本帖最后由 木子妈咪 于 2012-2-25 23:55 编辑 项目            单位    数量 材料单价 金额  人工单价     金额            备注            电视布线        m        51        0        0        19 .00       969  .00      未完工支付金额未定电脑布线        m        54        0        0        19  .00      1026  .00      未完工支付金额未定电话布线        m        5.5        0        0        19 .00       104.5.00        未完工支付金额未定配电箱安装        项        1        0        0        190  .00      190 .00       未完工支付金额未定，并且原就已经安装了弱电箱安装        项        1        0        0        190.00        190  .00      未完工支付金额未定LZ ,没法，又要麻烦您看看，这合理吗？

楼主，帮我看一下是否合理，我感觉报价有点偏高了这个是包工包料的http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225419p8p3cwnch8w9hkr9.jpg这个是包工不包料的，是完全不包料哦http://qimg.cdnmama.com/gz/data/attachment/album/201206/08/225353z64tprup4ssc466y.jpg

本帖最后由 callmejay 于 2012-7-15 16:20 编辑 回复 何容 的帖子项目明细[/td] [/tr]编号工程项目[/td]  [td]单 位[/td]  [td]数  量[/td]  [td]单价[/td]  [td]合计[/td]  [td=308]备注[/td] [/tr][tr]  [td]一[/td]  [td]拆改工程[/td]  [td]　[/td]  [td]　[/td]  [td]　[/td]  [td]　[/td]  [td=308]　[/td] [/tr][tr]  [td]1[/td]  [td]拆墙[/td]  [td]m217.2650.00 863.00含拆打及清运2砌墙m262.35130.00 8,105.50含水泥沙\砖及人工费3混凝土楼梯项1.004500.00 4,500.00含水泥沙及钢筋材料　小计[/td]  [td]　　　13,468.50　二首层客厅及阳台　　　　　1客厅地脚线m37.2022.00 818.40含水泥沙及人工费,不含地脚线2客厅地面铺抛光砖m234.5052.00 1,794.00含水泥沙及人工费,不含抛光砖3硅钙板造型天花槽m20.0085.00 1,700.00含人工及硅钙板材料4硅钙板平板天花m25.40135.00 729.00含人工及硅钙板材料5鞋柜m25.13700.00 3,591.00含人工及材料6装饰柜个1.001400.00 1,400.00含人工及材料7米黄色窗台大理石面m1.15400.00 460.00含大理石及人工费8阳台地面防水工程m23.7220.00 74.40德高防水9阳台铺防滑砖面m23.7255.00 204.60含水泥沙及人工费,不含防滑砖10大门口印度红大理石面条1.00220.00 220.00含大理石及人工费　小计[/td]  [td]　　　10,991.40　三首层厨房　　　　　1厨房墙身贴瓷片m219.4452.00 1,010.88含水泥沙及人工费,不含瓷片2厨房铺地砖m24.2052.00 218.40含水泥沙及人工费,不含地砖3厨房门套m6.2080.00 496.00含人工及材料4厨房趟门五金配件项1.00240.00 240.00含人工及材料5厨房玻璃木趟门扇2.00800.00 1,600.00含人工及材料6厨房铝合金窗个1.00450.00 450.00含人工\材料\铝合金7厨房吊柜(不含柜门)m4.00520.00 2,080.00含人工费及柜框架材料8厨房地柜(不含柜门)m4.00550.00 2,200.00含人工费及柜框架材料9厨房国产黑金沙大理石台面m4.00400.00 1,600.00含人工费及大理石材料费10厨房烧漆板厨柜门m8.00400.00 3,200.00含人工费及烧漆板费11厨房米黄色门槛石条1.00220.00 220.00含大理石及人工费12厨房灶台墙身不锈钢面项1.00350.00 350.00含人工及材料13厨房铝塑板天花m24.20250.00 1,050.00含人工及材料　小计[/td]  [td]　　　14,715.28　四首层父母房　　　　　1地脚线m12.5022.00 275.00含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m29.8052.00 509.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.02400.00 1,208.00含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料　小计[/td]  [td]　　　3574.60 　五首层公共卫生间　　　　　1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空，并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr]  [td]5[/td]  [td]卫生间墙身防潮层处理[/td]  [td]m221.87 20.00 437.40德高防水6卫生间地面铺地砖m23.80 52.00 197.60含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m221.87 52.00 1,137.