非常同意楼主的分析

拿数字说话，不要谈感觉这么悬乎的东西
番禺房曾卖到过万，我就觉得很疯狂
现在一定跌了，反弹能到什么程度，不好说。

观望中..

想在宝宝大点的时候出手市区学位房,

贵啊

我觉得现在买房没什么投资价值了.

不要忽略一个趋势:中国现在正处于人口高峰,越往后人口越少了.

8800个D特价我睇过了，对马路吵，不是南北向，还睇到少教所，我要南北向个D~！

是这样的

[ 本帖最后由 葱头妈妈 于 2009-5-13 21:57 编辑 ]

前段时间白云区谋楼盘2手8千二三都有交易，现在又涨到8千五了。唉，看不懂。质素比较好的3房租金也才两千多点一个月，可是一套买下最少都得90万以上。

美国好的地段没有跌，跌的是离市中心象从化，英德那么远的房子，法拍房10万美元就有了，但是那么偏远，生活又不方便的地方，也没什么人去买。市区，尤其是离唐人街近的地方房价很贵，一房一厅至少也要30多万美金，租金也高，租个单间也要500多以上，现在美国在市区买房也很难啊。

我五一期间就是在租房,大多的房子,现在业主都比以前租的便宜了.

猪通过勤劳致富有5元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这5元钱建一个小窝，大盖要花2元卖地，花3元搭窝。王八是搞工程的，他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议，结果王八从老鼠那里借来200元，用100元卖了狼的地，花了3元把猪窝盖好，花了50元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王八把窝卖给它，王八要价500元，老猪说只有5元买不起，这时候狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借500给猪，前提是要他连本带利还600元，可以分10年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。猪到最后花了600元买来了猪窝，比他原来的计划高了11倍，猪努力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你，如果你是狼，你会拿钱救哪个？

房地产已经绑架了中国的经济

因为经济环境不好，很多工厂倒闭。工厂没倒闭的时候，企业主要留有大量的资金周转经营。现在企业主因为开厂没钱赚把厂子关了，手头上有大量的现金要寻找投资去处，他们投入股市股市涨，投入楼市楼市涨。

听到个北京售楼处的笑话，说售楼部的头儿交待售楼小姐，穿西装打领带打扮的很精神来看楼的那些人都是写字楼的高级白领，他们买房都是贷款；理个小平头穿个小布鞋来看房的那可都是有钱的主，全是现金交易，一定要好好招呼。呵

房子贵了，租金会跌？谁会做亏本的投资呢？
可以举下实例吗？

还有身边听说有两个人，买了两百多万的房子，前提是自己手上原来的那套房不用卖，而这两个人一个是老师，一个是警察——这个貌似就很能说明问题了。钱都到了机关单位人手上，普通老百姓，还是没有钱。

04年的时候，我们小区的2房租金就可以去到3000.现在呢？房价翻了一番有余，但平均租金却屹然不动。

支持.我都是一直看不明白现在的房价.今年的租金跌很厉害,而且空置率也很高,(之前联系过的中介最近频频找我说有房放售,说适合投资的,人家都是一直在租,现在等钱用什么的才放,说白了就是现在租不出好价格才想卖啊)

精彩啊。呵呵。学习中。。。。。。

除非是政府的地价降或者说对拥有多套房的权贵开征物业税，否则是不可能大跌!
该买的还是买\偶来学习.