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装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……

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装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……
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2011/03/15
精选回帖
本帖最后由 木子妈咪 于 2012-2-25 23:55 编辑 项目            单位    数量 材料单价 金额  人工单价     金额            备注            电视布线        m        51        0        0        19 .00       969  .00      未完工支付金额未定电脑布线        m        54        0        0        19  .00      1026  .00      未完工支付金额未定电话布线        m        5.5        0        0        19 .00       104.5.00        未完工支付金额未定配电箱安装        项        1        0        0        190  .00      190 .00       未完工支付金额未定,并且原就已经安装了弱电箱安装        项        1        0        0        190.00        190  .00      未完工支付金额未定LZ ,没法,又要麻烦您看看,这合理吗?
2012/02/25回复
sarah_hosarah_ho972楼
楼主,帮我看一下是否合理,我感觉报价有点偏高了这个是包工包料的http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225419p8p3cwnch8w9hkr9.jpg这个是包工不包料的,是完全不包料哦http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225353z64tprup4ssc466y.jpg
2012/06/08回复
callmejaycallmejay1033楼
本帖最后由 callmejay 于 2012-7-15 16:20 编辑 回复 何容 的帖子项目明细[/td] [/tr]编号工程项目[/td]  [td]单 位[/td]  [td]数  量[/td]  [td]单价[/td]  [td]合计[/td]  [td=308]备注[/td] [/tr][tr]  [td]一[/td]  [td]拆改工程[/td]  [td] [/td]  [td] [/td]  [td] [/td]  [td] [/td]  [td=308] [/td] [/tr][tr]  [td]1[/td]  [td]拆墙[/td]  [td]m217.2650.00 863.00含拆打及清运2砌墙m262.35130.00 8,105.50含水泥沙\砖及人工费3混凝土楼梯项1.004500.00 4,500.00含水泥沙及钢筋材料 小计[/td]  [td]   13,468.50 二首层客厅及阳台     1客厅地脚线m37.2022.00 818.40含水泥沙及人工费,不含地脚线2客厅地面铺抛光砖m234.5052.00 1,794.00含水泥沙及人工费,不含抛光砖3硅钙板造型天花槽m20.0085.00 1,700.00含人工及硅钙板材料4硅钙板平板天花m25.40135.00 729.00含人工及硅钙板材料5鞋柜m25.13700.00 3,591.00含人工及材料6装饰柜个1.001400.00 1,400.00含人工及材料7米黄色窗台大理石面m1.15400.00 460.00含大理石及人工费8阳台地面防水工程m23.7220.00 74.40德高防水9阳台铺防滑砖面m23.7255.00 204.60含水泥沙及人工费,不含防滑砖10大门口印度红大理石面条1.00220.00 220.00含大理石及人工费 小计[/td]  [td]   10,991.40 三首层厨房     1厨房墙身贴瓷片m219.4452.00 1,010.88含水泥沙及人工费,不含瓷片2厨房铺地砖m24.2052.00 218.40含水泥沙及人工费,不含地砖3厨房门套m6.2080.00 496.00含人工及材料4厨房趟门五金配件项1.00240.00 240.00含人工及材料5厨房玻璃木趟门扇2.00800.00 1,600.00含人工及材料6厨房铝合金窗个1.00450.00 450.00含人工\材料\铝合金7厨房吊柜(不含柜门)m4.00520.00 2,080.00含人工费及柜框架材料8厨房地柜(不含柜门)m4.00550.00 2,200.00含人工费及柜框架材料9厨房国产黑金沙大理石台面m4.00400.00 1,600.00含人工费及大理石材料费10厨房烧漆板厨柜门m8.00400.00 3,200.00含人工费及烧漆板费11厨房米黄色门槛石条1.00220.00 220.00含大理石及人工费12厨房灶台墙身不锈钢面项1.00350.00 350.00含人工及材料13厨房铝塑板天花m24.20250.00 1,050.00含人工及材料 小计[/td]  [td]   14,715.28 四首层父母房     1地脚线m12.5022.00 275.00含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m29.8052.00 509.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.02400.00 1,208.00含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料 小计[/td]  [td]   3574.60  五首层公共卫生间     1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空,并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr]  [td]5[/td]  [td]卫生间墙身防潮层处理[/td]  [td]m221.87 20.00 437.40德高防水6卫生间地面铺地砖m23.80 52.00 197.60含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m221.87 52.00 1,137.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 180.00 180.00含水泥沙及人工费,含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个1.00 25.00 25.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m23.80250.00 950.00含人工及材料 小计[/td]  [td]   6981.24  六二层楼梯间     1硅钙板造型天花槽m5.1085.00 433.50含人工及硅钙板材料2地脚线m2.0022.00 44.00含水泥沙及人工费,不含地脚线3地面铺抛光砖m21.8052.00 93.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖 小计[/td]  [td]   571.10  七二层小孩房\书房\衣帽间     1地脚线m36.3022.00 798.60含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m225.1052.00 1,305.