装疑问全解答——/工序/材料质量/施工/报价合理性/……
2247001239装修家居
网上跟帖提问,网上直接解答。
有需要我解答的就在此帖发问
精选回帖




全部回帖

预号 项目名称 单位 数量 单价 金额 备注
一、 大厅部份
1 铲除大厅地面砖和旧阳台地砖和墙砖、包装清运外面 ㎡ 30 38.00 1140.00
2 大厅地面水泥沙抺平层和旧阳台地面墙面水泥沙抺平层、人工水泥 ㎡ 30 25.00 750.00
3 大厅地面铺砖人工水泥、铺80X80地砖 ㎡ 26.5 52.00 1378.00 不包砖
4 大厅铲除旧地脚线15分高入墙 m 20 12.00 240.00
5 大厅铺地脚线、人工水泥 m 20 15.00 300.00
6 大厅铲除墙面旧灰底、油胶水打底、作防列处和防潮处理 ㎡ 65 15.00 975.00
7 拆除原有大厅与阳台之间铝合金趟门、和批水泥边 项 1 200.00 200.00
8 拆大厅大门旧防盗门和木门、填水泥沙批边人工水泥(业主自定门安装) 套 1 350.00 350.00
9 大厅原有阳台不锈钢防盗网用1.0厘、304不锈钢加12厘元铁、人工材料 m 8 430.00 3440.00
10 大厅窗台铺石、用新米黄石磨边安装、人工材料 m 4.5 110.00 495.00
11 大厅入门口鞋柜、用15厘板内铺防火板、五金转动鞋柜、优质色面板 ㎡ 1.2 1050.00 1260.00
12 打鞋柜砖墙包装清运门口外和批边柜背水泥沙 项 1 150.00 150.00
13 大厅并封装饰柜、人工材料 项 1 1500.00 1500.00
14 大厅天花石膏线、人工材料 m 20 26.00 520.00
15 大厅如果做飘板造型天花 ㎡ 1 215.00 215.00
二、 厨房部分
1 拆除厨房墙、清余泥包装好、搬运门口外 ㎡ 5 45.00 225.00
2 拆除厨房原有旧灶台、和吊柜天花清余泥包装外面门口 项 1 450.00 450.00
3 厨房铲除旧墙面和地面阶砖 ㎡ 20 38.00 760.00
4 厨房墙面水泥沙抺平层人工水泥 m 20 26.00 520.00
5 厨房、装铝扣板天花、优质铝扣板,人工材料 ㎡ 5 185.00 925.00
6 厨房做吊柜、用15厘生太双面防火板、定做优质门扇、有样板选门板 m 2.8 880.00 2464.00
7 厨房地柜、花岗石打底面铺石、面铺石、定做优质柜门扇(不包石和菜盘) m 2.8 930.00 2604.00 可帮业主定石
8 厨房铺瓷片和地板砖人工水泥、不包砖 ㎡ 25 52.00 1300.00
9 厨房定买铝合金纺实木趟门人工材料,新河轩品牌 m 4 550.00 2200.00
10 厨房地下排水工程、用PPC联塑管、人工材料 项 1 330.00 330.00
三、 卫生间部份
1 卫生间铲除旧瓷片、和地面砖、包装清运门口 ㎡ 20 38.00 760.00
2 卫生间墙面厕所砌砖 ㎡ 5 115.00 575.00
3 卫生间、拆除原有旧天花和座厕、洗面台等 项 1 180.00 180.00
4 卫生间墙面水泥沙抺平层人工材料和地面水泥沙抺平层 ㎡ 20 26.00 520.00
5 卫生间搞防水工程、用优质德高环保防水柒 ㎡ 15 45.00 675.00
6 卫生间铺瓷片和地砖、人工水泥(不包砖) ㎡ 20 52.00 1040.00
7 卫生间地下排水工程用联塑PPC管、人工材料 项 1 250.00 250.00
8 卫生间装座厕人工费 套 1 150.00 150.00
9 卫生间铺窗台石、新米黄石、人工材料 件 1 98.00 98.00
10 卫生间门套填水泥沙批边人工材料(业主买门) 个 1 250.00 250.00
11 卫生间装优质铝扣板天花人工材料(业主自买台和盘) ㎡ 3.5 185.00 647.50
12 卫生间安装洗面台人工费 项 1 200.00 200.00
