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那位达人来解读一下珠江新城的楼盘?

55464263房产楼市

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长睫毛长睫毛201楼
我也谈谈。珠城,原则上我还是喜欢海滨。楼距宽,楼高。而且,绿化也不错。但是,就是一个郁闷是,车库只有一层。老是没有地方停车。08年的时候去看过不少二手楼。凯旋,我那时看了一个3房的。也才1万多。但是,临马路。放弃了。而且,感觉凯旋感觉整个环境比较西化。不是我喜欢的类型。也看过中海观园。绿化率,我觉得并不高。而且,离地铁比较远。也放弃了。看过心语的新房子。面积太小,没有买。遗憾的是,本来计划买中海景辉的160多方的。当时,包装修17000。可是老公不喜欢,没有买。现在都有点稍微后悔(老公,现在还觉得他的坚持是对的,,他不喜欢人多的地方)。月岛也看了,也不喜欢。像酒店式的。也看过南国的二手。我们一直想买对花园的,几乎没什么放盘的。南国有点杂,因为有回迁户。很多是100以下的小面积。但是,也有很多是155芳和183方。性价比还不错。我08年的时候看了155方的。230万。
2010/10/09回复
长睫毛长睫毛202楼
现在地铁通了,还是很方便的。以前,相对来说交通是差些。( 我只是说东区)。买菜的话,有个南国超市,什么都有得买。但是,比较贵。所以,我GGPP有时候就坐个138到他们的老本营体育东去买。说差不多便宜30%。
2010/10/09回复
珠江新城的房子都是大户型的多,总价不低。凯旋最好,价格也高。
有人提到以后广州塔投入的辐射问题,得好好考虑了。
2010/10/11回复
衡山路左转:
新大厦不能和他们同日而语,人家是以前猪城租金最高的小区。很多日本韩国人住里面。名门,南天那些都是开公司的。诺丁堡也是西区的,也靠马路,可是人家也是价格坚挺的不得了。如果能接受名门那些,倒不如去最东边看看,跑马地,骏逸苑,马赛那些,西区的汇豪,安骏,太阳广场也不错,性价比高。
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骏逸苑的小区非常安静,价格也不太贵,比较适合老年人居住
2010/10/11回复
我觉得南国丽江花园和新世界都不错啊,,
不过,未来的猪城绝对是个不折不扣的堵城。
等着看~~
2010/10/11回复
石屎森林一个,居住的请自己考虑.
2010/10/11回复
最近想买房,看了保利香槟,因为离婆婆近,又有学位,所以比较倾向这个楼盘,不过里面的小区很小,但是这个不是最主要考虑的问题了
2010/10/16回复
huazunhuazun208楼
嗯!!暴涨,广州是中国的一线城市,又是国家确立的中心城市,以后房价肯定要超过;香港纽约,再说了,这全球有几个广州?仅此一个呀,广州有多少土地?全国有多少人?13亿人都想来广州买房,房价能不高么?稀缺资源呀!珠江新城是啥?广州的CBD呀,那房价100万一方都太便宜了!现在入市还是非常非常非常好的时机。各位赶紧买呀!!!坐等数钱呀!!!!!!!
2010/10/16回复
凯旋有新盘起,但不知道卖不卖现在里面很多盘都是租给外籍人士的,好像是开发商直接租的
2010/10/16回复
发贴到现在,心仪的楼盘差不多涨了八千,加上新出的限购政策,彻底没戏了。现转战买五羊的二手房。
2011/01/03回复
煊妈咪煊妈咪211楼
太贵了买不起
2011/01/04回复
广州第一穷人:
石屎森林一个,居住的请自己考虑.
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相对老城区,已经算不错的了。没看到隔壁东山区的房子更密、更没有规划吗?东山区不是单体楼,就是好不容易带点小区的,要么就挤得象个桶一样(如东堤湾)、要么就是高架路(锦城和东风广场)。珠新好歹还有点规划,东区稀疏有致,还是挺宜居的。
2011/01/04回复
petermaple:
发贴到现在,心仪的楼盘差不多涨了八千,加上新出的限购政策,彻底没戏了。现转战买五羊的二手房。
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转战五羊新城二手房,看了很多房子。看的上买不起。很纠结。房价很坚挺,没有下跌迹象。
2011/05/24回复
wintergrass:
相对老城区,已经算不错的了。没看到隔壁东山区的房子更密、更没有规划吗?东山区不是单体楼,就是好不容易带点小区的,要么就挤得象个桶一样(如东堤湾)、要么就是高架路(锦城和东风广场)。珠新好歹还有点规划,东区稀疏有致,还是挺宜居的。
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相对番禺更好,无垃圾焚烧厂。
居住同投资不是一个概念。东山读书的学位房有几个人真的住进去的?
2011/05/24回复
petermaple:
中区从外面来看,很密集,要找个时间实地感受一下才行。
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密集中是硬伤,但如果要考虑生活方便,确实中区是最合适的,特别是如果小学要读书,就一定得在中区,珠城规划中最好的小学\中学体育东小学和天河中学初中部都在中区
2011/05/28回复
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