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条3.00150.00 450.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.00400.00 1,200.00含大理石及人工费5房间门套m16.2080.00 1,296.00含人工及材料6房间门五金配件项3.00200.00 600.00含人工及材料7房间夹板门扇3.00800.00 2,400.00含人工及材料 小计[/td]  [td]   8049.80  八主人房     1地脚线m15.9022.00 349.80含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m215.6052.00 811.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m1.73150.00 259.50含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料8硅钙板造型天花槽m215.90135.00 2,146.50含人工及硅钙板材料 小计[/td]  [td]   5149.00  九二层卫生间     1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空,并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr]  [td]5[/td]  [td]卫生间墙身防潮层处理[/td]  [td]m226.62 28.00 745.36德高防水6卫生间地面铺地砖m26.50 52.00 338.00含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m226.62 52.00 1,384.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 200.00 200.00含水泥沙及人工费,含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个2.00 25.00 50.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m26.50250.00 1,625.00含人工及材料 小计[/td]  [td]   8396.60  十综合项目     1全屋暗装冷、热水管项1.00 1800.00 1,800.00联塑PPR热熔管(6分管),不含水龙头及洁具五金配件2全屋暗装电器线路m2######125.00 12,500.00含南村线、电视局专用线、网络线、电话线、音响线及优质线管辅材,不含灯饰3全屋主电箱及弱电箱项1.00 3500.00 3,500.00采用“梅兰日兰”空气漏电开关(含强弱电箱)松本B6大板开关4全屋墙面扇灰及扫墙面漆m2######30.00 10,500.00扇灰人工费用及辅料,多乐士“金装五合一”扫三遍,如墙漆颜色超过两种,每增加一种另加3元/m²5工程期间装修材料搬运费项1.00 4200.00 4,200.00不含业主自购材料6工程期间饰面、地砖保护及地面垃圾清理项1.00 1200.00 1,200.00保护膜打底,纸板盖面保护,大理石面贴保护胶7完工后全屋清洁(专业清洁公司粗清1次.细清1次)项1.00 1200.00 1,200.00  小计[/td]  [td]   34900.00  
2012/07/14回复
本帖最后由 maggie12345 于 2012-11-14 23:53 编辑 序号分项工程或费用名称单位数量人工单价辅料单价主材单价综合单价合计一、一层一拆除项1原砖墙打拆㎡16.5045.000.000.0045.00742.502地脚线及水泥沙浆批荡打凿米85.005.000.000.005.00425.003原楼梯打拆趟1.001500.000.000.001500.001500.004余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.00小计3667.50二土建项1新砌砖墙㎡21.3645.0020.0075.00140.002990.402新砌砖水泥沙浆批荡㎡42.7218.0015.000.0033.001409.763原楼梯口楼板加钢筋制模倒混凝土项1400.00180.00300.00880.00880.004下水管道砌砖水泥沙浆批荡条5100.0030.0070.00200.001000.005厨房、卫生间地面防水沙浆找平层㎡17.5515.0020.000.0035.00614.256厨房、卫生间地面回填陶粒㎡17.5545.0015.0060.00120.002106.007厨房、卫生间地面墙身做新型环保防水(德高)㎡58.4010.002.0023.0035.002044.008厨房、卫生间地面铺300×300防滑砖(品牌待定)㎡17.5545.0025.0088.00158.002772.909厨房、卫生间墙身铺贴450×300瓷片(品牌待定)㎡78.8445.0025.0073.00143.0011274.1210厅、公共区地面铺800*800抛光砖(品牌待定)㎡80.0345.0025.00105.00175.0014005.2511房地面铺铺600*600抛光砖(品牌待定)㎡43.6545.0025.0088.00158.006896.7012厅房抛光砖脚线安装(暗藏)米85.0012.006.0020.0038.003230.0013大门进口印度红门槛石铺装(含磨边)条235.0020.00100.00155.00310.0014卫生间、阳台、房间印度红门槛石铺装(含磨边)米8.5040.0010.0090.00140.001190.0015房间、厨卫门安装后水泥沙修补灌浆套860.0060.000.00120.00960.0016线路管道打凿后水泥沙浆修补项1200.00200.000.00400.00400.0017不锈钢拉闸安装(304、1.2厚)㎡1135.0015.00320.00370.004070.00小计56153.38三木工项目1房烤漆实木门订制安装套4100.0050.001050.001200.004800.002卫生间铝合金工艺玻璃门订制安装套280.0020.00730.00830.001660.003门吸门锁五金配件套6.0030.0015.0085.00130.00780.004厨房烤漆实木门趟门订制安装㎡7.04100.0080.00550.00730.005139.205轻钢龙骨封硅酸钙板平面天花㎡8.9060.0030.0075.00165.001468.506天花石膏线安装米93.0010.003.0010.0023.002139.007厨卫铝合金条形扣板天花安装㎡17.5535.0020.0090.00145.002544.758天花墙身扇灰油多乐士ICI(竹炭)㎡433.2018.007.0012.0037.0016028.409完工场地清洁搞卫生项1600.00200.000.00800.00800.0010完工余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.0011材料二次运输项1.00800.00800.000.001600.001600.0012抛光砖一布一板保护项1.00500.00800.000.001300.001300.00小计39259.85
2012/11/14回复
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序号        分类项目名称        单位        数量        单价        金额        备注
一        拆除工程部分                                       
1        拆全部地砖        m²        77        29        2233        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
