买房子当然是要看价值是否值得，但不是说房子的价值会因为折旧而消亡。不要说现在的房子坚持不到70年，就算能坚持到70年，地方政府也绝对不会让70年的房子存在，30-50年久需要开发他用，那个时候就是征收征收怎么办？比照同物业价格补偿。这叫折旧？就算到了70年，给钱续期，早年传闻1200一平米，这是北京的价格，大概是09-10年的传闻。当然，你说当地政府混蛋，非要编排个理由赶你走，那是另外一个话题，不要说70年到期，没到期一样赶你走也很正常。不要拿94年的法律和21世纪的法律来对抗了。更何况动脑子想想，高房价大家顶多去租房，把你从家里赶出去，无偿拿回你的房子，老百姓不反了？

我的意思是不论怎么加固， 大修， 房子总有完全不能住的时候了吧， 到时是不是也是无偿交还国家呢？ 还是有啥别的更好的处理方法呢？

知道为什么前几年有集资建房吗？因为集资建房的成本是购买商品房的几分之一而已。推到重盖总可以了吧。既然续期了，只要不更改原来使用过程，那么就去相关部门备案申报，重新盖一个，也比买商品房便宜得多吧。说回来，如果是你，你愿意无偿交给国家，自己要么去租房，要么流离失所，要么再重新买一套商品房？

知道为什么前几年有集资建房吗？因为集资建房的成本是购买商品房的几分之一而已。推到重盖总可以了吧。既然续期了，只要不更改原来使用过程，那么就去相关部门备案申报，重新盖一个，也比买商品房便宜得多吧。说回来，如果是你，你愿意无偿交给国家，自己要么去租房，要么流离失所，要么再重新买一套商品房？

我当然不愿意被赶出来， 我当然赞成全部业主重新盖一个。但这不是意味着这块土地被世袭了， 被永久的一代传一代了？   ZF会答应吗？

什么是镜花水月，就是不停告诉你房价要跌，让你不要买房，一直拖到你真的买不起房为止，这就交镜花雪月。然后看房价一直没下去，就告诉你，不要买房，买房最终价值为零。买房就傻。又告诉你8k的房价可以买。那我们应该买房，还是不应该买房？

我当然不愿意被赶出来， 我当然赞成全部业主重新盖一个。但这不是意味着这块土地被世袭了， 被永久的一代传一代了？   ZF会答应吗？

第一、买房自住，天经地义。 第二、炒作房产，有损阴德。 第三、期限长短，价格高低。 第四、到期之后，交钱续期， 第五、到期之后，不交回收。 第六、不管如何，价值归零。

政府有需要，可以征回啊，我之前说过了，可能还有达不到全体业主统一方案，最后可能退回给政府也不是没可能。总之，被政府无缘由无偿收回住宅用地，是不会发生在实际执行中的，这样的历史在逐渐消失。你愿意退回给政府，那是你的意愿，而不是被迫。同时国家也有保障，有需要的时候就征收，但给补偿。不是很好吗？

政府有需要，可以征回啊，我之前说过了，可能还有达不到全体业主统一方案，最后可能退回给政府也不是没可能。总之，被政府无缘由无偿收回住宅用地，是不会发生在实际执行中的，这样的历史在逐渐消失。你愿意退回给政府，那是你的意愿，而不是被迫。同时国家也有保障，有需要的时候就征收，但给补偿。不是很好吗？

到期不用交钱续期 还幻想政府不会按规定无偿收回住宅用地 这就是 会升值 能养老 可世袭 的空想前提？

那你觉得该给多少补偿适合？ 旁边一个相等面积新房子的价钱？ 还是别的？如果是前者， ZF不如让你重建算了， 呵呵

我也来咨询一下。我老公的妈妈有一套单位分的房A，在我们婚前已买下，没有贷款;在我们婚后我老公和他父母又买了一套房B，一次性付款;现在我想以我的名买一套房C，那房C算是的几套房？可以买吗？可以申请商业贷款吗？算第几套房贷呢？（我老公和他父母在同一户口，我和老公不在同一户口）

谁说不交钱续期了？30岁买楼，70年期限，你还想活过100岁？怎么就不能养老了？世袭……你说的，我可没说。养老怎么世袭？升值，是一直在上演的现实，并且现在仍在上演，今后也会继续上演。