装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……
2245771239装修家居
何容网上跟帖提问，网上直接解答。
有需要我解答的就在此帖发问
2011/03/15
精选回帖
木子妈咪784楼 本帖最后由 木子妈咪 于 2012-2-25 23:55 编辑 项目 单位 数量 材料单价 金额 人工单价 金额 备注 电视布线 m 51 0 0 19 .00 969 .00 未完工支付金额未定电脑布线 m 54 0 0 19 .00 1026 .00 未完工支付金额未定电话布线 m 5.5 0 0 19 .00 104.5.00 未完工支付金额未定配电箱安装 项 1 0 0 190 .00 190 .00 未完工支付金额未定，并且原就已经安装了弱电箱安装 项 1 0 0 190.00 190 .00 未完工支付金额未定LZ ,没法，又要麻烦您看看，这合理吗？
2012/02/25回复
sarah_ho972楼楼主，帮我看一下是否合理，我感觉报价有点偏高了这个是包工包料的http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225419p8p3cwnch8w9hkr9.jpg这个是包工不包料的，是完全不包料哦http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225353z64tprup4ssc466y.jpg
2012/06/08回复
callmejay1033楼 本帖最后由 callmejay 于 2012-7-15 16:20 编辑 回复 何容 的帖子项目明细[/td] [/tr]编号工程项目[/td] [td]单 位[/td] [td]数 量[/td] [td]单价[/td] [td]合计[/td] [td=308]备注[/td] [/tr][tr] [td]一[/td] [td]拆改工程[/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td] [/td] [td=308] [/td] [/tr][tr] [td]1[/td] [td]拆墙[/td] [td]m217.2650.00 863.00含拆打及清运2砌墙m262.35130.00 8,105.50含水泥沙\砖及人工费3混凝土楼梯项1.004500.00 4,500.00含水泥沙及钢筋材料 小计[/td] [td] 13,468.50 二首层客厅及阳台 1客厅地脚线m37.2022.00 818.40含水泥沙及人工费,不含地脚线2客厅地面铺抛光砖m234.5052.00 1,794.00含水泥沙及人工费,不含抛光砖3硅钙板造型天花槽m20.0085.00 1,700.00含人工及硅钙板材料4硅钙板平板天花m25.40135.00 729.00含人工及硅钙板材料5鞋柜m25.13700.00 3,591.00含人工及材料6装饰柜个1.001400.00 1,400.00含人工及材料7米黄色窗台大理石面m1.15400.00 460.00含大理石及人工费8阳台地面防水工程m23.7220.00 74.40德高防水9阳台铺防滑砖面m23.7255.00 204.60含水泥沙及人工费,不含防滑砖10大门口印度红大理石面条1.00220.00 220.00含大理石及人工费 小计[/td] [td] 10,991.40 三首层厨房 1厨房墙身贴瓷片m219.4452.00 1,010.88含水泥沙及人工费,不含瓷片2厨房铺地砖m24.2052.00 218.40含水泥沙及人工费,不含地砖3厨房门套m6.2080.00 496.00含人工及材料4厨房趟门五金配件项1.00240.00 240.00含人工及材料5厨房玻璃木趟门扇2.00800.00 1,600.00含人工及材料6厨房铝合金窗个1.00450.00 450.00含人工\材料\铝合金7厨房吊柜(不含柜门)m4.00520.00 2,080.00含人工费及柜框架材料8厨房地柜(不含柜门)m4.00550.00 2,200.00含人工费及柜框架材料9厨房国产黑金沙大理石台面m4.00400.00 1,600.00含人工费及大理石材料费10厨房烧漆板厨柜门m8.00400.00 3,200.00含人工费及烧漆板费11厨房米黄色门槛石条1.00220.00 220.00含大理石及人工费12厨房灶台墙身不锈钢面项1.00350.00 350.00含人工及材料13厨房铝塑板天花m24.20250.00 1,050.00含人工及材料 小计[/td] [td] 14,715.28 四首层父母房 1地脚线m12.5022.00 275.00含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m29.8052.00 509.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.02400.00 1,208.00含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料 小计[/td] [td] 3574.60 五首层公共卫生间 1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空，并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr] [td]5[/td] [td]卫生间墙身防潮层处理[/td] [td]m221.87 20.00 437.40德高防水6卫生间地面铺地砖m23.80 52.00 197.60含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m221.87 52.00 1,137.