你又知道70年到期交钱续期就会相当于新买一次房 还是套70年楼龄的旧房本质上还是使得你的初始投资全部归0

现在并没有说70年到期如何续期，没说一定会收费续期，就算收费续期，给钱就行了，还有什么废话呢？你怎么不说前几年强拆导致价值归零呢？有什么用呢？政府没有缘由，无偿收回，现在从立法思路和实际执行上来看，是不可能的了。收回必然有补偿，补偿一定要可以让你安家落户并且不会太郊区。所以房屋价值是不会随70年的期限而归零的。有人告诉你会归零，你就看看他会不会买房就知道了。如果一个正常人，买的东西一定期限后价值归零，他会买吗?如果租房成本大于购房成本也许会买，但如果全款和分期的租金比较，就算总成本租金大于全款房价一定范围，也是租房划算（考虑到货币的时间价值）。如果是贷款那就基本上是两倍贷款额（20年算），那么可想而知那个更划算好了，我们拭目以待，看看那个告诉你价值归零的家伙会不会买房，会买什么房子，希望他能披露一些这个情况给大家，让大家参考一下

现在政府至少可以做到形式公平 土地有偿使用 价高者得 没钱买房的租别人买的房 可以对无房者有个暂时的交代： 人家有房的人是交过土地使用金的 以后政府怎么回答无房者的问题： 这些人交的70年土地使用期已经到期了，为何还无偿使用着？ 为何给他们无偿使用，而不是给别人无偿使用？ 公平否？ 请给出一些让无房的老百姓感觉舒服一点的答复？

我问一下，我买的碧桂园的凤凰城，属于增城的，商业贷款的，那我在广州市区再买一套，算二套吗？

不知道你说的这个是不是你参与制定的新的法规，希望能早日见到，不要让我们老百姓提心吊胆了。我发现政府的政策从来都不是稳定民心的，从来都是扰乱民心的！

可供讨论的政策明明白白写着有偿使用难道你就是建议别人把所谓一辈子的积蓄去购买一个建立在不确定性的政策修订基础上的价值?现在行事 是以现在政策为准？还是以空想政策为准？你说 就算收费续期，给钱就行了 大前提统一了 我继续总结你的思路[ 本帖最后由 我的公积金 于 2011-2-12 01:16 编辑 ]

土地公有 有偿使用 是大原则 物权法从没否定过这个原则 一直都说 按有关规定执行 只不过调整续期自动还是申请的细则而已 还需要讨论吗?

公平？现在的做法公平吗？再说了，谁说一定是无偿续期，政府让交钱续期，就交钱续期好了，交钱续期都不行？我至少有三个以上的回帖告诉你，交钱我们也认了，你为什么非要咬住我们一定是不给钱续期呢？我们现在说的是，政府不会无理由无偿收回，而不是老百姓非要无偿使用，请你不要总生活在自己的幻想里面好吗？我再说一次，要钱续期，给。给多少？看看经济适用房当中的各项成本减免项里面是否有土地租让金一项，比照缴纳，分期缴纳就可以了

请不要顾左右而言他，回答你是否考虑买房，我想这也是你的粉丝们最迫切关心的问题。

房产价值是否最终归0 和 相关的 土地使用权这个大问题讨论完了吗？顾左右而言他的是你