2        地脚线        m        75        7        525        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
3        拆除房瓷片        m²        26        29        754        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
4        拆公卫瓷片        m²        20        29        580        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
5        拆主卫瓷片        m²        15        29        435        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
6        拆阳台瓷片(2个)        m²        24        29        696        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
7        拆砖墙        m²        8        40        320        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
8        拆阳台砖墙        m²        5        60        300        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
9        拆厨房灶台        项        1        350        350        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
10        拆浴缸        项        1        150        150        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
11        拆坐厕        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
12        拆洗手盆        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
13        拆阳台地台        项        1        100        100        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
14        拆旧房门        套        8        45        360        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
        小计                                6903       
二        水电工程部分                                       
1        制插座位        位        57        100        5700        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)
2        制照明位        位        30        100        3000        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)
3        制空调位        位        5        200        1000        4m²庆丰BVV双塑单芯铜线,地线用1.5m²庆丰BVV双塑单芯铜线,电线套线凿墙暗藏,三线一管,联塑PVC管套线凿墙暗藏,每台专线布控。
4        制弱电位        位        3        180        540        联塑PVC管或黄蜡管套线凿墙暗藏,亿达牌电视线、电话线,安普八芯电脑线,音响专用音频线
5        制14位总电箱        项        1        780        780        松本配电箱,天津梅兰日兰漏电开关
6        制弱电箱        项        1        480        480        松本配电箱
7        进出水管        m        55        55        3025        联塑4分或6分PP-R热水管,主水管为6分
8        50cm排水管        m        8        60        480        联塑排水管及配件
9        110cm排污管        m        1        140        140        联塑排水管及配件
10        总水阀        项        1        150        150        人工费
11        全房灯具安装        项        1        400        400        人工费
12        全房杂件安装        项        1        280        280        人工费
        小计                                15975       
三        泥水工程部分                                       
1        砌墙批荡        m²        8        140        1120        包工料,石井32.5#水泥,沙
2        铺地砖        m²        47.5        45        2137.5        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
3        铺瓷片        m²        70        45        3150        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
4        铺地脚线        m        30        17        510        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
5        铺门槛石        条        7        160        1120        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米
6        铺阳台趟门门槛石        m        2.5        180        450        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米
7        厨卫阳台拆后批荡        m²        82        30        2460        包工料,石井32.5#水泥,沙