四、 主人房部份
1 铲除原有旧地面阶砖 ㎡ 12 38.00 456.00
2 铲除原有地脚线入墙15公分高 m 13 15.00 195.00
3 铺地脚线砖人工水泥 m 13 15.00 195.00
4 铺80X80地砖人工水泥(不包砖) ㎡ 12 52.00 624.00
5 铲除原有旧灰底、油胶水打底作防潮防列处理 ㎡ 45 12.00 540.00
6 主人房天花石膏线人工材料 m 13 26.00 338.00
7 主人房做衣柜衣架、用15厘双面白板和18厘板人工材料(业主定做柜门扇) ㎡ 7 600.00 4200.00
8 门套填水泥沙拆旧门人工水泥 套 1 280.00 280.00
9 主人房铺门口石 件 1 95.00 95.00
10 铺窗台石新米黄石 件 1 80.00 80.00
五、 大房部份
1 铲除地面旧阶砖、包装清出外面 ㎡ 12 38.00 456.00
2 地面水泥沙抺平层人工水泥 ㎡ 12 26.00 312.00
3 铲旧地脚线和水泥沙15公分高 m 13 12.00 156.00
4 铺地脚线砖人工水泥沙(不包砖) m 13 15.00 195.00
5 装天花石膏线人工材料 m 13 26.00 338.00
6 铺窗台石、用新米黄石 件 1 85.00 85.00
7 铲除旧墙面旧灰底、包装清出外面和油胶水打底,作防列、防潮处理 ㎡ 60 15.00 900.00
8 做衣柜、用15厘板柜内铺木纹防火板面装饰板(业主自定柜门扇) ㎡ 6.5 600.00 3900.00
9 拆除旧门套门扇新门套填水泥沙、人工材料 套 1 280.00 280.00
10 铺大房地面80X80地板砖(不包砖) ㎡ 12 52.00 624.00
六、 书房部份
1 书房铲除旧地面砖、包装清余泥出外面 ㎡ 8 38.00 304.00
2 地面水泥沙抺平层 ㎡ 8 26.00 208.00
3 铲除旧地脚线、和铲15分高水泥沙 m 9 12.00 108.00
4 铺地脚线(不包砖) m 9 15.00 135.00
5 铺80X80地面砖(不包砖) ㎡ 8 52.00 416.00
6 做衣柜、用15厘板柜内铺木纹防火板面装饰板(业主自定柜门扇) ㎡ 6 600.00 3600.00
7 做书台、电脑台用18厘板装饰板面板油清柒 ㎡ 2.3 880.00 2024.00
8 窗台石、用新米黄石 件 1 85.00 85.00
9 铲除墙面旧灰底,清理油胶水打底,作防潮处理,和防列处理 ㎡ 4 15.00 60.00
10 装天花石膏线人工材料 m 10 26.00 260.00
11 拆除旧门套门扇新门套填水泥沙 套 1 250.00 250.00
七、 综合工程
1 装电用国标电线、4㎡、2.5㎡、1.5㎡双色地线、套管暗装、面盖用奇胜插座开关、每台空调配有专线、电话、电视、音响、电脑全部专线、专线按双位计算、不包漏电开关、空气开关和不包灯)(可帮买) 位 65 98.00 6370.00
2 墙面扇灰油ICI、用环保灰底,多乐士ICI,金装全效环保漆 ㎡ 170 30.00 5100.00
3 装厨房阳台、卫生间、冷、热水管作PPR热容管,联塑管,全部暗装入墙 项 1 1150.00 1150.00
4 清余泥外运 项 1 1000.00 1000.00
合计 65355.5
本工程按实做实量计算,保修二年



一、 大厅部份
1 铲除大厅地面砖和旧阳台地砖和墙砖、包装清运外面 ㎡ 30 38.00 1140.00
2 大厅地面水泥沙抺平层和旧阳台地面墙面水泥沙抺平层、人工水泥 ㎡ 30 25.00 750.00
3 大厅地面铺砖人工水泥、铺80X80地砖 ㎡ 26.5 52.00 1378.00 不包砖
4 大厅铲除旧地脚线15分高入墙 m 20 12.00 240.00
5 大厅铺地脚线、人工水泥 m 20 15.00 300.00