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 180.00 180.00含水泥沙及人工费，含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个1.00 25.00 25.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m23.80250.00 950.00含人工及材料 小计[/td] [td] 6981.24 六二层楼梯间 1硅钙板造型天花槽m5.1085.00 433.50含人工及硅钙板材料2地脚线m2.0022.00 44.00含水泥沙及人工费,不含地脚线3地面铺抛光砖m21.8052.00 93.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖 小计[/td] [td] 571.10 七二层小孩房\书房\衣帽间 1地脚线m36.3022.00 798.60含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m225.1052.00 1,305.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条3.00150.00 450.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.00400.00 1,200.00含大理石及人工费5房间门套m16.2080.00 1,296.00含人工及材料6房间门五金配件项3.00200.00 600.00含人工及材料7房间夹板门扇3.00800.00 2,400.00含人工及材料 小计[/td] [td] 8049.80 八主人房 1地脚线m15.9022.00 349.80含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m215.6052.00 811.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m1.73150.00 259.50含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料8硅钙板造型天花槽m215.90135.00 2,146.50含人工及硅钙板材料 小计[/td] [td] 5149.00 九二层卫生间 1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空，并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr] [td]5[/td] [td]卫生间墙身防潮层处理[/td] [td]m226.62 28.00 745.36德高防水6卫生间地面铺地砖m26.50 52.00 338.00含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m226.62 52.00 1,384.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 200.00 200.00含水泥沙及人工费，含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个2.00 25.00 50.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m26.50250.00 1,625.00含人工及材料 小计[/td] [td] 8396.60 十综合项目 1全屋暗装冷、热水管项1.00 1800.00 1,800.00联塑PPR热熔管(6分管）,不含水龙头及洁具五金配件2全屋暗装电器线路m2######125.00 12,500.00含南村线、电视局专用线、网络线、电话线、音响线及优质线管辅材,不含灯饰3全屋主电箱及弱电箱项1.00 3500.00 3,500.00采用“梅兰日兰”空气漏电开关（含强弱电箱）松本B6大板开关4全屋墙面扇灰及扫墙面漆m2######30.00 10,500.00扇灰人工费用及辅料,多乐士“金装五合一”扫三遍，如墙漆颜色超过两种，每增加一种另加3元/m²5工程期间装修材料搬运费项1.00 4200.00 4,200.00不含业主自购材料6工程期间饰面、地砖保护及地面垃圾清理项1.00 1200.00 1,200.00保护膜打底，纸板盖面保护，大理石面贴保护胶7完工后全屋清洁（专业清洁公司粗清1次.细清1次）项1.00 1200.00 1,200.00 小计[/td] [td] 34900.00
2012/07/14回复
maggie123451249楼 本帖最后由 maggie12345 于 2012-11-14 23:53 编辑 