8        厨卫阳台防水处理        m²        80        45        3600        德高建材K11防水浆,施工工艺两遍,横一遍竖一遍;1、地面清理干净,涂刷德高防水涂料2遍,如地面需找平,费用另计。2、一般墙面上高2.5M,淋浴处墙面上高2.5M。3、做48小时蓄水试验(客户、物业验收)。4、不含原地面装饰层拆除。5、按实际涂刷面积计算工程量。
9        修补拆后门边窗边        项        1        580        580        包工料,石井32.5#水泥,沙
10        安装坐厕        项        1        70        70        人工费
11        门头水泥过梁        条        8        60        480        包工料,水泥钢筋石子,长度长于一米,每米另计:100元/米
        小计                                15677.5       
四        木工工程部分                                       
1        吊客餐厅过道造型天花        m²        23        150        3450        木枋(扇灰油漆另计),天花计算面积按实际展开面积算,可耐福防水石膏板,弧型天花按最大面积计算
2        制电视背景墙        m        8        38        304        木线条
3        沙发背景        m        8        38        304        木线条
4        厨房格子窗        m²        3        320        960        实木线条、5cm白玻璃
5        房间石膏线        m        35        20        700        穗华石膏线
        小计                                5718       
五        墙面工程部分                                       
1        铲旧墙灰        m²        260        6        1560        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
2        墙面扇灰油漆        m²        280        25        7000        多乐士净味金装全效面漆
3        涂刷斯那水        m²        280        5        1400        两遍斯那水,扇灰三到四遍打磨后,刷斯那水
        小计                                9960       
六        其它工程部分                                       
1        装修垃圾清运费        项        1        780        780        人工费
2        装修材料运输搬运费        项        1        580        580        人工费
3        专用填缝剂        项        1        300        300        “德高”专用填缝剂
4        地面保护费        m²        47        8        376        材料费,高密度专用纤维板,人工费
5        卫生清洁费        项        1        400        400        人工费
6        工程管理费        项        1        1800        1800        包括管理人员工资、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。
7        免费拆全房窗户        项        1        0        0        废料回收
8        免费贴墙纸        项        1        0        0       

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2012/02/20回复
LZ,麻烦问一下,自己出材料,走地的,但没装面板,请问一个电位给多少工钱合理?谢谢!
2012/02/20回复
木子妈咪:
LZ,麻烦问一下,自己出材料,走地的,但没装面板,请问一个电位给多少工钱合理?谢谢!
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    30元一位左右比较合理。如果包含装面板,大概35一位左右比较合理。当然电总箱是要另外算工钱安装的。
     还有一种比较省心的算法,这是我们这边最常用的结算方式,就是建筑面积算,例如你家100平方,35元一平方。那么就是3500装好所有电路(只算人工,不算材料)。这个3500已经包含电路项目的所有人工。这种算法是最没猫腻的,结数也比较明了,就是面积*单价就行。这个35一平已经包含装总箱,装强弱电路等,还包括了装面板。
2012/02/21回复
欢的菲菲:
序号        分类项目名称        单位        数量        单价        金额        备注一        拆除工程部分                                        1        拆全部地砖        m²        77        29        2233        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂2        地脚线        m        75        7        525        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂3        拆除房瓷片        m²        26        29        754        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂4        拆公卫瓷片        m²        20        29        580        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂5        拆主卫瓷片        m²        15        29        435        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂6        拆阳台瓷片(2个)        m²        24        29        696        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂7        拆砖墙        m²        8        40        320        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂8        拆阳台砖墙        m²        5        60        300        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂9        拆厨房灶台        项        1        350        350        