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以房换房汇总帖

82491475房产楼市

前几天看到报纸上报道郑大源先生跟进过的以房换房事件,
我这几天都不能平静,觉得这是一个省钱省时的很好机会,
所以想借MW这个平台,看能否促进一单半单成交呢?

我所知道的情况是,
换房不限购,但只可以一套换一套。价格不平衡的,可以商量着补差价。
所交的契税,也只是2套房差价的,省了非常多啊,(补充,其它税照旧)。

还有什么需要补充的,请大家指出,谢谢。

6月9号更新:
昨天咱这帖子上了羊城晚报了。
说说搞这个帖子的初衷,倒是真的为了换房,换房一是为了大家省契税,二是为了让限购的人有机会换上自己心水的房子,否则比如某人名下有3套房,他需要卖掉2套才能再购一套,这种换房情况下,他就可以仅拿出其中一套出来换就满足了(补差价是必须的)。
其三就是提供一个平台,让大家有个汇总的帖子,可以找到需要的房子,无论如何,总是多了挑选的机会了。

2012年6月09号汇总表格

2012年6月11号更新表格

2012年12月13号更新表格
2012/03/07
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版主速度好快,谢谢啦!
2012/03/08回复
我爱蒙蒙:
版主速度好快,谢谢啦!
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妈网ID

原业主房源

需要的房子要求

原帖链接

发表日期

lynn_yl123

体育东横街,一梯二户南北对流,8楼顶楼,80平方,二房二厅一厨一卫,南北阳台各一,
产权:证过五年,还有64年产权,。学位情况:我孩子下学期三年级,要三年后用。物业管理费:0.6或0.65/平米(都是一交就一年忘了)。小区露天停车300/月。
出售:145万。如一次性付款可优惠本人只有一套房不用付所得税一个点,Q:2472317425。

因老人家要同住,所以不得已换房

业主自售体育东学位房8楼顶楼

2012-3-2

我爱蒙蒙

芳村区芳村花园92方,二房,西南方向,江景,欲换本小区3房,补差价。

欲换本小区3房,补差价。

本帖33

2012-3-8

Springna

售:天河科技园信息港,在科韵路广海花园小区,楼梯楼,9楼,南向,80方,厅大,证过五年,已还清房贷,周围环境很好,小区管理完善,生活便利,有天河公园,适合在天河软件园上班的同仁们。

买:可以直接升47初中的学位房,要求有3房,最好是业主能够联系我。

本帖29

2012-3-8

花心思宝宝

我有华景小学学位房,电梯小单位,市价约65-70W,不够一家人住,可适合投资人用,好出租。

想换华阳小学或华景小学学位房,2房单位。补差价。

本帖26

2012-3-8

郑大源

海珠区新港西路中山大学东门附近7楼楼梯楼,视野开阔,建筑面积100多点,套内89多点,3房两厅两卫生间两阳台,南北对流,一梯两户,证过5年,非唯一。距离鹭江地铁站步行3分钟

欲求海珠区同福中路小学学位房,2房或者3房,框架结构

本帖18

2012-3-7

坐以袋币

海珠区东晓南电梯两房,

计划换越秀区铁一、培正学位房,有意短我!

本帖14

2012-3-7

肥妹和阿宝

越秀区旧部前小学学位房40方,东南单边。

计划换2房,电梯楼。

本帖8

2012-3-7

DFPCMX_868

售:南海黄岐沙面新城75方二房二厅,65万,大型小区很靓的环境,适合在金沙洲或芳村中山八上班的朋友。

想买:天平架附近,侨乐新村或天河北苑二房,差价,另商

本帖7

2012-3-7

夏日迷迭香

生态园的房想卖03年的楼,三楼,二房,68.8方左右。证过5年。约75万家具家电除彩电,其它都附送。

市区,80万以内,二房,95年后的楼,2-6楼之间。市一级以上学位。在天河中信旁上班,路程50分钟之内

本帖4

2012-3-7

roseday

有套房子,琶洲万胜围地铁站,小区房,市价200多万(有几十万贷款),

想换套房子,番禺房优先

以房换房靠谱么

2012-3-7

gzlg168

离天河东山等中心城区不到20公里的花园小区广地花园。本房产产权清晰,房产证在手过五年。两房两厅方正实用,约88

求市区学位房;价格双方看房后商定,补差价。

求换房或售:番禺华南电梯两房花园小区

2012-3-3

蕊蕊妞妞妈

黄埔区金碧世纪花园,108方的的三房两厅两卫,东南朝向,格局非常方正,在电梯2,.证没过5,要到明年三月才过五年

想在天河公园西门(我所认为的这个地段范围包括华景)买套房,两房,最好是南向,不是南向的话要求阳台能晒到太阳,户型实用,有小区管理,

我也来试试换房:黄埔金碧世纪花园低层三房换天河公园西门小区房

2012-3-2

weisentan

越秀区有一间44方的房子

买回一间80方左右的房子

想换房,到底是买记先?

2012-2-25

2012/03/08回复
大力支持,看到有想换我们地段的,不过还没有我想换的
2012/03/08回复
大力支持,看到有想换我们地段的,不过还没有我想换的
你可以提供一下你的信息给大家参考啊。
2012/03/08回复
我家老公估计不同意我折腾的,
2012/03/08回复
此贴应该置顶!
2012/03/08回复
此贴应该置顶!
这句中听!
2012/03/08回复
我也来凑热闹。
售:黄岐白天鹅花园二房单位。80方。带装修及部分家电。证过五年,厅大房大阳台大。间隔好用,花园优美安静空气好,小孩读书方便。附近有YOU儿园小学有佛山石门中学。门口有公车132路直达中山八路,车程20分钟。
想换:城区小面积的房子做为投资,收租用。不限地区楼层学位。
有意请直接网内短信联系。谢谢观看。
2012/03/09回复
好帖子,我都有这打算,想2房换3房的,这样省麻烦。
2012/03/09回复
堡堡堡堡11楼
我也来。海伦堡小区电梯二楼大三房101平,想换同小区复式南向房子。希望有人回我~~~呵呵。。
2012/03/09回复
严重支持!目前也处于这个纠结的时期!!
谢谢楼主
2012/03/09回复
BatteBatte13楼
这样真好,将来我也换一套大点的
2012/03/09回复
wjacklwjackl14楼
我来碰碰运气,卖番禺锦绣香江紫荆园电梯洋房,三房两厅两卫三阳台一厨,南北对流,望园景和泳池,非常舒适的居所。
2012/03/09回复
积极响应,早就有这个念头
车陂路口美好居64方,交通便利,出门即是地铁BRT,想换天河公园附近的房子带学位的,可以补差价
2012/03/09回复
换房是不是得双方看中自已的房才行啊。那就难了。
2012/03/09回复
lindaldlindald17楼
学位房好抢手啊。
2012/03/09回复
YAN女YAN女18楼
想越秀区换越秀区
2012/03/09回复
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