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最近工作较忙,都没什么时间上来妈网,偶尔上来,都会看到很多遇到问题的亲们发来消息,请大家原谅,不能很快地回复你们喔。。。如果可以,随时欢迎来电,我的个人信息有联系方式的。13728029195,这个是我的号码。
2012/05/30
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济淇济淇沙发
lz你好,请问,我婚前和父母共有一套房子,婚后又买了一套,现在想再买多一套(以上三套都在广州市区内),请问具体流程要怎么做(比如说需要那些资料,要涉及哪个房管局、大概交多少手续费和税费之类的)。谢谢
2012/11/07回复
济淇济淇板凳
史惠玲:
说实话,你现在的情况与我的一模一样。我也是刚刚把原来的房子卖掉了。又买一个新房。
查看原文
请问:LZ是自己办交易还是通过中介
2012/11/07回复
美妈你好,今日岩岩收到通知出同贷书了
我唔系广州市户口,要出一个无房证明,中介话要递件之后先办理
请问:无“无房证明”系咪就唔可以系递件当日交税?咁会唔会影响我收楼嘅时间?
下周准备去递件,唔知递件后大概要几时卖家可以收到尾款?我地系公积金+商贷
2012/11/07回复
ayajieayajie5楼
楼主还没上来吗?我想直接发个新帖求教其他美妈,楼主不要介意哦
2012/11/07回复
史惠玲:


请问:LZ是自己办交易还是通过中介
查看原文
我也是通过中介的。按揭是自己办的。
2012/11/07回复
lz你好,请问,我婚前和父母共有一套房子,婚后又买了一套,现在想再买多一套(以上三套都在广州市区内), ...
要把婚前与父母共有的房子先办理除名,把你的份额出售给父母。你才有资格购买。至于税费,那要看你房子的情况。
2012/11/07回复
你好!最近看中了一套二手房,83万,商品房,证未过五年,买方首次购房,卖方不是唯一物业,业主实收,请问 ...
业主方面,6.56%的税费。你这边,1%。还有几百块交易手续费。公积金贷款,如果是90平米以下的房子可以贷8成
2012/11/07回复
美妈你好,今日岩岩收到通知出同贷书了
我唔系广州市户口,要出一个无房证明,中介话要递件之后先办理
请问 ...
无房证明回户口所在地县级以上房管部门办理。开好了再回来交税过户,估计不会影响多少时间的。毕竟这是规定。不知道你的具体手续如何办理、
2012/11/07回复
美妈你好,今日岩岩收到通知出同贷书了
我唔系广州市户口,要出一个无房证明,中介话要递件之后先办理
请问 ...
递件入押一起办理吗?如果是这样,那过户后大约15个工作日左右就可以放款了。
2012/11/07回复
楼主还没上来吗?我想直接发个新帖求教其他美妈,楼主不要介意哦
你想在内部转名啊?那这个问题你要问发展商才行。
2012/11/07回复
济淇济淇12楼
济淇:
lz你好,请问,我婚前和父母共有一套房子,婚后又买了一套,现在想再买多一套(以上三套都在广州市区内),请问具体流程要怎么做(比如说需要那些资料,要涉及哪个房管局、大概交多少手续费和税费之类的)。谢谢
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谢谢LZ的回复
2012/11/08回复
得民得民13楼
史惠玲:
最近工作较忙,都没什么时间上来妈网,偶尔上来,都会看到很多遇到问题的亲们发来消息,请大家原谅,不能很快地回复你们喔。。。如果可以,随时欢迎来电,我的个人信息有联系方式的。13728029195,这个是我的号码。
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父母想把自己名下的房过户到子女名下,请问以何种方式过户到名下,费用会少一点?
2012/11/08回复
ayajieayajie14楼
史惠玲:
你想在内部转名啊?那这个问题你要问发展商才行。
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谢谢楼主回复!!那如果按二手房买卖的话,把价做低会影响公积金贷款吗?想贷满50W
2012/11/08回复
是不是去房管局查如果查不到就算是第一套房?那就可以放心去买了?各区的房管局查的结果会不会不一样?
2012/11/08回复
是不是去房管局查如果查不到就算是第一套房?那就可以放心去买了?各区的房管局查的结果会不会不一样? ...
是的,可以这样说。
2012/11/08回复
史惠玲:


父母想把自己名下的房过户到子女名下,请问以何种方式过户到名下,费用会少一点? ...
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以买卖的方式最好。
2012/11/08回复
史惠玲:


谢谢楼主回复!!那如果按二手房买卖的话,把价做低会影响公积金贷款吗?想贷满50W
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控制好报价咯,90平米以下公积金最多贷8成。算好就可以了。
2012/11/08回复
买一套180万的房子。。。口袋得有多少钱才能付首期留多少杂费?听朋友说,首期3成,第二套6成,但杂七乱八的费用也要好几万。。那口袋里的钱是指单单现金还是能加上公积金本子里的钱呢?
2012/11/09回复
得民得民20楼
得民:
父母想把自己名下的房过户到子女名下,请问以何种方式过户到名下,费用会少一点?
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如果父母这套房还没有过5年,请问以何种方式过户到名下,费用会少一点?如以买卖的方式过户,需要哪些税,税费分别为多少?
2012/11/09回复
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