序号分项工程或费用名称单位数量人工单价辅料单价主材单价综合单价合计一、一层一拆除项1原砖墙打拆㎡16.5045.000.000.0045.00742.502地脚线及水泥沙浆批荡打凿米85.005.000.000.005.00425.003原楼梯打拆趟1.001500.000.000.001500.001500.004余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.00小计3667.50二土建项1新砌砖墙㎡21.3645.0020.0075.00140.002990.402新砌砖水泥沙浆批荡㎡42.7218.0015.000.0033.001409.763原楼梯口楼板加钢筋制模倒混凝土项1400.00180.00300.00880.00880.004下水管道砌砖水泥沙浆批荡条5100.0030.0070.00200.001000.005厨房、卫生间地面防水沙浆找平层㎡17.5515.0020.000.0035.00614.256厨房、卫生间地面回填陶粒㎡17.5545.0015.0060.00120.002106.007厨房、卫生间地面墙身做新型环保防水(德高)㎡58.4010.002.0023.0035.002044.008厨房、卫生间地面铺300×300防滑砖(品牌待定)㎡17.5545.0025.0088.00158.002772.909厨房、卫生间墙身铺贴450×300瓷片(品牌待定)㎡78.8445.0025.0073.00143.0011274.1210厅、公共区地面铺800*800抛光砖(品牌待定)㎡80.0345.0025.00105.00175.0014005.2511房地面铺铺600*600抛光砖(品牌待定)㎡43.6545.0025.0088.00158.006896.7012厅房抛光砖脚线安装（暗藏）米85.0012.006.0020.0038.003230.0013大门进口印度红门槛石铺装(含磨边)条235.0020.00100.00155.00310.0014卫生间、阳台、房间印度红门槛石铺装(含磨边)米8.5040.0010.0090.00140.001190.0015房间、厨卫门安装后水泥沙修补灌浆套860.0060.000.00120.00960.0016线路管道打凿后水泥沙浆修补项1200.00200.000.00400.00400.0017不锈钢拉闸安装(304、1.2厚)㎡1135.0015.00320.00370.004070.00小计56153.38三木工项目1房烤漆实木门订制安装套4100.0050.001050.001200.004800.002卫生间铝合金工艺玻璃门订制安装套280.0020.00730.00830.001660.003门吸门锁五金配件套6.0030.0015.0085.00130.00780.004厨房烤漆实木门趟门订制安装㎡7.04100.0080.00550.00730.005139.205轻钢龙骨封硅酸钙板平面天花㎡8.9060.0030.0075.00165.001468.506天花石膏线安装米93.0010.003.0010.0023.002139.007厨卫铝合金条形扣板天花安装㎡17.5535.0020.0090.00145.002544.758天花墙身扇灰油多乐士ICI(竹炭)㎡433.2018.007.0012.0037.0016028.409完工场地清洁搞卫生项1600.00200.000.00800.00800.0010完工余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.0011材料二次运输项1.00800.00800.000.001600.001600.0012抛光砖一布一板保护项1.00500.00800.000.001300.001300.00小计39259.85
2012/11/14回复
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何容楼沙发大大棒棒糖:
在装修版潜水学习多日后，自己也拿到装修师傅的报价，前来咨询各位专家和前辈，因为和大家的相比，我觉得我拿到的好像偏贵，而且项目不够详细，怕日后还有很多追加的钱。大致情况为，家住5楼的二手房，现在重新翻修，拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖；拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调；书房拆掉木柜、木地板、假天花；另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下：1.厨房、厕所拆瓷砖：45元/平方 ＊ 46平方2.木质家具拆除：300元3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补：25元/平方＊56平方4.卫生间防水：40元/平方＊20平方5.厨房、厕所铝扣天花：200元/平方＊8平方6.厨房、厕所贴瓷砖：60元/平方*45平方7.改信号线和插座：400元8.全家乳胶漆翻新:35元/平方＊150平方9.地面保护:12元/平方*70平方
查看原文在装修版潜水学习多日后，自己也拿到装修师傅的报价，前来咨询各位专家和前辈，因为和大家的相比，我觉得我拿到的好像偏贵，而且项目不够详细，怕日后还有很多追加的钱。
大致情况为，家住5楼的二手房，现在重新翻修，拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖；拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调；书房拆掉木柜、木地板、假天花；另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下：
1.厨房、厕所拆瓷砖：45元/平方 ＊ 46平方
===勉强合理，略微偏贵
2.木质家具拆除：300元
3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补：25元/平方＊56平方
===上面拆瓷砖46平方，这里修补56平方，怎么突然多了10平方？
4.卫生间防水：40元/平方＊20平方
======略便宜
5.厨房、厕所铝扣天花：200元/平方＊8平方
6.厨房、厕所贴瓷砖：60元/平方*45平方
===工程量少，也合理
7.改信号线和插座：400元