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 180.00 180.00含水泥沙及人工费，含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个1.00 25.00 25.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m23.80250.00 950.00含人工及材料　小计[/td]  [td]　　　6981.24 　六二层楼梯间　　　　　1硅钙板造型天花槽m5.1085.00 433.50含人工及硅钙板材料2地脚线m2.0022.00 44.00含水泥沙及人工费,不含地脚线3地面铺抛光砖m21.8052.00 93.60含水泥沙及人工费,不含抛光砖　小计[/td]  [td]　　　571.10 　七二层小孩房\书房\衣帽间　　　　　1地脚线m36.3022.00 798.60含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m225.1052.00 1,305.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条3.00150.00 450.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m3.00400.00 1,200.00含大理石及人工费5房间门套m16.2080.00 1,296.00含人工及材料6房间门五金配件项3.00200.00 600.00含人工及材料7房间夹板门扇3.00800.00 2,400.00含人工及材料　小计[/td]  [td]　　　8049.80 　八主人房　　　　　1地脚线m15.9022.00 349.80含水泥沙及人工费,不含地脚线2地面铺抛光砖m215.6052.00 811.20含水泥沙及人工费,不含抛光砖3米黄色门槛石条1.00150.00 150.00含大理石及人工费4米黄色窗台大理石面m1.73150.00 259.50含大理石及人工费5房间门套m5.4080.00 432.00含人工及材料6房间门五金配件项1.00200.00 200.00含人工及材料7房间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料8硅钙板造型天花槽m215.90135.00 2,146.50含人工及硅钙板材料　小计[/td]  [td]　　　5149.00 　九二层卫生间　　　　　1米黄色门槛石条1.00 150.00 150.00含大理石及人工费2卫生间池底重做防水层项1.00 400.00 400.00德高防水3卫生间沉池架空及防漏过水泥沙浆项1.00 400.00 400.00砖架空，并采用防水剂配合使用4卫生间下水排污管道安装项1.00 250.00 250.00人工连2寸4寸联塑PVC管[/td] [/tr][tr]  [td]5[/td]  [td]卫生间墙身防潮层处理[/td]  [td]m226.62 28.00 745.36德高防水6卫生间地面铺地砖m26.50 52.00 338.00含水泥沙及人工费,不含地砖7卫生间墙身贴瓷片m226.62 52.00 1,384.24含水泥沙及人工费,不含瓷片8卫生间掩门门套石脚座对1.00 200.00 200.00含水泥沙及人工费，含石材9卫生间掩门门锁及五金配件套1.00 200.00 200.00含人工及材料10卫生间夹板门扇1.00800.00 800.00含人工及材料11卫生间门套m5.3080.00 424.00含人工及材料12卫生间安装蹲厕个1.00 100.00 100.00含人工,不含材料13卫生间地漏安装个2.00 25.00 50.00含地漏14淋浴区栏水石条1.00250.00 250.00含大理石及人工费15淋浴区玻璃淋浴门m23.00360.00 1,080.00含人工及材料16卫生间铝塑板天花m26.50250.00 1,625.00含人工及材料　小计[/td]  [td]　　　8396.60 　十综合项目　　　　　1全屋暗装冷、热水管项1.00 1800.00 1,800.00联塑PPR热熔管(6分管）,不含水龙头及洁具五金配件2全屋暗装电器线路m2######125.00 12,500.00含南村线、电视局专用线、网络线、电话线、音响线及优质线管辅材,不含灯饰3全屋主电箱及弱电箱项1.00 3500.00 3,500.00采用“梅兰日兰”空气漏电开关（含强弱电箱）松本B6大板开关4全屋墙面扇灰及扫墙面漆m2######30.00 10,500.00扇灰人工费用及辅料,多乐士“金装五合一”扫三遍，如墙漆颜色超过两种，每增加一种另加3元/m²5工程期间装修材料搬运费项1.00 4200.00 4,200.00不含业主自购材料6工程期间饰面、地砖保护及地面垃圾清理项1.00 1200.00 1,200.00保护膜打底，纸板盖面保护，大理石面贴保护胶7完工后全屋清洁（专业清洁公司粗清1次.细清1次）项1.00 1200.00 1,200.00　　小计[/td]  [td]　　　34900.00 　