6 大厅铲除墙面旧灰底、油胶水打底、作防列处和防潮处理 ㎡ 65 15.00 975.00
7 拆除原有大厅与阳台之间铝合金趟门、和批水泥边 项 1 200.00 200.00
8 拆大厅大门旧防盗门和木门、填水泥沙批边人工水泥(业主自定门安装) 套 1 350.00 350.00
9 大厅原有阳台不锈钢防盗网用1.0厘、304不锈钢加12厘元铁、人工材料 m 8 430.00 3440.00
10 大厅窗台铺石、用新米黄石磨边安装、人工材料 m 4.5 110.00 495.00
11 大厅入门口鞋柜、用15厘板内铺防火板、五金转动鞋柜、优质色面板 ㎡ 1.2 1050.00 1260.00
12 打鞋柜砖墙包装清运门口外和批边柜背水泥沙 项 1 150.00 150.00
13 大厅并封装饰柜、人工材料 项 1 1500.00 1500.00
14 大厅天花石膏线、人工材料 m 20 26.00 520.00
15 大厅如果做飘板造型天花 ㎡ 1 215.00 215.00
============ 第2项属于重复收费,欠门槛石安装
二、 厨房部分
1 拆除厨房墙、清余泥包装好、搬运门口外 ㎡ 5 45.00 225.00
2 拆除厨房原有旧灶台、和吊柜天花清余泥包装外面门口 项 1 450.00 450.00
3 厨房铲除旧墙面和地面阶砖 ㎡ 20 38.00 760.00
4 厨房墙面水泥沙抺平层人工水泥 m 20 26.00 520.00
5 厨房、装铝扣板天花、优质铝扣板,人工材料 ㎡ 5 185.00 925.00
6 厨房做吊柜、用15厘生太双面防火板、定做优质门扇、有样板选门板 m 2.8 880.00 2464.00
7 厨房地柜、花岗石打底面铺石、面铺石、定做优质柜门扇(不包石和菜盘) m 2.8 930.00 2604.00 可帮业主定石
8 厨房铺瓷片和地板砖人工水泥、不包砖 ㎡ 25 52.00 1300.00
9 厨房定买铝合金纺实木趟门人工材料,新河轩品牌 m 4 550.00 2200.00
10 厨房地下排水工程、用PPC联塑管、人工材料 项 1 330.00 330.00
=================缺防水项
三、 卫生间部份
1 卫生间铲除旧瓷片、和地面砖、包装清运门口 ㎡ 20 38.00 760.00
2 卫生间墙面厕所砌砖 ㎡ 5 115.00 575.00
3 卫生间、拆除原有旧天花和座厕、洗面台等 项 1 180.00 180.00
4 卫生间墙面水泥沙抺平层人工材料和地面水泥沙抺平层 ㎡ 20 26.00 520.00
5 卫生间搞防水工程、用优质德高环保防水柒 ㎡ 15 45.00 675.00
6 卫生间铺瓷片和地砖、人工水泥(不包砖) ㎡ 20 52.00 1040.00
7 卫生间地下排水工程用联塑PPC管、人工材料 项 1 250.00 250.00
8 卫生间装座厕人工费 套 1 150.00 150.00
9 卫生间铺窗台石、新米黄石、人工材料 件 1 98.00 98.00
10 卫生间门套填水泥沙批边人工材料(业主买门) 个 1 250.00 250.00
11 卫生间装优质铝扣板天花人工材料(业主自买台和盘) ㎡ 3.5 185.00 647.50
12 卫生间安装洗面台人工费 项 1 200.00 200.00
四、 主人房部份
1 铲除原有旧地面阶砖 ㎡ 12 38.00 456.00
2 铲除原有地脚线入墙15公分高 m 13 15.00 195.00
3 铺地脚线砖人工水泥 m 13 15.00 195.00
4 铺80X80地砖人工水泥(不包砖) ㎡ 12 52.00 624.00
5 铲除原有旧灰底、油胶水打底作防潮防列处理 ㎡ 45 12.00 540.00
6 主人房天花石膏线人工材料 m 13 26.00 338.00
7 主人房做衣柜衣架、用15厘双面白板和18厘板人工材料(业主定做柜门扇) ㎡ 7 600.00 4200.00
