本帖不讨论涨跌，只跟踪成交价

新政出后，涨跌两派吵得厉害，其实再吵下去也意思不大，就开一个帖子专门跟踪市场成交价吧。新政策后成交的MM们都可以跟帖说一下价格，也好给其他人一个参考。

已经综合大家意见改了一下跟贴格式，另外，这个帖子主要是跟踪新政后的楼房成交价格，也就是2010年10月1日后成交的楼房，请大家注意时间，等跟贴的人多了，会把符合要求的都综合到此，供大家参考

跟帖格式如下：
成交时间：
成交价格：
房子地段：
楼梯或电梯：
朝向：
是否学位房：
佣金：
税金：
面积：

[ 本帖最后由可乐小臭臭于 2010-10-21 17:00 编辑 ]

2010/10/20

精选回帖

amanda280149楼

赤岗也是一万二的楼梯房．是旧的吗？

2010/10/21回复

koochin50111楼

能告诉我是哪个楼盘吗？谢谢先啦。正在看那边的房子，都好贵哦，好想买房

2010/10/22回复

aalyn211楼

好强势的中介啊

2010/10/30回复

heyumin274楼

成交时间：2010.8成交价格：118W房子地段：晓港湾楼梯或电梯：电梯高层朝向：西南不靠马路楼龄：12年条型砖外墙是否学位房：否佣金：1.5%税金：1.2W左右按揭：0.9%面积：118方[ 本帖最后由 heyumin 于 2010-11-6 03:33 编辑 ]

2010/11/06回复

全部回帖

呼呼猫沙发

书签。
说说我朋友
成交时间：2010年8月
成交价格：93方平方 150万
税费：买家全包
房子地段：珠江帝景苑
楼梯或电梯：电梯二手楼
楼龄：04年交付
税费：满5年
朝向：南
佣金：不详
是否学位房：海珠第二实小，中学不了解。

前两天去中介了解，现在93方小三房都要170左右，不知道新政后面走势如何。

2010/10/22回复

kitty04板凳

马可妈妈:

这个房子的单价好便宜哦，天河北还有这个价？

查看原文

估计是金田花园，户型不太好

2010/10/22回复

肥版傻猫4楼

关注！

2010/10/22回复

liyifan5楼

呼呼猫:

书签。说说我朋友成交时间：2010年8月成交价格：93方平方 150万税费：买家全包房子地段：珠江帝景苑楼梯或电梯：电梯二手楼楼龄：04年交付税费：满5年朝向：南佣金：不详是否学位房：海珠第二实小，中学不了解。前两天去中介了解，现在93方小三房都要170左右，不知道新政后面走势如何。

查看原文

这个价格貌似不错
我8月看猪帝的时候都没这个价哦
帝苑价格比猪帝还便宜么？

2010/10/22回复

arthas0016楼

V好贴

2010/10/22回复

给老婆一个家7楼

成交时间：2010年10月21日下定
成交价格：76方平方 105万
税费：业主实收
房子地段：时代花生二期
楼梯或电梯：电梯二手楼 10F
楼龄：
税费：3.5w左右
朝向：北
佣金：0.8
是否学位房：市一级

2010/10/22回复

suijin008楼

关注中

2010/10/22回复

cokyee9楼

先说明一下，是同事买房

成交时间：九月底，但同事认为自己能找到银行贷公积金，加上中秋国庆假期，结果拖了很久
成交价格：1.5W+ 共188W
房子地段：员村山顶
楼梯或电梯：电梯
朝向：东北
是否学位房：否
佣金：1
税金：契税3%，因为她是第三套，面积122
我这个同事，终于在新政公布当天上午去了房产交易中心递件，现在担心银行和公积金中心取消她的贷款，因为她是三套了，说起这个三套也很汗，她前两套都是小小的楼梯房。。。

[ 本帖最后由 cokyee 于 2010-10-22 11:30 编辑 ]

2010/10/22回复

桑儿10楼

赤岗地带很快就会成为海珠区的中心地带，难怪楼价一路飞涨！还琢磨买个利海假日的小公寓呢，上面有说1.9万了。看来房价真是没有最高，只有更高哦！

2010/10/22回复

candyb200111楼

妞洁:

成交时间：2010年10月17日新政后成交价格：96方 125万单价：1.3W 加税费130W不到房子地段：天河路三号线石牌桥站地铁上盖华龙大厦（又名：广梅汕大厦），隔壁是君汇国际公寓，对面是太古汇楼梯或电梯：电梯二手楼 30层高层10楼 12年楼，楼下3层现正全面装修外墙看起来还很新呵呵。。。朝向：东北佣金：1点是否学位房：是（小学一般是华康中学是47中）不知买的好不好呢？[ 本帖最后由妞洁于 2010-10-22 08:04 编辑 ]

查看原文

貌似很好哦····地势很好

2010/10/22回复