本帖最后由 maggie12345 于 2012-11-14 23:53 编辑 序号分项工程或费用名称单位数量人工单价辅料单价主材单价综合单价合计一、一层一拆除项1原砖墙打拆㎡16.5045.000.000.0045.00742.502地脚线及水泥沙浆批荡打凿米85.005.000.000.005.00425.003原楼梯打拆趟1.001500.000.000.001500.001500.004余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.00小计3667.50二土建项1新砌砖墙㎡21.3645.0020.0075.00140.002990.402新砌砖水泥沙浆批荡㎡42.7218.0015.000.0033.001409.763原楼梯口楼板加钢筋制模倒混凝土项1400.00180.00300.00880.00880.004下水管道砌砖水泥沙浆批荡条5100.0030.0070.00200.001000.005厨房、卫生间地面防水沙浆找平层㎡17.5515.0020.000.0035.00614.256厨房、卫生间地面回填陶粒㎡17.5545.0015.0060.00120.002106.007厨房、卫生间地面墙身做新型环保防水(德高)㎡58.4010.002.0023.0035.002044.008厨房、卫生间地面铺300×300防滑砖(品牌待定)㎡17.5545.0025.0088.00158.002772.909厨房、卫生间墙身铺贴450×300瓷片(品牌待定)㎡78.8445.0025.0073.00143.0011274.1210厅、公共区地面铺800*800抛光砖(品牌待定)㎡80.0345.0025.00105.00175.0014005.2511房地面铺铺600*600抛光砖(品牌待定)㎡43.6545.0025.0088.00158.006896.7012厅房抛光砖脚线安装（暗藏）米85.0012.006.0020.0038.003230.0013大门进口印度红门槛石铺装(含磨边)条235.0020.00100.00155.00310.0014卫生间、阳台、房间印度红门槛石铺装(含磨边)米8.5040.0010.0090.00140.001190.0015房间、厨卫门安装后水泥沙修补灌浆套860.0060.000.00120.00960.0016线路管道打凿后水泥沙浆修补项1200.00200.000.00400.00400.0017不锈钢拉闸安装(304、1.2厚)㎡1135.0015.00320.00370.004070.00小计56153.38三木工项目1房烤漆实木门订制安装套4100.0050.001050.001200.004800.002卫生间铝合金工艺玻璃门订制安装套280.0020.00730.00830.001660.003门吸门锁五金配件套6.0030.0015.0085.00130.00780.004厨房烤漆实木门趟门订制安装㎡7.04100.0080.00550.00730.005139.205轻钢龙骨封硅酸钙板平面天花㎡8.9060.0030.0075.00165.001468.506天花石膏线安装米93.0010.003.0010.0023.002139.007厨卫铝合金条形扣板天花安装㎡17.5535.0020.0090.00145.002544.758天花墙身扇灰油多乐士ICI(竹炭)㎡433.2018.007.0012.0037.0016028.409完工场地清洁搞卫生项1600.00200.000.00800.00800.0010完工余泥杂物打包清运项1.00500.00500.000.001000.001000.0011材料二次运输项1.00800.00800.000.001600.001600.0012抛光砖一布一板保护项1.00500.00800.000.001300.001300.00小计39259.85

何工，有个公司拆旧价格都按项来报价，这样合理吗？我收到几个报价都是按平方米报价的，觉得很奇怪。

     合理的，例如拆沉箱，有的人就按项计费，有的人是按面积计费。    其实很多时候，按项计费的数目更清楚。

   例如，最好包工头跟你说，全屋铺地砖墙砖，一项计费4000，那么你就省心了，反正全屋地砖他搞好为止你就给4000，

        呵呵，这样的报价，你赶紧走人，不然你死定了。
       按米计算还按实测“工程量”计算，这个项目你死定了，轻则3万，重则5万结算吧，一个家装，随便可以弄1000米线路。如果你签的这份约给我施工，我可以在你家布下2000米线路哈。

你好，我屋企係一楼。之前老人家住所以装修好随便。
但宜家我们发现好潮湿，墙会长霉，脱落等问题。那有什么解决方法？要重新刷，然后防水？价钱是？

还有蹲厕想改为坐厕，要怎么搞？

太好了，本人菜鸟一只，正需要楼主这样的专家来解答

  拆沉箱，重新布置排污管、安装座次，防水重新做，更换防潮墙砖。

最好按建筑面积一项计算，实在不行，就按位计算，让师傅理清楚一共有多少位。

   1、铺砖单价有点小贵   2、项目漏算严重，例如拆旧项目缺了拆地脚线、拆沉箱。泥水项目缺了铺地脚线、沉箱回填、门槛石、挡水石安装等。
   3、潜在被宰风险项目，如电路，单价95一位，然后无任何说明，只有一项说明，按完工结算。

