嗯，我也想到一个比较贴切的题目，就是房价降了，降到投资者的承受能力而还没有到普通的很想买房又觉得房价太高的还没有房的人的承受能力，这对于后者来说，是件好事吗？

谢谢您给了我这个题目，呵呵。

不过，我想说的是，不是以我自己为中心。而是以我们办公室的一个小群体为中心。我想也是一个小的代表吧。

既然打算买房自住，无论跌没跌到您个人买得起的价位，总比继续涨好要吧？

既然如此，降1W难道比不降更好么？

炒房客抄底是为了拉高赚钱
炒房客拉高不是为了找人接手牟利，难道是为自己把房产证当扑克牌玩满足YY的心态么？
现在的价格你买不起，降了也买不起，继续拉高依然买不起，炒房客的目标人群不是你
房价的涨跌和你没关系，那你那么关心涨跌干什么？

同意某人的建议，如果您觉得您的收入是这个社会的中低阶层，永远承受不了已经相对合理适中的房价。那么建议您认真研究保障房申请流程，和努力赚钱赶上社会平均劳动收入水平，在此之间可以关注小面积老旧住房。

题外话：我认识的医生群体大多有多套房子，身居高尚住宅区，怎会有无房之虞呢？

我的帖子呢？

买房自住，无论跌没跌到您个人买得起的价位，总比继续涨好要吧？

既然如此，降1W难道比不降更好么？
现在的价格你买不起，降了也买不起，继续拉高依然买不起，炒房客的目标人群不是你
房价的涨跌和你没关系，那你那么关心涨跌干什么？

炒房客抄底是为了拉高赚钱，您这样高尚职业的人都接不住，他拉高后打算卖给谁呢？
炒房客拉高不是为了找人接手牟利，难道是为自己把房产证当扑克牌玩满足YY的心态么？

同意某人的建议，如果您觉得您的收入是这个社会的中低阶层，永远承受不了已经相对合理适中的房价。那么建议您认真研究保障房申请流程，和努力赚钱赶上社会平均劳动收入水平，在此之间可以关注小面积老旧住房。

题外话：我认识的医生群体大多有多套房子，身居高尚住宅区，怎会有无房之虞呢？

跌到你的承受能力之前

不代表别的自住客承受能力就都和你一样 就和你一样都不买

你把整个市场参与者 只区分为 炒房客 和 你

你买不到 就是 炒房客买了

就是不考虑别的买家

首先，我声明下我说的小型炒房客和投资者，指的就是除了自住房之外，还有闲钱购买多套住房的人。当然，这是我不专业的称呼，所以您定义的专业炒房客不在我说的范围内。

然后：您认识的医生群体是副主任级的了吧，一般的住院，能有多套住房加高尚小区的人有多少呢？您可以去医院打听下，刚进单位三年的住院一个月能有多少钱？多套住宅，也就是说，同样他们就是少数的人占有了多套的资源。不过，相信5年之后，我也是在同样的高尚小区，不用为房子发愁。嘿嘿。说不定我也能有多套房产。

其次：既然您认识的群体都有多套住宅，那么他们少量的人占有的多套资源使得可选择资源下降，供需关系紧张。那么，这样的多套住宅的人又有多少呢？就是我说的投资者。买不起就只能租咯，不然睡天桥吗？所以，投资者才有利可图。才能在投资的房产中获得利润。而这部分利润则被用于更多的房产投资，从而占有更多的资源。循环之。

这个贴子好长啊,留印慢慢看 哈哈,刚好股票没法看了,看看楼市先

楼主看起来似乎又纠结又矛盾的，让人有杞人忧天的感觉。
目前ZF的政策是抑制炒房，还可能有后续的房产税之类的政策，
另一方面又兴建大量的保障房，
那么炒房的预期收益还有那么高吗？
投资的起码也要到接近合理的租售比时才出手吧
那么你觉得下跌过程还有很多投机投资者跟刚刚的需抢吗？

从你上述的话，就显而易见地知道LZ根本并不是想讨论“房价降了就是好事吗？”

而是想表达你个人认为未来广州楼市“是不会有太大的起伏而且还会趋于往上”的观点。

既然是这样，LZ这个帖子的标题一开始就写错了（OMG，是故意还是不小心写错？！），现在你接着的论据反倒把你自己的楼歪了！

同意LZ越说越偏题了！

诚如某几个网友说的，LZ根本不是想讨论“房价降了就是好事吗？”

显而易见的，LZ开此帖的真正目的是想表达自己认为未来广州房价“不会有太大的起伏而且还会趋于往上”的观点。

LZ此帖的标题一开始就是搞错了（是故意还是不小心？！），结果LZ自己后来接着的论据倒反把自己的楼歪了！

我也觉得和LZ的话题给绕得有点费劲

你说的投资者，特别在这么高房价下还冲进去的有多套房的“投资者”（或者是想把家庭财产保值增殖，规避通涨压力而自动捆绑到楼市这部欲望号快车的）实际上是基于保值和增值抗货币贬值，在高位入市的多套房主其实也不是期望楼价降低的，因为等于家庭财产缩水贬值，他们买的时候是相信“房价不会跌”的5字真言，因此妄顾租售严重偏离后冲进房事的。
因为多套房等于是闲置房，而那个房子的租金远远不能帮补高额房价的房价。
但即便是这些有能力的人，在房价预期下跌的时候，在自用刚需不那么强烈的时候，当然不会如去年那么盲目，而去与刚需争抢。
有钱干吗耗在这个事情里，干点别的不好么？

我那本来打算卖了现在的房子贷款买珠城高尚物业的同事都停下看房的脚步了，刚刚的需要呀，而且还要是勉强承受得起的。
你觉得有闲钱的人会凑这个热闹把家里所有钱都换这堆石头么？