8 门套填水泥沙拆旧门人工水泥 套 1 280.00 280.00
9 主人房铺门口石 件 1 95.00 95.00
10 铺窗台石新米黄石 件 1 80.00 80.00
===========红色字体部分用什么板材?是E0还是E1还是普通非标?差价很远。
五、 大房部份
1 铲除地面旧阶砖、包装清出外面 ㎡ 12 38.00 456.00
2 地面水泥沙抺平层人工水泥 ㎡ 12 26.00 312.00
3 铲旧地脚线和水泥沙15公分高 m 13 12.00 156.00
4 铺地脚线砖人工水泥沙(不包砖) m 13 15.00 195.00
5 装天花石膏线人工材料 m 13 26.00 338.00
6 铺窗台石、用新米黄石 件 1 85.00 85.00
7 铲除旧墙面旧灰底、包装清出外面和油胶水打底,作防列、防潮处理 ㎡ 60 15.00 900.00
8 做衣柜、用15厘板柜内铺木纹防火板面装饰板(业主自定柜门扇) ㎡ 6.5 600.00 3900.00
9 拆除旧门套门扇新门套填水泥沙、人工材料 套 1 280.00 280.00
10 铺大房地面80X80地板砖(不包砖) ㎡ 12 52.00 624.00
========红色字体部分是重复收费,缺门槛石安装 。第8项请注明用什么材料,缺门槛石安装。
六、 书房部份
1 书房铲除旧地面砖、包装清余泥出外面 ㎡ 8 38.00 304.00
2 地面水泥沙抺平层 ㎡ 8 26.00 208.00
3 铲除旧地脚线、和铲15分高水泥沙 m 9 12.00 108.00
4 铺地脚线(不包砖) m 9 15.00 135.00
5 铺80X80地面砖(不包砖) ㎡ 8 52.00 416.00
6 做衣柜、用15厘板柜内铺木纹防火板面装饰板(业主自定柜门扇) ㎡ 6 600.00 3600.00
7 做书台、电脑台用18厘板装饰板面板油清柒 ㎡ 2.3 880.00 2024.00
8 窗台石、用新米黄石 件 1 85.00 85.00
9 铲除墙面旧灰底,清理油胶水打底,作防潮处理,和防列处理 ㎡ 4 15.00 60.00
10 装天花石膏线人工材料 m 10 26.00 260.00
11 拆除旧门套门扇新门套填水泥沙 套 1 250.00 250.00
========同上
七、 综合工程
1 装电用国标电线、4㎡、2.5㎡、1.5㎡双色地线、套管暗装、面盖用奇胜插座开关、每台空调配有专线、电话、电视、音响、电脑全部专线、专线按双位计算、不包漏电开关、空气开关和不包灯)(可帮买) 位 65 98.00 6370.00
2 墙面扇灰油ICI、用环保灰底,多乐士ICI,金装全效环保漆 ㎡ 170 30.00 5100.00
3 装厨房阳台、卫生间、冷、热水管作PPR热容管,联塑管,全部暗装入墙 项 1 1150.00 1150.00
4 清余泥外运 项 1 1000.00 1000.00
============电线必须注明用什么品牌,不能简单注明国标。电箱怎么计算?弱电箱怎么计算?全屋65个点位有没有可能这么少?(因为弱电什么的一位算2位)
合计 65355.5
本工程按实做实量计算,保修二年
装 修 确 认 单
建设单位: 工程地点: 工程项目:
序号 项目名称 单位 数量 单价 合计(元) 备注
1 拆墙 平方 16 45 720 含拆墙及清运余泥
2 砌墙 平方 19 135 2565
3 普通插座及灯位电路铺设 位 85 150 12750 国标电线联塑线管松本开关插座
4 空调及电热水器专用插座电路铺设 位 5 300 1500 国标电线联塑线管松本开关插座
5 电话线路铺设 位 2 150 300
6 电视线路铺设 位 2 180 360
7 强电箱及空气开关配置 项 1 1000 1000
8 弱电箱配置 项 1 200 200
9 厨房厕所热熔管冷热水管铺设 米 60 50 3000 联塑水管
10 厕所厨房排水管铺设 米 20 100 2000 联塑水管