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂10        拆浴缸        项        1        150        150        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂11        拆坐厕        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂12        拆洗手盆        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂13        拆阳台地台        项        1        100        100        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂14        拆旧房门        套        8        45        360        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂        小计                                6903        二        水电工程部分                                        1        制插座位        位        57        100        5700        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)2        制照明位        位        30        100        3000        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)3        制空调位        位        5        200        1000        4m²庆丰BVV双塑单芯铜线,地线用1.5m²庆丰BVV双塑单芯铜线,电线套线凿墙暗藏,三线一管,联塑PVC管套线凿墙暗藏,每台专线布控。4        制弱电位        位        3        180        540        联塑PVC管或黄蜡管套线凿墙暗藏,亿达牌电视线、电话线,安普八芯电脑线,音响专用音频线5        制14位总电箱        项        1        780        780        松本配电箱,天津梅兰日兰漏电开关6        制弱电箱        项        1        480        480        松本配电箱7        进出水管        m        55        55        3025        联塑4分或6分PP-R热水管,主水管为6分8        50cm排水管        m        8        60        480        联塑排水管及配件9        110cm排污管        m        1        140        140        联塑排水管及配件10        总水阀        项        1        150        150        人工费11        全房灯具安装        项        1        400        400        人工费12        全房杂件安装        项        1        280        280        人工费        小计                                15975        三        泥水工程部分                                        1        砌墙批荡        m²        8        140        1120        包工料,石井32.5#水泥,沙2        铺地砖        m²        47.5        45        2137.5        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖3        铺瓷片        m²        70        45        3150        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖4        铺地脚线        m        30        17        510        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖5        铺门槛石        条        7        160        1120        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米6        铺阳台趟门门槛石        m        2.5        180        450        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米7        厨卫阳台拆后批荡        m²        82        30        2460        包工料,石井32.5#水泥,沙8        厨卫阳台防水处理        m²        80        45        3600        德高建材K11防水浆,施工工艺两遍,横一遍竖一遍;1、地面清理干净,涂刷德高防水涂料2遍,如地面需找平,费用另计。2、一般墙面上高2.5M,淋浴处墙面上高2.5M。3、做48小时蓄水试验(客户、物业验收)。4、不含原地面装饰层拆除。5、按实际涂刷面积计算工程量。9        修补拆后门边窗边        项        1        580        580        包工料,石井32.5#水泥,沙10        安装坐厕        项        1        70        70        人工费11        门头水泥过梁        条        8        60        480        包工料,水泥钢筋石子,长度长于一米,每米另计:100元/米        小计                                15677.5        四        木工工程部分                                        1        吊客餐厅过道造型天花        m²        23        150        3450        木枋(扇灰油漆另计),天花计算面积按实际展开面积算,可耐福防水石膏板,弧型天花按最大面积计算2        制电视背景墙        m        8        38        304        木线条3        沙发背景        m        8        38        304        木线条4        厨房格子窗        m²        3        320        960        实木线条、5cm白玻璃5        房间石膏线        m        35        20        700        穗华石膏线        小计                                5718        五        