇气供房．我一想到供房我的逍遥日子就要结束．我就晕．所以还是算了．但是还是有在看一些房的．本来是想买个二手的半租半住吧．再不买个商铺．手续太多．累人．要说我迫切需要房吗？需要！那能怎着．自己愿意吃苦．吃的起．那就买北．房价３年后跌．这３年就都别买拉．您说可能吗？

谁能阻挡得了少年武士赴死？他们听不见啊！

当前的房价．不是你我能决定的．当然有您的理智头脑跟清楚分析当然更好了．只是大部分人还是蒙蒙胧胧，人人都想赚．人人都不想亏．买房烦人．养小孩更烦人．
这世界最烦人．死掉算了．

唉，正是因为世界太烦，很多事情自己无法做主。所以才要更理智、更乐观的生活啊

果妈的帖子果然都是精品
也在看楼，学到东西了~~

果妈是一个超级热心又有想法的妈妈，佩服！在您那个装修的贴已学到了不少，我是刚买了房子，这个贴虽然我是旁观者，也很同意您的观点！顶

说得好啊。。。

我也没钱啊，家家有本难念的经。因为不是有钱人，才更应该考虑这些。

如果真有钱了，就随便买心头好了，什么房子好就买什么，哪里需要考虑这些？

所以，我一直主张，越是工薪阶层，越要考虑这些，越要精打细算。

为了孩子，我们这些妈妈要努力啊

果妈继续啊，还有很多精辟的言论窝在后面吧，我想听啊，真正的听众都搬着板凳坐好了呢，咋结束了？……

你说的有道理的。如果找不到，那就不要买了。等房价跌吧

其实，在不适合买房的大环境下，掌握这些最基本的购房知识，等到需要购房时用，难道不是一种知识的储备吗？

希望拍我的妈妈实事求是，我的观点有任何错误欢迎探讨。

但现在拍我的妈妈都纠缠于找不到租售比5%的房子。那也不是我的观点错误，而是现在的房价错误。

房价错误等它跌，不买就是了。这也是我的观点啊。

那绝对是有的，妈网上面都有哦。

至于笋不笋，这要看是什么标准。果妈只不过说了她认同的其中一种。对一些白领来说，在天河北可以买到1w一方就是笋了，周围配套完善，上班方面，这已经足够了。

其实说到金润大厦，恰好我也比较熟悉，金润的小户型41平方的，在40万左右，可以租2000，租售比已经超过5%了。

你的例子和我的例子恰巧说明，金润大厦77方的不应该买，但41方的可以考虑。

以下的2张图就是今天，2009年4月22日在满堂红网站的数据。

[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-22 21:30 编辑 ]

07年8月，服装批发市场的房子27万租1400，我都觉得很笋了。

你那27万是哪里啊？实在很好奇啊，可以短我么？

回到金润大厦这个例子本身，如果是刚需，就可以买41方40万的房子，放租2000，然后拿2000的租金去租其他楼盘2房的房子。

这个问题已经用09年4月金润大厦小户型的例子说明了。。

此贴无意用自己的购买经历做个案探讨。。

[ 本帖最后由 果妈06 于 2009-4-22 20:52 编辑 ]