8.全家乳胶漆翻新:35元/平方＊150平方
9.地面保护:12元/平方*70平方
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最后，不知你家洗手间是否有沉箱？如果没有沉箱，马桶对调很麻烦，如果有沉箱，对调马桶就得拆沉箱，重做排污排水等
大致情况为，家住5楼的二手房，现在重新翻修，拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖；拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调；书房拆掉木柜、木地板、假天花；另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下：
1.厨房、厕所拆瓷砖：45元/平方 ＊ 46平方
===勉强合理，略微偏贵
2.木质家具拆除：300元
3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补：25元/平方＊56平方
===上面拆瓷砖46平方，这里修补56平方，怎么突然多了10平方？
4.卫生间防水：40元/平方＊20平方
======略便宜
5.厨房、厕所铝扣天花：200元/平方＊8平方
6.厨房、厕所贴瓷砖：60元/平方*45平方
===工程量少，也合理
7.改信号线和插座：400元
8.全家乳胶漆翻新:35元/平方＊150平方
9.地面保护:12元/平方*70平方
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最后，不知你家洗手间是否有沉箱？如果没有沉箱，马桶对调很麻烦，如果有沉箱，对调马桶就得拆沉箱，重做排污排水等
2011/11/02回复
何容楼板凳rayease:
套内73平方序号项目单价数量单位总价备注1拆墙、清余泥、铲灰、清木板 5900含机械人工费，包清运余泥，包编织袋、装袋、下楼、装车、运走。余泥在小区楼下不过夜。/瓷片、地砖5060平方3000地砖：主房阳台、旧厅阳台全部地砖；厕所地砖。瓷片：厕所全部瓷片；原厨房瓷片；旧厅阳台马赛克（除新厨房南侧墙体立面外）。石台：洗手间洗手台、原厨房灶台、旧厅阳台洗手台。打墙909平方810旧厅阳台墙、旧厨房阳台墙、厕所门洞墙。铲灰10160平方1600全屋铲灰。清理杂物4001项400门套拆除、石膏线等杂物其他901项90门套拆除、马桶拆除等杂项。2砌墙12014平方1700包水泥（正品石井强度32.5mpa普通硅酸盐水泥）、沙、沙砖。墙体延长工程，新旧墙之间需加木钉或者铁片以加固，门头上若有砖，则需要使用加钢筋混凝土以保证安全；若使用旧砖，则不能使用断开3块或者以上的旧砖。不得使用空心砖。3修补18001项1800修补全屋所有打洞、拆旧后被损坏部分、墙体拔钉修补；大门、3个房门、厕所门安装灌浆（所有门有业主提供）；找平原厨房地面；找平正门进门地面；排烟管封死；厕所排气管封一个；封原饭厅角落水管。4水PPR管4540米1800包工包料，含开槽，6分正品联塑PPR冷热管，正品弯头直通；冷热水管槽位间距需要保持在8cm以上，水管出口左冷右热，处于同一水平线上，中心间距15cm间距，需通过冷水1.5倍工作水压、热水2倍工作水压测试。包马桶安装、排水设施安装，包排水管用料；含水龙头安装（水龙头以及地漏由业主提供）。5马桶移位1001项100马桶根据设计，移至厕所东南角，面向北。6电4060位2400包工，含开槽。业主提供线管、电工胶、管钉、线缆、灯具、面板、底盒；包灯具、面板安装。线路途中无接头，每线管最多只能有3条线；零线火线需区分线色，所有线路带地线。7扇灰20180平方3600包工包底灰料；底灰刷2遍，底漆1遍，面漆2遍；底漆、面漆业主提供；不能直接在马赛克上扇灰，需要去除马赛克进行修补后再扇灰和上漆。8贴瓷片、地砖5549平方2695包工包水泥沙、包贴门槛线（厕所、厨房、正门各一处，其中正门以2块错位叠加的方式铺设）；不能直接在马赛克上贴瓷片，需要去除马赛克进行修补后再贴瓷片。瓷片、地砖、门槛石由业主提供。9厕所防水厨房防水2遍3001项300包工，厕所防水与瓷砖同高，厨房墙面、厕所厨房地面防水，防水测试不少于24小时；防水涂料由业主提供。10天花12010平方1200包工包料，厅8mm厚硅酸板，厕所30g铝扣天花、铝角边；天花使用膨胀拉杆固定、钢龙骨11电、水线槽封水泥4001项400包工包料，水泥沙浆填埋。12防盗网防锈处理2030平方600包工包料、除锈、防锈油、银油13阁楼1.8*1.2m3001项300包工，包硅酸底板；木方从原房门套中拆除获得、上夹板使用原旧主人床拆除所得。14入户套门（防盗门、副门）灌浆2001项200 /施工费用初算合计///22995//最终施工费用合计///22600////////其他事项：楼梯清洁；拆旧时需保持铝合金窗完好以及不破坏非拆旧目标物；拆旧所得旧电线、旧水管可由施工方处理，其他物品需经业主同意后方可处理。
查看原文问题如下：
1、拆旧单价因为是9楼无电梯，搬运成本高，所以单价没问题
2、防水厨房+厕所，一项才收费300？这是 什么防水？干脆不做省下300算了，因为正规防水，一套德高已经接近300，所以这个防水施工方估计只是忽悠。
3、电位不止60位，因为要算上强弱电箱什么的
1、拆旧单价因为是9楼无电梯，搬运成本高，所以单价没问题
2、防水厨房+厕所，一项才收费300？这是 什么防水？干脆不做省下300算了，因为正规防水，一套德高已经接近300，所以这个防水施工方估计只是忽悠。
3、电位不止60位，因为要算上强弱电箱什么的
2011/11/02回复
rayease4楼问题如下：
1、拆旧单价因为是9楼无电梯，搬运成本高，所以单价没问题