墙面工程部分                                        1        铲旧墙灰        m²        260        6        1560        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂2        墙面扇灰油漆        m²        280        25        7000        多乐士净味金装全效面漆3        涂刷斯那水        m²        280        5        1400        两遍斯那水,扇灰三到四遍打磨后,刷斯那水        小计                                9960        六        其它工程部分                                        1        装修垃圾清运费        项        1        780        780        人工费2        装修材料运输搬运费        项        1        580        580        人工费3        专用填缝剂        项        1        300        300        “德高”专用填缝剂4        地面保护费        m²        47        8        376        材料费,高密度专用纤维板,人工费5        卫生清洁费        项        1        400        400        人工费6        工程管理费        项        1        1800        1800        包括管理人员工资、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。7        免费拆全房窗户        项        1        0        0        废料回收8        免费贴墙纸        项        1        0        0        楼主也帮我看看吧
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序号        分类项目名称        单位        数量        单价        金额        备注
一        拆除工程部分                                       
1        拆全部地砖        m²        77        29        2233        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
2        地脚线        m        75        7        525        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
3        拆除房瓷片        m²        26        29        754        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
4        拆公卫瓷片        m²        20        29        580        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
5        拆主卫瓷片        m²        15        29        435        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
6        拆阳台瓷片(2个)        m²        24        29        696        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
7        拆砖墙        m²        8        40        320        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
8        拆阳台砖墙        m²        5        60        300        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
9        拆厨房灶台        项        1        350        350        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
10        拆浴缸        项        1        150        150        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
11        拆坐厕        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
12        拆洗手盆        项        1        50        50        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
13        拆阳台地台        项        1        100        100        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
14        拆旧房门        套        8        45        360        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
        小计                                6903   
===============拆旧项列表比较细,单价也合理,业主只要复核一下尺寸误差不大就行。     
二        水电工程部分                                       
1        制插座位        位        57        100        5700        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)
2        制照明位        位        30        100        3000        1、走墙内套联塑PVC管,过梁柱用黄腊管,线在途中不能有接头。2、灯位计算方法:一个二三插座算一位,双联开关算一个位,筒灯射灯三个算两位,灯带一边算一位。3、灯线的火线、零线分别用庆丰BVV双塑单芯铜线1.5m²、1.5m²,插座的火线、零线、地线分别用庆丰BVV单芯铜线2.5m²、2.5m²、1.5m²;联塑PVC、4分电线管,联塑底盒。(公装工程必须用阻燃ZR-BVV电线、镀锌铁管、铁底盒,每位材料人工共计135元/位)
3        制空调位        位        5        200        1000        4m²庆丰BVV双塑单芯铜线,地线用1.5m²庆丰BVV双塑单芯铜线,电线套线凿墙暗藏,三线一管,联塑PVC管套线凿墙暗藏,每台专线布控。
4        制弱电位        位        3        180        540        联塑PVC管或黄蜡管套线凿墙暗藏,亿达牌电视线、电话线,安普八芯电脑线,音响专用音频线