   惹不起躲得起，建议闪人。

其他都不用看了啊，光水电一项就可以把你整惨。

     后面的这两个板材，还算可以。

请教何工，想在厅里隔个小房出来，朋友建议在原有2面墙的基础上，用硅酸钙板+轻钢龙骨再增加2面隔墙，用硅酸钙板+轻钢龙骨，长辈们却是坚持要用传统的砖砌，说是坚固耐用，这隔墙需含门窗，哪种方式好？一般造价多少一平方？计算面积时，可扣除门窗的面积吗？
听说趟门容易坏，是吗？

请教何工，想在厅里隔个小房出来，朋友建议在原有2面墙的基础上，用硅酸钙板+轻钢龙骨再增加2面隔墙，用硅酸钙板+轻钢龙骨，长辈们却是坚持要用传统的砖砌，说是坚固耐用，这隔墙需含门窗，哪种方式好？一般造价多少一平方？计算面积时，可扣除门窗的面积吗？
听说趟门容易坏，是吗？
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   1、轻钢龙骨+硅酸板，只能做做样子，而且这样隔出来的墙补牢固，不能挂任何重物，不能安装窗户，以前很多人误信这个，3、5年后就被迫拆除重做。
  2、砖彻墙价格，主要看你家除彻墙项目外还有什么工程，一般情况下，90——140一平的都有，这个单价主要采决于你家工程量多少？师傅手工如何。你家住几楼搬运成本如何。
   3、建造一般不扣除门窗。计算方法=底边周长*高。

我想找一个专业的扇灰师傅，翻新墙体，套内面积52方，房子在天河区天平架，什么推荐的吗？谢谢

好的师傅单价相对较高，而且你面积小，工程量小，相对情况下单价会更高，我都不好意思推荐啊。

请何工站内短我联系电话，我房子正要装修，地址在海珠区工业大道石溪

多谢指点

何工，你好！泥水师傅给了一个报价，请帮忙看下是否合理。谢谢！
报价均为人工费，不含材料。
铺地砖瓷片          28元/平方
卫生间地面湿铺      50元/平方
砌砖墙              28元/平方
批荡                18元/平方
墙面挂网            10元/平方
贴地脚线            12元/米
贴波道线            15元/米
铺门口石            30元/条
铺大门石            100元/条
安装地漏            25元/个
砖面填缝            6元/平方
卫生间沉池预制板架空 500元/个
防水                10元/平方
地面过水泥沙        18元/平方
装坐厕              100元/个
装蹲厕              150元/个
防盗门灌水泥沙      150元/栋

