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那位达人来解读一下珠江新城的楼盘?

62595263房产楼市

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petermaple:
这个倒是,广州整体规划也没觉得多好。番禺房子是很好,可是太远了。
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番禺的房子是小区里面好,小区外面还是农村,而且配套严重滞后。能说的出来的那几个学校还大多是高价书,大卖场除了去年底开业的sam’s还有哪里
2010/06/21回复
圆月:
那是潭村站吧?那楼盘是不是珠光新城御景?曾经看过那里的楼,南北对流,布局合理,使用率高,楼距超宽,挺不错的,可惜旁边有个露天的大变电站。
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哇,没留意哦,变电站在哪个位置啊,是不是南国小学外围。
2010/06/21回复
麦太:
我看珠江新城的规划如果以专业眼光来说,一定有说不完的遗憾,但是,以我个人来看,也就这样了,整个广州还有哪里比这规划的好?今后的员村、琶州?琶州的规划我不敢说因为不熟悉,但是员村我太熟了,什么时候能有点珠江新城的影子?那里的几个城中村、旧厂房,原著居民。。。。。。。。。跟石牌村差不多!如果对珠江新城还有诸多不满的话,只能去番禺找房子了!
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猪城的生活配套现在严重不足,大型商业配套现在还没见到一个像样的。目前配套大多是小铺子小门面,小家子气的。冼村的市场一拆,整个猪城的人民都要闹菜荒了。杯具啊!
2010/06/21回复
麦太:
报料:南国花园的南边偏西,有个新盘正起................很好的地头、一线江景!
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谢谢!
2010/06/23回复
麦太:
报料:南国花园的南边偏西,有个新盘正起................很好的地头、一线江景!
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你说的是不是凯旋的3期啊,要是开盘可能要5W一方了吧
2010/06/23回复
petermaple:
偶今天去了珠城(省博物馆),进去不知道怎么出来,搞的我还郁闷,什么豪宅地区,像个工地。
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那里不是豪宅区,东区才是豪宅区
2010/06/23回复
MM哈巴涅拉:
你说的是不是凯旋的3期啊,要是开盘可能要5W一方了吧
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听说早已经开盘,不过是在HK开卖,全都是400方左右的大户型,总套数不多,好像有说是5.8w港币一方。

[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-6-23 22:20 编辑 ]
2010/06/23回复
麦太麦太128楼
MM哈巴涅拉:
你说的是不是凯旋的3期啊,要是开盘可能要5W一方了吧
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不是凯旋!
就是南国花园西南边!
是侨鑫地产的!
2010/06/25回复
buddylibuddyli129楼
帮顶一下
2010/06/25回复
xiaoforxiaofor130楼
南国花园怎么样啊?好象有个不大的小区啊,有没有学位的呢?
2010/06/25回复
xiaofor:
南国花园怎么样啊?好象有个不大的小区啊,有没有学位的呢?
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南国花园北面就是南国华师附小,不知道算不算学位
2010/06/25回复
ilandkissilandkiss132楼
路过瞧瞧
2010/06/26回复
laurelyjlaurelyj133楼
妈妈们讨论得这么热烈,让我也有了不少了解,呵呵,哪位能够说说如果想在珠江新城小户型买房收租,该买哪里的比较合适呢?
2010/06/27回复
laurelyj:
妈妈们讨论得这么热烈,让我也有了不少了解,呵呵,哪位能够说说如果想在珠江新城小户型买房收租,该买哪里的比较合适呢?
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小户型基本都在西区,就是所谓的酒店式公寓。
2010/06/28回复
yvonne8yvonne8135楼
衡山路左转:
听说早已经开盘,不过是在HK开卖,全都是400方左右的大户型,总套数不多,好像有说是5.8w港币一方。[ 本帖最后由 衡山路左转 于 2010-6-23 22:20 编辑 ]
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昨天问了,没开盘,估计要等到明年才开,新世界最惯用的计量,捂盘惜售
2010/07/01回复
liyifanliyifan136楼
如今世道不景气,有钱主就捂着当金子一样卖一套算一套
真是太暴利了,那地块楼面地价再好能过W么?建筑成本再高能过W么
满打满算撑死也就1W多成本,现在卖5.8W不是暴利是什么?200%的暴利
400%的暴利
2010/07/01回复
尖嘴猪尖嘴猪137楼
据我所知8月份有个在售楼下盘会推出20多套复式,大约4W均价,据说要预约看房,个人认为完全不值这个价,但应该有接近一半已经是有人认购了,所以说有时买房子不是你认为值或不值,而是要看到底是不是有人肯买,如果发展商这个价能卖得出去,那他为什么不卖高点而要低价卖呢?
2010/07/01回复
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