5        制14位总电箱        项        1        780        780        松本配电箱,天津梅兰日兰漏电开关
6        制弱电箱        项        1        480        480        松本配电箱
7        进出水管        m        55        55        3025        联塑4分或6分PP-R热水管,主水管为6分
8        50cm排水管        m        8        60        480        联塑排水管及配件
9        110cm排污管        m        1        140        140        联塑排水管及配件
10        总水阀        项        1        150        150        人工费
11        全房灯具安装        项        1        400        400        人工费
12        全房杂件安装        项        1        280        280        人工费
        小计                                15975        
==============
    按分项单价,还是比较合理。按此表估算,楼主家套内大概在85平左右,建筑在107平左右,15975/107=150元一平方左右水电项目施工完毕,还属于比较合理范涛(当然和路边施工队比较单价没可比性

三        泥水工程部分                                       
1        砌墙批荡        m²        8        140        1120        包工料,石井32.5#水泥,沙
2        铺地砖        m²        47.5        45        2137.5        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
3        铺瓷片        m²        70        45        3150        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
4        铺地脚线        m        30        17        510        包工料,石井32.5#水泥,沙,客户提供地砖
5        铺门槛石        条        7        160        1120        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米
6        铺阳台趟门门槛石        m        2.5        180        450        包工料,强度32.5mpa普通硅酸盐水泥、中沙水泥砂浆铺设,进口印度红\英棕\咖网\黑金沙大理石,长度长于一米,每米另计:160元/米
7        厨卫阳台拆后批荡        m²        82        30        2460        包工料,石井32.5#水泥,沙
8        厨卫阳台防水处理        m²        80        45        3600        德高建材K11防水浆,施工工艺两遍,横一遍竖一遍;1、地面清理干净,涂刷德高防水涂料2遍,如地面需找平,费用另计。2、一般墙面上高2.5M,淋浴处墙面上高2.5M。3、做48小时蓄水试验(客户、物业验收)。4、不含原地面装饰层拆除。5、按实际涂刷面积计算工程量。
9        修补拆后门边窗边        项        1        580        580        包工料,石井32.5#水泥,沙
10        安装坐厕        项        1        70        70        人工费
11        门头水泥过梁        条        8        60        480        包工料,水泥钢筋石子,长度长于一米,每米另计:100元/米
        小计                                15677.5   
============泥水项目相应也比较细,单价也合理,只是应该忘记列:沉箱回填 。   

四        木工工程部分                                       
1        吊客餐厅过道造型天花        m²        23        150        3450        木枋(扇灰油漆另计),天花计算面积按实际展开面积算,可耐福防水石膏板,弧型天花按最大面积计算
2        制电视背景墙        m        8        38        304        木线条
3        沙发背景        m        8        38        304        木线条
4        厨房格子窗        m²        3        320        960        实木线条、5cm白玻璃
5        房间石膏线        m        35        20        700        穗华石膏线
        小计                                5718        
五        墙面工程部分                                       
1        铲旧墙灰        m²        260        6        1560        拆除,装袋,搬运到楼下,清运到垃圾处理厂
2        墙面扇灰油漆        m²        280        25        7000        多乐士净味金装全效面漆
3        涂刷斯那水        m²        280        5        1400        两遍斯那水,扇灰三到四遍打磨后,刷斯那水
        小计                                9960   
=============这个单价没问题,楼主复核一下尺寸就行,最简单的计算方法就是:上漆面积=套内面积*3    。

六        其它工程部分                                       
1        装修垃圾清运费        项        1        780        780        人工费
2        装修材料运输搬运费        项        1        580        580        人工费
3        专用填缝剂        项        1        300        300        “德高”专用填缝剂
4        地面保护费        m²        47        8        376        材料费,高密度专用纤维板,人工费
5        卫生清洁费        项        1        400        400        人工费
6        工程管理费        项        1        1800        1800        包括管理人员工资、固定资产折旧、社会劳保费用、工具用具使用费、工程保修费、行政管理等其它费用。