装修预算请教  
   何工，你好。谢谢你为大家的付出。我买的二手房，家里正翻修，也碰到了不懂预算的问题，列明如下，希望能得到指点，谢谢啦！
  类别        工程项目        单位        数量        单价(元)        合价(元)        材料结构与制作工艺标准
餐厅        餐厅走廊木地板打底        m2        24        58        1392        清理钉头12厘夹板开410X2440射灯固定
        跃式拆底座        项        1        180        180        拆除连清运下楼
        跃式做木质造形        项        1        1160        1160        15厘大芯板做结构沙比利饰面.实木线收口油清漆
        椭圆柜拆除        项        1        180        180        拆除连清运下楼
        拆除后批荡        项        1        260        260        英都水泥河沙
        原厅窗帘盒拆除        项        2        125        250        拆除连清运下楼
        拆除后梁位批荡        项        2        165        330        英都水泥河沙
拆旧        餐厅走廊拆木地板        m2        24        25        600        拆除连清运下楼
        餐厅走廊客厅拆地脚线        项        1        120        120        拆除连清运下楼
        厅拆石膏线        m        38        2        76        拆除连清运下楼
        厅拆除天花        m2        28        15        420        拆除连清运下楼
        厅天花电路整改        项        1        600        600        拆除电路分隔
        厨柜拆除        项        1        300        300        拆除连清运下楼
        主卫拆天花        项        1        80        80        拆除连清运下楼
        主卫拆洁具        项        3        50        150        拆马桶洗手盆挂件
        主卫拆浴缸        套        1        120        120        拆除连清运下楼
        主卫拆地墙砖        m2        29        35        1015        拆除连清运下楼
        套卫拆天花        项        1        80        80        拆除连清运下楼
        套卫拆洁具        项        3        50        150        拆马桶洗手盆挂件
        套卫拆地墙砖        m2        25        35        875        拆除连清运下楼
        套卫拆淋浴        套        1        80        80        拆除连清运下楼
        公卫拆天花        项        1        80        80        拆除连清运下楼
        公卫拆洁具        项        3        50        150        拆马桶洗手盆挂件
        公卫拆地墙砖        m2        25.5        35        892.5        拆除连清运下楼
        公卫拆淋浴        套        1        80        80        拆除连清运下楼
        厨房拆电器挂条        项        3        50        150        拆除连清运下楼
        厨房拆墙砖        m2        20        35        700        拆除连清运下楼
厨房        厨房墙身找平        m2        20        28        560        英都水泥河沙
        厨房做防水        m2        20        42        840        德高K11防水扫2遍
        厨房贴墙砖        m2        20        60        1200        人工连副材瓷砖甲供正铺
        厨房给排水堵漏        位        4        40        160        交楼配件封堵
电        全屋开关插座更换        位        60        18        1080        拆装人工连副材、甲供面板
儿童房        套房衣柜拆除        项        1        160        160        拆除连清运下楼
公卫        公卫水泥沙找平        m2        25.5        28        714        英都水泥河沙德高
        公卫做防水        m2        25.5        42        1071        K11防水扫2遍
        公卫贴地墙砖        m2        25.5        60        1530        人工连副材瓷砖甲供正铺
        公卫给排水堵漏        位        9        40        360        交楼配件封堵
        公卫门槛石        条        1        120        120        金碧辉煌大理石磨边
客厅        客厅贴地脚线        m        15        24        360        英都水泥甲供明装脚线
        厅拆除天花刮大白        m2        22        32        704        拆除连清运下楼石膏粉白水泥刮白
        进门口吊天花        m2        3        150        450        轻钢龙骨石膏板木质混合天花
        厅贴石膏线        m        38        24        912        穗华牌工艺石膏线
        厅贴异形线        m        6        90        540        定制穗华牌工艺石膏线
        客厅餐厅走道吊天花        m2        25        150        3750        轻钢龙骨膏板木质混合天花
        暗藏窗帘盒        m        8        90        720        暗藏式15厘夹板结构
        客厅大理石水磨        m2        30        50        1500        沟缝水磨晶面
门        门套更换        套        2        1000        2000        拆后重装同色款门套
墙体        全屋铲墙        m2        340        10        3400        铲除原灰底
        全屋墙身滚胶水        m2        340        5        1700        108胶白乳胶
        全屋墙身扇灰        m2        340        16        5440        穗华牌石膏粉牛皮纸补缝800目滑石粉进口纤维素108胶扇灰
        全屋墙身油多乐士        m2        340        5.5        1870        打磨平整后扫甲供多乐士一底二面
套卫        套卫水泥沙找平        m2        25        28        700        英都水泥河沙
        套卫做防水        m2        25        42        1050        德高K11防水扫2遍
        套卫贴地墙砖        m2        25        60        1500        人工连副材瓷砖甲供正铺
        套卫给排水堵漏        位        9        40        360        交楼配件封堵
        套卫门槛石        条        1        120        120        金碧辉煌大理石磨边
阳台        全屋铁栏杆翻新        m        23        68        1564        原交楼色款
        铁栏杆修补        项        1        260        260        补原子灰点焊
杂项        装修材料搬运上楼        项        1        600        600        全屋收价单上材料搬运上楼.甲供材料业主自理
        卫生        项        1        500        500        施工过程中清洁不含完工后大清洁
主卫        主卫水泥沙找平        m2        29        28        812        英都水泥河沙
        主卫做防水        m2        29        42        1218        德高K11防水扫2遍
        主卫贴地墙砖        m2        29        60        1740        人工连副材瓷砖甲供正铺
        主卫给排水堵漏        位        9        40        360        交楼配件封堵
        主卫门槛石        条        1        120        120        金碧辉煌大理石磨边
                                小计        51435.5       
        管理费        3.50%                        1800       
                                合计        53235.5        伍万叁仟贰佰叁拾伍元伍角

关于坐厕改蹲厕的问题请教
        套卧卫生间中部原有一个马桶，目测没有沉箱，想改成蹲厕，师傅说要垫高十公分，我担心蹲厕的防臭问题，又是卧室，不知道能否处理好，请何工支招，谢谢！