11 外厕所排污管改动连接 项 1 300 300 联塑水管
12 厕所沉池填埋水泥沙抹平 平方 7 200 1400
13 洗手间厨房防水制作 平方 60 85 5100 多邦防水
14 全屋地面地砖铺设人工(不含房间) 平方 76 70 5320 含水泥沙/勾缝材料等附料
15 全屋地脚线铺设人工(不含房间) 米 40 25 1000 含水泥沙/勾缝材料等附料
16 大理石门栏石订制安装人工 条 10 50 500 含水泥沙/勾缝材料等附料
17 房门订制安装 套 5 1500 7500 实心烤漆木门
18 厨房铝合金门趟门订制安装 平方 3.3 600 1980
19 厨房厕所瓷片铺设人工 平方 65 70 4550 含水泥沙/勾缝材料等附料
20 厨房厕所铝合金天花铺设 平方 14.2 180 2556 30*30铝合金扣板
21 客厅天花灯槽造型制作 米 24.8 250 6200 含灯管及石膏线
22 厅及房间局部背景木线造型制作 项 1 3000 3000
23 全屋扇灰油ICI乳胶 平方 300 40 12000 立邦或ICI
24 安装人工(飘窗/灯具/卫生间挡水) 项 1 1000 1000
小计 73516

本人及家人对装修之事知之甚少,最近为了装修一套内面积65平方、位置在荔湾区南岸路的二手房伤怀了脑筋,上周请装修师傅查看现场后给出了“装修平面图”和“工程预算表”,面对这两份专业术语堆积的图表和八万多的装修总造价,望而生畏!请楼主看一下是否存在“猫腻”?
工程预算表 |
|
|
|
|
| |
序号 | 项目名称 | 单位 | 数量 | 单价 | 合计 | 备注 |
一 | 清拆部分 |
|
|
|
|
|
1 | 清拆全屋地砖墙身及清运淤泥 | ㎡ | 85 | 40 | 3400 |
|
2 | 清拆房间地板阳台厨厠天花及清运淤泥 | ㎡ | 38.2 | 25 | 955 |
|
3 | 清拆大门房间门铝窗不锈钢网 | 宗 | 1 | 800 | 800 |
|
|
|
|
| 小计 | 5155 |
|
二 | 泥水部分 |
|
|
|
|
|
1 | 房间厨厠砌砖水泥沙批荡 | ㎡ | 23.2 | 200 | 4640 |
|
2 | 大厅房间阳台厨厠铺贴地砖 | ㎡ | 63 | 65 | 4095 | 不包地砖 |
3 | 厨厠阳台水泥沙批荡 | ㎡ | 32 | 45 | 1440 |
|
4 | 厨厠阳台铺贴瓷片 | ㎡ | 42 | 60 | 2520 | 不包瓷片 |
5 | 厨厠地面墙身防水 | ㎡ | 28 | 40 | 1120 |
|
6 | 厨房钢筋水泥沙倒灶台水台 | m | 3 | 450 | 1350 |
|
7 | 厨厠砌砖水泥沙批荡封管 | 条 | 2 | 450 | 900 |
|
8 | 厕所角铁底架大理石面水台 | m | 1 | 350 | 350 | 不包大理石 |
9 | 全屋铺贴大理石门槛 | 条 | 6 | 100 | 600 | 不包大理石 |
10 | 厨厠灶台水台铺贴大理石 | m | 3 | 150 | 450 | 不包大理石 |
11 | 全屋修补线槽 | 宗 | 1 | 450 | 450 |
|
12 | 水泥沙修补门洞 | 个 | 5 | 100 | 500 |
|
13 | 水泥沙修补窗台及防水 | 个 | 5 | 150 | 750 |
|
14 | 厕所安装蹲厠及洗手盆 | 宗 | 1 | 350 | 350 |
|
|
|
|
| 小计 | 19515 |
|
三 | 木工部分 |
|
|
|
|
|
1 | 全屋安装门框门扇 | 张 | 3 | 1200 | 3600 |
|
2 | 厨房木结构贴防火板吊柜 | m | 2 | 750 | 1500 |
|
3 | 厨房铝合金门 | 张 | 1 | 650 | 650 |
|
4 | 厨房灶台水台防水实木框架 | m | 3 | 250 | 750 |
|
