1楼唔得，接受唔到😓

可以买的，价格合适，装了电梯就不一样

我原来以为高楼层租客多，低楼层住家多，这次要召开业主大会，跟一位邻居去扫楼，才发现正好相反，5-8楼基本都是住家的，低楼层反而租客多。不过如果当年懂的话，老楼梯房都不选，当年我的总价够的上隔壁次新82平的，现在只能购买50平的，差距越来越大，而且隔壁小区成交很高，我们还不好卖。这只是一方面，更重要的是圈层，这里的圈层指的是年龄，隔壁次新住的年轻人居多，更能争取自己的利益，更加团结，他们把开发商物业赶跑了，换了很好的物业，物业在对小区的维护，等楼龄十年以上就看出很大的差距。反观我们老楼梯房，要召开业主大会找人签字都困难重重，好多人事不关己高高挂起。我在郊区有套新房，那物业比我现在自住的老房子不知道好多少倍，那些年轻业主还是不满意，他们比较团结，很快就换成万科的了。我现在住的是第一套房，学位也还可以，郊区那个学位差点，可是每次去郊区房附近逛的，看到也是很多年轻妈妈匆匆忙忙赶去上各种课，培训机构看到那里有需求，也搬去了不少。年轻人还是选择跟自己年级相仿多的小区比较好，老小区除非原业主都置换到其他地方了，目前大部分是新业主的，要不真的不建议买老小区，有些时候跟老业主沟通很困难