KO妈妈爸爸
pengmuling[quote]中介都是法盲黑社会 看起来长得人样
如果玩跳单 马上就会找十来个人来围攻你
所以我看房从来不留真名字和真实电话
因为中介一旦要玩烂的 那真是。。。 那谁叫你不老实啊 我们中介带你们看房也累啊 幸幸苦苦帮你们找房源，结果电话都不留，这是素质问题，道德问题强烈鄙视，如果名字号码不敢让人知道的，请不要来看房，没必要带你们这些假装清高的人看房！！！！
我不骂你，杜依依妈妈！！！！！！！！！
26880195房产楼市
1)中介看房,最重要的是看清条款再签名.要把空白处划掉.
2)如果不是独家楼盘,中介费我都是给1%.3%太多了.
3)签合同前,要中介提供查册单据,也可以自己去房管局查册,了解房子现在的产权情况.
4)合同必须签3方合同,核对业主身份证,房产证信息....
5)最后也是最重要的,付款,一定要用银行的资金托管专户.这是你资金安全的最大保障.
在广州房地产交易中心楼下的建行就提供全程服务.
对付中介的办法:
这个估计要被中介骂死.
1)如果中介非要你签3%的看楼纸,建议你看楼的时候带上朋友去,让朋友签就可以了.
2)如果中介不诚实,可以看完楼,找物管处,给100元就会把业主电话给你.
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首先感谢杜依依妈妈跟我分享了宝贵经验！
大家好，我叫KO，是一名地产中介，但就绝对不是黑中介，当然，是否黑，不是自己说的，而是他人评价的，今天我看到杜依依妈妈发表的“对付中介之办法”，文中提到2个令中介骂死的方法，我不骂你，因为骂人是弱者的表现，我只想发表一下自己对“办法”的看法
1)如果中介非要你签3%的看楼纸,建议你看楼的时候带上朋友去,让朋友签就可以了.
前提：中介非要你签3%的看楼纸
后果：服务合同效力未定。根据合同法规定，一方以胁迫的手段订立的合同，损害对方当事人利益的，属于可撤销的合同
建议：报警处理，取回执
分析：消费者享有自主选择权，消费者有权拒绝签名，也有权与中介方就中介费进行协商
短评：中介非要你签，这个“非”过程，中介是如何实施的影响案件定性
后续：建议你看楼的时候带上朋友去,让朋友签就可以了
后果：服务合同效力未定。根据合同法规定，一方以欺诈的手段订立的合同，损害对方当事人利益的，属于可撤销的合同。消费者对房源信息负有法定保密义务
分析：当事人选择利用第三方代签，企图逃避合同责任。根据合同法规定，一方以欺诈的手段订立的合同，损害对方当事人利益的，属于可撤销的合同。
短评：服务合同效力未定，但当事人利用订立合同知悉中介方商业秘密，存在泄露或者不正当使用的风险，实践中极容易给中介方造成经济损失
2)如果中介不诚实,可以看完楼,找物管处,给100元就会把业主电话给你.
前提：如果中介不诚实
后果：合同存在效力待定风险，中介行为有可能构成欺诈，欺诈行为影响合同效力
建议：报警处理，取回执
分析：消费者享有知情权
短评：不诚实行为是否构成欺诈，取决于是否符合法律规定的要件
后续：可以看完楼,找物管处,给100元就会把业主电话给你.
