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男家买不起房子,我家出首付一起供,房产证写不写老公的名字?

38275238房产楼市

和男朋友相识是在大学,那时候没有考虑什么,人品好就好。后来毕业了,也工作了一年多两年,开始要考虑结婚问题了,结婚,当然我们要有个房子,为房子,我跟我家里人也争吵过。父母觉得我这样的条件找个有钱有房的完全没问题。但是觉得遇到这个人就对的,没想那么对,两个人还是感情重要,毕竟是对一辈子的人

    问过他父母,他父母的意思这几年是没钱买不起,即使是2家人合买也出不了。因为我家经济还是可以的,父母帮我出首付是没有问题的,所以我父母就给我们买了一个小户型的,50平左右的小户型,首付大概是20万左右,剩下的我们自己供

   但是问题又来了,剩下都是我们两个人一起供,但是首付都是我给的,我父母就认为房产证应该写我的名字
但是他的父母觉得剩下他也有份供楼的,为什么房子没有他名字呢?我老公他还好,他说只写我名字是应该的,他要把最好的都给我,而且他养我也是应该的,但是他父母比较难搞

大家说房产证应不应该写我老公的名字呢?
2011/03/21
精选回帖
你这个有钱人,怎么知道10W对于普通人的重要性呢给我10W,我可以连做紧的工作都5要了
2011/03/22回复
daizilndaiziln37楼
赞成,我就是典型的例子。首付我家出的,房子也没写老公的名字,但是婚了啊,写不写都是一个样,有什么所谓。要是未婚,那就考虑好你男友的想法就行。其余的,别想太多了。
2011/03/22回复
这位妈妈说了我想说的~~~~~~~我现在就是这样做的。楼主就跟LG说,这钱是父母借我们的,需要打张借条。以后有钱了要还给父母养老。他讲理的话,不会反对的。
2011/03/22回复
赞成这个~~还有版主的意见也有参考价值~~
2011/03/22回复
全部回帖
zl_bjzl_bj沙发
当年我买房(60平的小户型),也是两个人没结婚,我家(女方)出的首期,两个人一起供,房产证是两个人的名字。现在我们都后悔了,我LG说当年就应该只写我一个人的名字,这样他名下没房,还能再买。现在都说限购,不知以后的政策怎么样,我们这种联名的房产证,还能再买一套吗?
2011/03/22回复
小小真小小真板凳
楼主的老公看起来不错
只是老公的爸妈有点计较啊
买房拿钱就喊穷,人家家人出首付还要求写儿子的名字,怕吃亏
我觉得还是写自己的名字放心点
2011/03/22回复
就是这个理,如果是婚前的话就得考虑要不要写他的名,如果是婚后考虑这个问题,那就有点多余,听说楼主还是大学的,这么简单的问题还用烦
2011/03/22回复
婚后,我帮LG还贷款20W,是我自己的钱的,我也没要求LG把房子加上我的名字啊,房子是他婚前买的。
2011/03/22回复
婚后买房写不写都一样,无所谓吧!
2011/03/22回复
觉得不用写父母的名字,不然以后让给女儿还要交一笔税的钱,还是觉得最好是结婚后买房的话就加上男方的名字,可以写借据给父母,跟男的约定有钱的时候还给父母,或是分期还给父母!婚前的话还是不加吧,免得到时结不成婚还要为分房子的事烦恼!(乌鸦嘴啦,这样的事当然不要发生)!
2011/03/22回复
zl_bj:
当年我买房(60平的小户型),也是两个人没结婚,我家(女方)出的首期,两个人一起供,房产证是两个人的名字。现在我们都后悔了,我LG说当年就应该只写我一个人的名字,这样他名下没房,还能再买。现在都说限购,不知以后的政策怎么样,我们这种联名的房产证,还能再买一套吗?
查看原文
现在是按家庭为单位来限制买房的,最算房子只写你的名字也是一样吧!
2011/03/22回复
yly98yly989楼
建议不写,男人很多都靠不住的,还是留一手吧
2011/03/22回复
sthadisthadi10楼
这个写得最好。这个也是最妥当的方法。这二十万首期应该改成你们俩向你父母借的。以后慢慢再还,房产证写上老公的名。这样最公平。也免得以后有什么麻烦。
2011/03/22回复
sthadisthadi11楼
cherryliang:
写上老公的名字,因为婚后一齐供楼,还有写一张20万借据比父母,以防万一。
查看原文
这个最好
2011/03/22回复
买房也愁,没买房的也愁,唉。。。。。。
2011/03/22回复
HPHP13楼
既然他不在意,那就不写他的名字。没必要跟男方家长如实汇报这件事, 房产证保管好就是了.
2011/03/22回复
可以写老公名字啊,但是2个人在房产证上可以约定份额的,如果不约定,就默认平分,就是每人各50%.
建议把你的份额写高一些,比如75%

[ 本帖最后由 autumnpearl 于 2011-3-22 12:28 编辑 ]
2011/03/22回复
sthadisthadi15楼
确实是很麻烦的公婆,没钱帮忙儿子娶媳妇也就算了,还管那么多事。
真是无语呀。。以后有得你受了。。
2011/03/22回复
gumengchu16:
还是应该写你的名字吧,毕竟婚后的共同还贷部分本来就是算夫妻共同的,不管房产证上写谁的。
查看原文
我觉得得看是婚前还是婚后了
婚前的话:
就写你自己名字就好了。
1.首付本来就是你出的,
2.如楼上所说,婚后共同还货部分在婚姻法是算夫妻共有的,万一日后有个什么,也就是分婚后共同还货的那部分。毕竟父母的钱也是辛辛苦苦攒来的。这样也合情合理,公平公正。
婚后的话:
就不用考虑这么多了,反正是共同财产。不如写上LG的名字,一来公婆高兴,二来LG心里也舒服。
2011/03/22回复
亦菲亦菲17楼
我在企业是做法务的,我的建议是:房产证写女方的名字,因为首付毕竟是女方承担的。如果写两个人名,产权必定属共同所有。
婚后共同还贷,一旦有纠纷的时候,只要能举证是夫妻共同还贷,法院会判决,婚前部分(即产权)归女方所有,但女方需归还夫妻关系存续期间共同还贷部分的50%给男方。
举例:如房子共80万,首付20元,贷款60万;如果房产证是女方的名字,离婚时,房子归女方所有(即20万),但女方需归还男方贷款60万的50%即30万,女方最终可拥有20万+30万=50万。

如果男女方的名字都写的话,判决的时候判决双方共同财产,各50%,即女方最终拥有40万。

在法庭上讲的是证据,房产证是谁的名字,代表产权属于谁一方;如果另外能证明真正的出资人的话,再根据出资人划分。
2011/03/22回复
gumengchu16:
还是应该写你的名字吧,毕竟婚后的共同还贷部分本来就是算夫妻共同的,不管房产证上写谁的。
查看原文
+1
男方没出首付就想写名字?想得太好了。。。
2011/03/22回复
xuerxuer19楼
写自己名..
2011/03/22回复
welldinwelldin20楼
不写,你老公都说不要紧了,没必要被家公家婆牵着鼻子走,最讨厌那种不出钱又爱占便宜的。只要你们结婚了,以后一起供的,都会算是夫妻共同财产,所以对于他出的那份月供,从法律上会记上他的份。
2011/03/22回复
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