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拆旧真的很贵。。。好在自己原先花了差不多6、7小时拆了将近20平方的壁柜，10平方多的天花
现在自己蚂蚁搬家式的把烂木头扔掉
2、防水厨房+厕所，一项才收费300？这是 什么防水？干脆不做省下300算了，因为正规防水，一套德高已经接近300，所以这个防水施工方估计只是忽悠。
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防水涂料需要我自己买。。。300只是工钱
3、电位不止60位，因为要算上强弱电箱什么的
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算的时候没有算那么清，反正就是全屋拉电光工钱2400元，主料辅料都需要我买。我三室一厅一厨房一卫一阳台
请问万能的何容老公，这个总价如何呢？
1、拆旧单价因为是9楼无电梯，搬运成本高，所以单价没问题
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拆旧真的很贵。。。好在自己原先花了差不多6、7小时拆了将近20平方的壁柜，10平方多的天花
现在自己蚂蚁搬家式的把烂木头扔掉
2、防水厨房+厕所，一项才收费300？这是 什么防水？干脆不做省下300算了，因为正规防水，一套德高已经接近300，所以这个防水施工方估计只是忽悠。
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防水涂料需要我自己买。。。300只是工钱
3、电位不止60位，因为要算上强弱电箱什么的
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算的时候没有算那么清，反正就是全屋拉电光工钱2400元，主料辅料都需要我买。我三室一厅一厨房一卫一阳台
请问万能的何容老公，这个总价如何呢？
2011/11/02回复
新金山stevenrayease6楼新金山steven:
请问一般装修付款方式如何？我们找的装修公司：预付50%，验水电后40%，装修完验收后3天内10%，是否不太合理？
查看原文预付50%那么多？肯定不合理啦。
分阶段吧，合同签好、拆旧完毕、水电完毕、木工完毕、泥瓦工完毕、全部装好，装好后1个月内尾款，这样比较好。
分阶段吧，合同签好、拆旧完毕、水电完毕、木工完毕、泥瓦工完毕、全部装好，装好后1个月内尾款，这样比较好。
2011/11/03回复
大大棒棒糖7楼何容:
在装修版潜水学习多日后，自己也拿到装修师傅的报价，前来咨询各位专家和前辈，因为和大家的相比，我觉得我拿到的好像偏贵，而且项目不够详细，怕日后还有很多追加的钱。大致情况为，家住5楼的二手房，现在重新翻修，拆掉厨房橱柜、地砖、瓷砖；拆厕所地砖、瓷砖、洗脸台、把马桶和洗脸池位置对调；书房拆掉木柜、木地板、假天花；另有两个卧房的木质家具拆掉。报价如下：1.厨房、厕所拆瓷砖：45元/平方 ＊ 46平方===勉强合理，略微偏贵2.木质家具拆除：300元3.厨房、厕所瓷砖拆除后墙体修补：25元/平方＊56平方===上面拆瓷砖46平方，这里修补56平方，怎么突然多了10平方？4.卫生间防水：40元/平方＊20平方======略便宜5.厨房、厕所铝扣天花：200元/平方＊8平方6.厨房、厕所贴瓷砖：60元/平方*45平方===工程量少，也合理7.改信号线和插座：400元8.全家乳胶漆翻新:35元/平方＊150平方9.地面保护:12元/平方*70平方================== 最后，不知你家洗手间是否有沉箱？如果没有沉箱，马桶对调很麻烦，如果有沉箱，对调马桶就得拆沉箱，重做排污排水等
查看原文非常感谢！！还看到了我们没有注意到的问题
2011/11/03回复
何容楼8楼 发表于 22 小时前 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 请问一般装修付款方式如何？我们找的装修公司：预付50%，验水电后40%，装修完验收后3天内10%，是否不太合理？
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一般是签约30%，水电泥水完工40%，验收25%，质保金5%（3个月）
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一般是签约30%，水电泥水完工40%，验收25%，质保金5%（3个月）
2011/11/03回复
jenniferyang这几天下雨能刷墙漆吗？已经搞好腻子粉打磨完毕了
2011/11/08回复
protein_boy11楼万能的何工，我家装修遇到难题了，求救！
我家是顶楼，原本阳台上有根铸铁的雨水管，在离地15cm左右，接了一根支管，用来排阳台洗手盆的水。
现在我们把阳台打通了，洗手盆拆了，支管锯了，雨水管用水泥封了。
本以为这样万事大吉，这几天下雨，我妈上去一看，支管缺口处的水泥，竟然湿了一大块。应该是雨水顺着铁管缺口往外渗所致。
有没有什么好的办法解决？直接在外面刷防水可以吗？还是打掉封管的水泥，用东西堵上后再封管？
我家是顶楼，原本阳台上有根铸铁的雨水管，在离地15cm左右，接了一根支管，用来排阳台洗手盆的水。
现在我们把阳台打通了，洗手盆拆了，支管锯了，雨水管用水泥封了。
本以为这样万事大吉，这几天下雨，我妈上去一看，支管缺口处的水泥，竟然湿了一大块。应该是雨水顺着铁管缺口往外渗所致。
有没有什么好的办法解决？直接在外面刷防水可以吗？还是打掉封管的水泥，用东西堵上后再封管？
2011/11/09回复
何容楼12楼protein_boy 发表于 2011-11-9 16:48
万能的何工，我家装修遇到难题了，求救！
我家是顶楼，原本阳台上有根铸铁的雨水管，在离地15cm左右，接了 ...
