楼上的乱讲啥呀，你见过炒客会都是一次性付款的吗？杠杆不会用啊？

　为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。70年到期后没续期的土地和建筑都由国家无偿取得的已经属于国家了没有征收的说法对于唯一住宅的原业主，政府怎么处理从哪里来 到哪里去对于租期到期的租客房东应该怎么处理？对于原本没房的老百姓政府有怎么处理？对于唯一住宅的原业主房子土地使用权到期只不过回归没房的老百姓行列而已政府怎么处理前者 就会和应该同样公平地处理后者不会因为你买过房 租过70年土地使用权就要照顾你一辈子 甚至子子孙孙买过房又到期失去房子的老百姓不会比当时没房的老百姓高贵更不会就能比其他没房的老百姓多一个享受无偿使用土地使用权的特权[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-2-11 22:58 编辑 ]

如果在广州有一套房A，一次性付款所购，现已出售，在其他城市有一套房B，一次性付款所购，同样已出售。现在再购，算是第几套呢？谢谢

难怪现在说，中国留不住人，有能力的都想办法出去，这就是原因。所以，现在政府对房地产的调控，不是因为担心老百姓没房子住，担心什么呢？

楼主，请问，我是买家，之前没有贷过款，但名下有两套房，现在看中一房子，打算一次性付款，现在还可以买吗？海珠区的房管局年后啥时上班呀？我还来得切吗？

容许我插一句，在‘房子产权只有70年， 到期国家无偿收回’这个前提下， 公积金的分析都是有道理的， 确实不能到了70年赖着不走啊。至于这个前提合理与否， 就是另一个topic了。

有四套房，比等国家给养老金保险得多！

新的物权法是到期自动续约，不是无偿收回。除非有特别原因，那应该属于征收。也就是，由于土地是国家的，由于全民利益的原因，有权征收你的土地，但会补偿。如果不是全民利益的原因，就自动续期！这是物权法所体现的。只不过现在还不清楚自动续期的具体细节，可能要补地租之类的，那是执行细节。

新的物权法是到期自动续约，不是无偿收回。除非有特别原因，那应该属于征收。也就是，由于土地是国家的，由于全民利益的原因，有权征收你的土地，但会补偿。如果不是全民利益的原因，就自动续期！这是物权法所体现的。只不过现在还不清楚自动续期的具体细节，可能要补地租之类的，那是执行细节。