7        免费拆全房窗户        项        1        0        0        废料回收
8        免费贴墙纸        项        1        0        0        

2012/02/21回复
JanlisJanlis6楼
LZ真是个大好人,等我家装修了,也要请你帮我看看师傅的报价的合理性。
2012/02/21回复
很感谢楼主
2012/02/21回复
太感激楼主了。我今天去签了合同了。然后他添了厨房和阳台的找平。然后我和他说电位一个100是不对的啊。因为我插头多了你也是串联。后面22个算了60一个。嘿嘿。后来一共就是5万2。。后期不能超过80%。太谢谢了
2012/02/21回复
回复 何容 的帖子

谢谢!但我还有一点不明白。现在的情况是我现在已经拉好了线、做好防水才发现他的报价太离谱了!因为合同上的单价不是我去谈的,我本意根本不愿给这个公司做,因为我和我老公的家人关系很不好,所以他们找来的公司我根本不想要,但斗争到最后为了家庭的平和,我让步了。但现在我光是防水这一块就要了我一万多(人工和材料),所以我再也忍不住了,炒了他们。可他们的已经给我拉了线,这种情况我该付给他们才叫合理?对了,电这一块大约现在的报价是一万八左右(纯人工,所有材料我自己的),我套内面积133。别笑我,才65个电位,我知道也是贵的离谱,但为了家我一直在克制自己,没有爆发,但当看着师傅哗哗只油了不到3个小时的防水就收我一万三有多(当时报170平方),我就再也没有什么好态度了,这和抢的有什么分别?现在我和我老公也谈翻了,我准备离婚,就是退一万步我也准备好如还在一起就不准他家人再进我家一步,就是为了这个万一,所以我还是要给一个合理的价位,防水我准备硬顶了。麻烦了!
2012/02/22回复
回复 木子妈咪 的帖子

谢谢!但我还有一点不明白。现在的情况是我现在已经拉好了线、做好防水才发现他的报价太离谱了!因为合同上的单价不是我去谈的,我本意根本不愿给这个公司做,因为我和我老公的家人关系很不好,所以他们找来的公司我根本不想要,但斗争到最后为了家庭的平和,我让步了。但现在我光是防水这一块就要了我一万多(人工和材料),所以我再也忍不住了,炒了他们。可他们的已经给我拉了线,这种情况我该付给他们才叫合理?对了,电这一块大约现在的报价是一万八左右(纯人工,所有材料我自己的),我套内面积133。别笑我,才65个电位,我知道也是贵的离谱,但为了家我一直在克制自己,没有爆发,但当看着师傅哗哗只油了不到3个小时的防水就收我一万三有多(当时报170平方),我就再也没有什么好态度了,这和抢的有什么分别?现在我和我老公也谈翻了,我准备离婚,就是退一万步我也准备好如还在一起就不准他家人再进我家一步,就是为了这个万一,所以我还是要给一个合理的价位,防水我准备硬顶了。麻烦了!
=================
      抱抱,消气,很多问题如果钱能解决,就不是问题,为个装修离婚感觉有点不值,所以该楼MM要慎重考虑。

     1、如果面积170平,造价1.3万,平均77一平防水,也不能说是特别离谱,只是MM描述3小时做完就超离谱了,整个防水流程可是要好几天的,而且光刷防水也不可能3小时刷完,因为要刷2遍和做保护层的。这是工艺流程严重偷工减料。

     2、133套内面积,电路人工1.8万。这就真跟抢没区别了,133套内,怎么着也是170建筑面积左右。任何一个正规公司,如果光人工情况下,1.8万的整数不要,只要零头,也大把人抢着做。
    按电位算的话比较不好算,因为很多是要一位算两位的,如果楼主想息事宁人,还想保持这个家,我建议互让一步,给对方9000。9000元做133平方房子的电路人工费,绝对已经不会亏待对方。
2012/02/22回复
怎么这么贵。不可能的
2012/02/22回复
何容:
谢谢!但我还有一点不明白。现在的情况是我现在已经拉好了线、做好防水才发现他的报价太离谱了!因为合同上的单价不是我去谈的,我本意根本不愿给这个公司做,因为我和我老公的家人关系很不好,所以他们找来的公司我根本不想要,但斗争到最后为了家庭的平和,我让步了。但现在我光是防水这一块就要了我一万多(人工和材料),所以我再也忍不住了,炒了他们。可他们的已经给我拉了线,这种情况我该付给他们才叫合理?对了,电这一块大约现在的报价是一万八左右(纯人工,所有材料我自己的),我套内面积133。别笑我,才65个电位,我知道也是贵的离谱,但为了家我一直在克制自己,没有爆发,但当看着师傅哗哗只油了不到3个小时的防水就收我一万三有多(当时报170平方),我就再也没有什么好态度了,这和抢的有什么分别?现在我和我老公也谈翻了,我准备离婚,就是退一万步我也准备好如还在一起就不准他家人再进我家一步,就是为了这个万一,所以我还是要给一个合理的价位,防水我准备硬顶了。麻烦了!=================      抱抱,消气,很多问题如果钱能解决,就不是问题,为个装修离婚感觉有点不值,所以该楼MM要慎重考虑。     1、如果面积170平,造价1.3万,平均77一平防水,也不能说是特别离谱,只是MM描述3小时做完就超离谱了,整个防水流程可是要好几天的,而且光刷防水也不可能3小时刷完,因为要刷2遍和做保护层的。这是工艺流程严重偷工减料。     2、133套内面积,电路人工1.8万。这就真跟抢没区别了,133套内,怎么着也是170建筑面积左右。任何一个正规公司,如果光人工情况下,1.8万的整数不要,只要零头,也大把人抢着做。    按电位算的话比较不好算,因为很多是要一位算两位的,如果楼主想息事宁人,还想保持这个家,我建议互让一步,给对方9000。9000元做133平方房子的电路人工费,绝对已经不会亏待对方。
查看原文
谢谢!我的亲戚来跟我量过实际防水面积实际有150方,电位他没多算,但他好多重复收费的项目,就好像电话已经算了电位,但他又收我多少米的拉线钱,就这一项就一千多,电视线就三千多近四千,还有好多。哎!谢谢了!我基本有底了,我现在已经给了二万他,好说不理他了,不好说我打算上法庭,因为这行我熟,估计最终的结果他还要到赔我钱,加上诉讼费和检验费也够他有的难受的了。
2012/02/22回复
怎么这么贵。不可能的
是真的,就是一个白痴现在太有钱了,以前穷怕了,所以现在钱烧的她发慌,不知道该怎样花而已。
2012/02/22回复
怎么这么贵。不可能的
更傻的是我,本身对她没好感,但还是听了她的忽悠!
2012/02/22回复
木子妈咪:
更傻的是我,本身对她没好感,但还是听了她的忽悠!
查看原文
    MM描述的“她”应该是只家婆吧。婆媳家家都是一本难念的经。这个千古难题,一直以来都是相见好相处难。反正你嫁的不是她。何必耿耿于怀?    既然相处难,就三口六面讲清楚,大家不要一起住,最多逢年过节回去探望就可以啦。
2012/02/22回复
这个她是我小姑,一个初中生自从当了某公司的副老总、管了N个博士生后,自己姓什么都不知道了。她为什么这样对我也是因为我家婆。我老公调了职位后是他村里最大的官,他家在村里摆酒开始就没准备要我回去,可能老公也不回去到摆酒的前天晚上才急急要我回去充数,我当时回了我婆婆一段话:“妈,我就不回去了,一个现在我也没时间,因为我爸妈明天早上就到广州了,我没理由又跑回去吧?再说我也不喜欢这样,就是有时间我也不会回去拜神,您也是知道的。”从那以后他家干什么都把我排斥在外,连我小叔去北京我的家都挑我不在的时候。
2012/02/22回复
    MM描述的“她”应该是只家婆吧。婆媳家家都是一本难念的经。这个千古难题,一直以来都是相见好相 ...
的确,我嫁的不是她,可我感觉我老公不是和我过日子的人,是跟他家人过日子的人。
2012/02/22回复
    MM描述的“她”应该是只家婆吧。婆媳家家都是一本难念的经。这个千古难题,一直以来都是相见好相 ...
这次以后我再也不会回去看他们了,我是个直性子的人,我的喜怒哀乐直接写在脸上的人。
2012/02/22回复
木子妈咪:
这次以后我再也不会回去看他们了,我是个直性子的人,我的喜怒哀乐直接写在脸上的人。
查看原文
   同病相怜,抱抱,呵呵,我的性格也是喜怒哀乐全摆在脸上的人,所以经常因为言语太直接得罪人也不知道。
2012/02/22回复
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