铸铁管也敢动？牛人啊，
解决办法就是用高标号水泥做水泥墩，要把缺口完全包裹。同时做好防水
2011/11/09回复
huangsanqun13楼何工能提供一份合理市价的毛坯房装修报价表给我吗？谢谢
2011/11/12回复
Alan.
AR009Z
zengyunxia16楼楼主，你真是太伟大了，解决很多实际问题啊，晚点我也发报价过来请教你哈
2011/11/18回复
zengyunxia17楼工程名称 | 单位 | 数量 | 材料单价 | 人工 | 小计 | 工艺说明 |
拆洗手间瓷片、地砖 | ㎡ | 24 | 0 | 28 | 672 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆厨房地砖、墙砖 | ㎡ | 21 | 0 | 28 | 588 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆厨房灶台 | 项 | 1 | 0 | 300 | 300 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆洗手间洁具 | 项 | 1 | 0 | 150 | 150 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆厨房阳台墙体 | 项 | 1 | 0 | 200 | 200 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆过道墙体 | 项 | 1 | 0 | 200 | 200 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆客厅、中房暗装脚线 | 项 | 1 | 0 | 200 | 200 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆房间门墙体 | 项 | 1 | 0 | 200 | 200 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆 | 项 | 1 | 0 | 1200 | 800 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆所有门 | 项 | 1 | 0 | 240 | 240 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆厨房阳台墙砖地砖 | ㎡ | 12 | 0 | 28 | 336 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆阳台瓷砖、地砖 | ㎡ | 16 | 0 | 28 | 448 | 拆除清理，运至淤泥场 |
拆客厅中房间地砖 | ㎡ | 32 | 0 | 28 | 896 | 拆除清理，运至淤泥场 |
全屋墙面铲灰 | 项 | 1 | 0 | 1200 | 1200 | 拆除清理，运至淤泥场 |
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| 小计 | 6430 |
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| 折后 | 小计 | 6300 | 此项为闭口价 |
砌墙 | ㎡ | 3 | 65 | 30 | 285 | 含人工，石井325水泥，中河沙，厚度为10CM轻质砖(门头砌砖不足一方，按每条1平方计算）18墙1.5倍计算 |
铺墙、地砖 | ㎡ | 95 | 13 | 25 | 3610 | 水泥砂浆结合层厚度为40mm（超过后每厘米加收8元/㎡），含副材及人工；包定位、放线、切割、排砖、填缝、清洁；墙砖阳角切45度对缝；墙地砖接缝平直、光滑，对角平滑不翘角；地砖水平，墙砖竖直.（不含地面保护） |
门窗缝灌浆、齐边及水泥沙修补处 | m | 40 | 10 | 15 | 1000 | 石井325#水泥，中河沙， |
门槛石安装 | 条 | 8 | 15 | 20 | 280 | 石井325#水泥，中河沙，单条超过1米按门个数结算 |
厨房、洗手间、新砌墙、阳台墙面批荡 | ㎡ | 60 | 10 | 15 | 1500 | 石井325水泥，中河沙。 |
厨房、洗手间阳台地面扫平 | ㎡ | 12 | 10 | 15 | 300 | 石井325水泥，中河沙，水泥沙层不超过3厘米（扫平作用：以便做防水处理） |
安装座厕 | 套 | 1 | 50 | 60 | 110 | 石井325#水泥，中河沙，（不含厕所升高及改管移位），需要升高、回填单价为200元/㎡，不足一方按1平米计算，厕所改管为100元每处。含升高，和移位 |