后果：侵权。合同违约（假设上述服务合同有效）。消费者在获得中介方商业秘密后不正当使用，侵犯中介公司财产权。消费者擅自与业主私下接触，违反合同约定！
[ 本帖最后由 KO妈妈爸爸 于 2010-9-27 01:18 编辑 ]
2010/09/26
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2010/12/17回复
一土仔
，同时68楼的朋友写得野不错
梅梅妈
植竣妈妈梅梅妈:
呵呵，绝对脑残的中介，没有准备好，就不要随便跳出来挑战，一大堆自以为是的“正经”道理，令人喷饭、鄙视，嗨，只能说，你年轻、不成熟、不懂事。
查看原文你去喷吧 有本事你那么讨厌就不要来找中介看房，有本事看房就不要没本事给中介费，最讨厌这种人了
2010/12/18回复
mandy.hh
小猪碌碌
野猫1009楼pengmuling:
[quote]中介都是法盲黑社会 看起来长得人样如果玩跳单 马上就会找十来个人来围攻你所以我看房从来不留真名字和真实电话因为中介一旦要玩烂的 那真是。。。 那谁叫你不老实啊 我们中介带你们看房也累啊 幸幸苦苦帮你们找房源，结果电话都不留，这是素质问题，道德问题强烈鄙视，如果名字号码不敢让人知道的，请不要来看房，没必要带你们这些假装清高的人看房！！！！
查看原文-------你们中介辛苦，老板出人工给你们的好不好？ 如果你们是站在顾客的角度，对得起“诚信”这两个字，大家哪会这么讨厌中介？又有谁不愿意付合理的中介费自己省点心？
某些中介的确是老鼠屎，不但吃差价，还态度恶劣，居然会把客户电话放上网胡编乱搞！！！我有朋友就是给中介把他电话放上网恶意抹黑，大哥大姐们，买房的人辛辛苦苦赚几个钱想买个好窝，犯得着生意做不成就去恶搞客人啊？ 很难怪现在的人对中介的看法普遍不好，对中介行业的制度监管太少了。 当然，没素质的中介只是一部分，总有好的，但好的，实在是很少。。。。
某些中介的确是老鼠屎，不但吃差价，还态度恶劣，居然会把客户电话放上网胡编乱搞！！！我有朋友就是给中介把他电话放上网恶意抹黑，大哥大姐们，买房的人辛辛苦苦赚几个钱想买个好窝，犯得着生意做不成就去恶搞客人啊？ 很难怪现在的人对中介的看法普遍不好，对中介行业的制度监管太少了。 当然，没素质的中介只是一部分，总有好的，但好的，实在是很少。。。。
2010/12/22回复
wjf2007
zlsyp
笑看世界
8 那你以后要买房就别找中介了，自己搞定
azyi2004
godhand14楼今天看了这个贴才知道去中介看楼时要求签的那个东西叫看楼纸, 也是第一次知道都有些什么内容. 我也去看过10多次楼了, 从来没瞥过那张纸一眼, 我就一句话, "楼都没看,签什么东西啊" 签字的东西我从来都是很谨慎的, 防卫意识告诉我里面肯定给你下了套, 但不知道会套的这么紧.
2011/01/23回复
lpxgq15楼发表于 2010-9-26 22:57 只看该作者 发短消息 加为好友 本楼地址
中介都是法盲黑社会 看起来长得人样
如果玩跳单 马上就会找十来个人来围攻你
所以我看房从来不留真名字和真实电话
因为中介一旦要玩烂的 那真是。。。
首选是你让中介帮忙却提供假姓名电话欺骗别人劳动成果，中介看楼纸只是证明介绍该物业，但你如果看不中这套房子等于废纸一张，看中了却玩飞单就是你的错，所以你的做法是不道德的，鄙视你！侵略者！
中介都是法盲黑社会 看起来长得人样
如果玩跳单 马上就会找十来个人来围攻你
所以我看房从来不留真名字和真实电话
因为中介一旦要玩烂的 那真是。。。
首选是你让中介帮忙却提供假姓名电话欺骗别人劳动成果，中介看楼纸只是证明介绍该物业，但你如果看不中这套房子等于废纸一张，看中了却玩飞单就是你的错，所以你的做法是不道德的，鄙视你！侵略者！
2011/01/23回复
lpxgq16楼我看楼很少让客人签看楼纸，但看到此贴也要说几句，中介看楼纸只是防止飞单的协议和佣金的点数确认，如果佣金有异议可把佣金一项划去改成说好的点数，但不签或签假名就是你本人的道德和素质问题，你想买楼又不想付中介费就别找中介，直接去找业主，或在大街上举牌求购，没有付出就想收获成果还不如去抢
2011/01/23回复
dhlcl999
大B和小B
有点晕