5 | 厨厠安装铝扣板天花 | ㎡ | 6.2 | 120 | 744 |
|
6 | 主人房木结构梨木贴面大衣柜 | ㎡ | 7.84 | 750 | 5880 |
|
7 | 主人房木结构梨木贴面化妆柜 | m | 1.2 | 850 | 1020 |
|
8 | 主人房木结构梨木贴面床头柜 | m | 1 | 850 | 850 |
|
9 | 小孩房木结构梨木贴面大衣柜 | ㎡ | 7.84 | 750 | 5880 |
|
10 | 小孩房木结构梨木贴面书柜 | ㎡ | 4.1 | 650 | 2665 |
|
11 | 小孩房木结构梨木贴面书台 | m | 2 | 850 | 1700 |
|
12 | 小孩房木结构梨木贴面床头柜 | m | 0.7 | 850 | 595 |
|
13 | 大厅木结构梨木贴面屏风柜 | m | 1.2 | 950 | 1140 |
|
14 | 衣柜书柜地柜吊柜铝合金玻璃门 | ㎡ | 15 | 350 | 5250 |
|
15 | 全屋木器油清漆 | ㎡ | 30 | 45 | 1350 |
|
|
|
|
| 小计 | 33574 |
|
四 | 水电部分 |
|
|
|
|
|
1 | 全屋安装强电照明插座 | ㎡ | 63 | 120 | 7560 |
|
2 | 全屋安装弱电电话电脑插座 | ㎡ | 63 | 20 | 1260 |
|
3 | 全屋安装吸排水安装 | m | 35 | 45 | 1575 |
|
|
|
|
| 小计 | 10395 |
|
五 | 其它部分 |
|
|
|
|
|
1 | 全屋搧灰 | ㎡ | 195 | 15 | 2925 |
|
2 | 全屋油ICI多乐士 | ㎡ | 195 | 13 | 2535 |
|
3 | 铝合金焗漆推拉窗 | ㎡ | 14.2 | 280 | 3976 |
|
4 | 铝合金掩窗 | ㎡ | 4.5 | 350 | 1575 |
|
5 | 不锈防盗网 | ㎡ | 14.3 | 120 | 1716 |
|
6 | 不锈钢雨篷 | ㎡ | 4 | 180 | 720 |
|
7 | 铝合金纱网 | ㎡ | 7.2 | 200 | 1440 |
|
8 | 安装不锈钢大门 | 张 | 1 | 1800 | 1800 |
|
9 | 材料运输及搬运费 | 宗 | 1 | 1000 | 1000 |
|
|
|
|
| 小计 | 17687 |
|
A | 合计 |
|
|
| 86326 |
|
| 工程总造价: |
|
|
|


1、 做鞋柜材料每方580,人工240一方打四点五折即总价688元 一方
2、 无门衣柜材料每方540,人工240一方打四点五折即总价648元 一方
3、 衣柜防潮材料每方35,人工18一方打四点五折即总价43。1元 一方
4、 墙防水材料每方50,人工16一方打四点五折即总价57。2元 一方
5、 沉箱处理材料每方180,人工65一方打四点五折即总价209。5元 一方
6、 开关布线材料每位75,人工45一方打四点五折即总价95。25元 一位
7、 冷热水管材料每米45,人工38一方打四点五折即总价62。1元 一米
8、 50排水管材料每米53,人工33一方打四点五折即总价67。85元 一米
9、 75排水管材料每米65,人工40一方打四点五折即总价83元 一米
10、 110排水管材料每米88,人工40一方打四点五折即总价106元 一米
11、 空调及其专项布线每组材料320,人工130打四点五折即总价378。5
12、 刮腻子材料每方14,人工11一方打四点五折即总价18。95元 一方
13、 多乐士五合一材料每方10,人工8一方打四点五折即总价13。6元 一方
14、 木油漆材料每方45,人工40一方打四点五折即总价63元 一方
15、 砌砖材料每方130,人工55一方打四点五折即总价154。75元 一方
16、 做书台材料每650,人工260一方打四点五折即总价767元 一方