涂刷防水料 | ㎡ | 60 | 20 | 18 | 2280 | 含工料，德高K11防水涂料，按防水施工要求清理基层；墙地面交叉涂二遍，地漏、管道处、墙地面阴阳角多涂一次；厨房、厕所墙身到顶，厕所并通过48小时闭水试验。 |
封排污管 | 条 | 0 | 50 | 50 | 0 | 含人工水泥沙 |
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| 小计 | 9365 |
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水管铺设 | m | 35 | 15 | 20 | 1225 | 包工料，联塑PPR管 暗藏，左冷右热、管线朝外、高度一致、横平竖直、间距符合龙头；内牙接头平瓷片，必须通知业主进行压力试验.若用6分管加收15元每米 |
洗手间排污管更换及安装 | 项 | 0 | 60 | 80 | 0 | 联塑110管 |
排水管铺设 | m | 3 | 25 | 20 | 135 | 包工料，联塑40、50、110管 |
电路铺设 | 位 | 70 | 50 | 35 | 5950 | 包工料，石井庆丰电线，铺设20mmPVC联塑阻燃B线管，梁柱用黄蜡管；电线在途中不能有接头；PVC管人工弯，不用三通、弯头连接；照明电路采用1.5平方电线，插座电路采用2.5平方电线，专线电路用4平方电线；网线采用超六类8芯，电话线安普4芯，有线采用广州数字电视线 。开关一控一灯计2位，每加一灯计0.5位。二三插座一个面板计1位，弱电每个计2位，空调、热水器专线每个计2位，主线需更换采用6平方计两位，电线不超过2米*3条(含开槽补槽） |
强电箱安装 | 项 | 1 | 450 | 380 | 830 | 包人工，展业或荣业配电箱，天津梅兰日兰漏电装置（斯耐德} |
房间地面开槽补槽 | 项 | 1 | 0 | 400 | 400 | 包人工，水泥沙 |
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| 小计 | 8540 |
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扇灰 | ㎡ | 280 | 4 | 10 | 3920 | 包工料，使用一江环保胶水，顶好水磨粉及纤维素。不含铲墙面，含胶水封固旧灰；批灰三遍，前一次修补墙面水泥面，后两次墙面整体煽灰；扇灰后墙面平整光滑、坚实牢固、无粉化起皮裂缝、不露底、无麻脸；（水泥墙体需要煽灰3-4次} |
涂墙 | ㎡ | 280 | 0 | 6 | 1680 | 包工，按施工要求处理，一底两面；要求涂饰均匀、粘结牢固、无漏涂、起皮、流坠。墙面刷颜色不加任何费用，含刷子及砂子 |
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|
|
| 小计 | 5600 | 此项为闭口价 |
清场费 | 项 | 1 | 0 | 800 | 800 | 清理场地装修中垃圾及运输，不含清洁费 |
搬运费 | 项 | 1 | 0 | 600 | 600 | 楼层太高补搬运差价，不含业主所购材料 |
全屋灯具安装 | 项 | 1 | 30 | 200 | 230 | 含人工及辅料，不含水金灯及大型吊灯。 |
洁具安装 | 项 | 1 | 20 | 80 | 100 | 含人工及辅助材料洗手盆及镜安装。 |
地漏安装 | 个 | 3 | 0 | 15 | 45 | 含人工 |
五金件安装 | 项 | 1 | 20 | 150 | 170 | 含人工及辅料，仅安装全屋水龙头、厨房厕所挂件。 |
客厅灯槽制作 | M | 17 | 80 | 60 | 2380 | 3*4木方架，立面采用9mm夹板底，面封9mm可耐福石膏板，防锈螺钉固定 |
客厅石膏线制作 | 项 | 1 | 180 | 170 | 350 | 穗华牌石膏线及粘粉人工 |
防盗网安装 | 项 | 1 | 0 | 100 | 100 | 含人工及拉爆螺丝 |
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| 小计 | 4775 |
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| 总计 | 34580 |
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伟大的楼主，房子是楼梯楼6楼的。你看
看是否合理呢报价？非常感谢
……2011/11/20回复
zengyunxia18楼zengyunxia:
工程名称单位数量材料单价人工小计工艺说明拆洗手间瓷片、地砖㎡24028672拆除清理，运至淤泥场拆厨房地砖、墙砖㎡21028588拆除清理，运至淤泥场拆厨房灶台项10300300拆除清理，运至淤泥场拆洗手间洁具项10150150拆除清理，运至淤泥场拆厨房阳台墙体项10200200拆除清理，运至淤泥场拆过道墙体项10200200拆除清理，运至淤泥场拆客厅、中房暗装脚线项10200200拆除清理，运至淤泥场拆房间门墙体项10200200拆除清理，运至淤泥场拆项101200800拆除清理，运至淤泥场拆所有门项10240240拆除清理，运至淤泥场拆厨房阳台墙砖地砖㎡12028336拆除清理，运至淤泥场拆阳台瓷砖、地砖㎡16028448拆除清理，运至淤泥场拆客厅中房间地砖㎡32028896拆除清理，运至淤泥场全屋墙面铲灰项1012001200拆除清理，运至淤泥场 小计6430 折后小计6300此项为闭口价砌墙㎡36530285含人工，石井325水泥，中河沙，厚度为10CM轻质砖(门头砌砖不足一方，按每条1平方计算）18墙1.5倍计算铺墙、地砖㎡9513253610水泥砂浆结合层厚度为40mm（超过后每厘米加收8元/㎡），含副材及人工；包定位、放线、切割、排砖、填缝、清洁；墙砖阳角切45度对缝；墙地砖接缝平直、光滑，对角平滑不翘角；地砖水平，墙砖竖直.（不含地面保护）门窗缝灌浆、齐边及水泥沙修补处m4010151000石井325#水泥，中河沙，门槛石安装条81520280石井325#水泥，中河沙，单条超过1米按门个数结算厨房、洗手间、新砌墙、阳台墙面批荡㎡6010151500石井325水泥，中河沙。厨房、洗手间阳台地面扫平㎡121015300石井325水泥，中河沙，水泥沙层不超过3厘米（扫平作用：以便做防水处理）安装座厕套15060110石井325#水泥，中河沙，（不含厕所升高及改管移位），需要升高、回填单价为200元/㎡，不足一方按1平米计算，厕所改管为100元每处。含升高，和移位涂刷防水料㎡6020182280含工料，德高K11防水涂料，按防水施工要求清理基层；墙地面交叉涂二遍，地漏、管道处、墙地面阴阳角多涂一次；厨房、厕所墙身到顶，厕所并通过48小时闭水试验。封排污管条050500含人工水泥沙 小计9365 水管铺设m3515201225包工料，联塑PPR管 暗藏，左冷右热、管线朝外、高度一致、横平竖直、间距符合龙头；内牙接头平瓷片，必须通知业主进行压力试验.若用6分管加收15元每米洗手间排污管更换及安装项060800联塑110管排水管铺设m32520135包工料，联塑40、50、110管电路铺设位7050355950包工料，石井庆丰电线，铺设20mmPVC联塑阻燃B线管，梁柱用黄蜡管；电线在途中不能有接头；PVC管人工弯，不用三通、弯头连接；照明电路采用1.5平方电线，插座电路采用2.5平方电线，专线电路用4平方电线；网线采用超六类8芯，电话线安普4芯，有线采用广州数字电视线 。开关一控一灯计2位，每加一灯计0.5位。二三插座一个面板计1位，弱电每个计2位，空调、热水器专线每个计2位，主线需更换采用6平方计两位，电线不超过2米*3条(含开槽补槽）强电箱安装项1450380830包人工，展业或荣业配电箱，天津梅兰日兰漏电装置（斯耐德}房间地面开槽补槽项10400400包人工，水泥沙 小计8540 扇灰㎡2804103920包工料，使用一江环保胶水，顶好水磨粉及纤维素。不含铲墙面，含胶水封固旧灰；批灰三遍，前一次修补墙面水泥面，后两次墙面整体煽灰；扇灰后墙面平整光滑、坚实牢固、无粉化起皮裂缝、不露底、无麻脸；（水泥墙体需要煽灰3-4次}涂墙㎡280061680包工，按施工要求处理，一底两面；要求涂饰均匀、粘结牢固、无漏涂、起皮、流坠。墙面刷颜色不加任何费用，含刷子及砂子 小计5600此项为闭口价清场费项10800800清理场地装修中垃圾及运输，不含清洁费搬运费项10600600楼层太高补搬运差价，不含业主所购材料全屋灯具安装项130200230含人工及辅料，不含水金灯及大型吊灯。洁具安装项12080100含人工及辅助材料洗手盆及镜安装。地漏安装个301545含人工五金件安装项120150170含人工及辅料，仅安装全屋水龙头、厨房厕所挂件。客厅灯槽制作M17806023803*4木方架，立面采用9mm夹板底，面封9mm可耐福石膏板，防锈螺钉固定客厅石膏线制作项1180170350穗华牌石膏线及粘粉人工防盗网安装项10100100含人工及拉爆螺丝 小计4775 总计34580 伟大的楼主，房子是楼梯楼6楼的。你看看是否合理呢报价？非常感谢……
查看原文看是否合理呢报价？非常感谢……楼主，你千万别不理我啊
2011/11/20回复
