史惠玲楼主还没上来吗？我想直接发个新帖求教其他美妈，楼主不要介意哦
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74930508房产楼市
2012/05/30
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济淇板凳济淇:
lz你好，请问，我婚前和父母共有一套房子，婚后又买了一套，现在想再买多一套（以上三套都在广州市区内），请问具体流程要怎么做（比如说需要那些资料，要涉及哪个房管局、大概交多少手续费和税费之类的）。谢谢
查看原文谢谢LZ的回复
2012/11/08回复
得民4楼史惠玲:
最近工作较忙，都没什么时间上来妈网，偶尔上来，都会看到很多遇到问题的亲们发来消息，请大家原谅，不能很快地回复你们喔。。。如果可以，随时欢迎来电，我的个人信息有联系方式的。13728029195，这个是我的号码。
查看原文父母想把自己名下的房过户到子女名下，请问以何种方式过户到名下，费用会少一点？
2012/11/08回复
ayajie
双鱼妈妈
wonderfulpig10楼买一套180万的房子。。。口袋得有多少钱才能付首期留多少杂费？听朋友说，首期3成，第二套6成，但杂七乱八的费用也要好几万。。那口袋里的钱是指单单现金还是能加上公积金本子里的钱呢？
2012/11/09回复
得民11楼得民:
父母想把自己名下的房过户到子女名下，请问以何种方式过户到名下，费用会少一点？
查看原文如果父母这套房还没有过5年，请问以何种方式过户到名下，费用会少一点？如以买卖的方式过户，需要哪些税，税费分别为多少？
2012/11/09回复
jessica589212楼这样公积金能贷50万吗?
本人最近想卖掉唯一房产（办过商业贷款已还完），换一套大点的房子自住，预算大概120万，首付70万，剩下的用纯公积金贷款，听说可以算作首套，目前公积金帐户1万多，月存600多，年龄30左右，老公没有公积金，可以贷到50万吗？
设定10或15年还款时间，月供超过了实际工资的一半，这样应该不行吧？如要让公司开高收入证明，但我觉得这样与公积月存金额是不符的（一般为工资5％-20％），这样不明显做假的吗？请教该怎样操作呢？
本人最近想卖掉唯一房产（办过商业贷款已还完），换一套大点的房子自住，预算大概120万，首付70万，剩下的用纯公积金贷款，听说可以算作首套，目前公积金帐户1万多，月存600多，年龄30左右，老公没有公积金，可以贷到50万吗？
设定10或15年还款时间，月供超过了实际工资的一半，这样应该不行吧？如要让公司开高收入证明，但我觉得这样与公积月存金额是不符的（一般为工资5％-20％），这样不明显做假的吗？请教该怎样操作呢？
2012/11/09回复
史惠玲楼13楼如果父母这套房还没有过5年，请问以何种方式过户到名下，费用会少一点？如以买卖的方式过户，需要哪些税 ...
2012/11/09回复
jessica589214楼最近看中一套餐房, 99平,110万,业主户口是清远的,在广州是唯一物业,这样是不是卖家的个人所得税可以免交,还是得看他在广东省内是不是唯一物业.
2012/11/09回复
史惠玲楼15楼最近看中一套餐房, 99平,110万,业主户口是清远的,在广州是唯一物业,这样是不是卖家的个人所得税可以免交,还 ...
2012/11/09回复
liyanzi32716楼:
同问，最近看中了一套二手房准备下手。但因为没买过不知道该注意什么，过程是怎么样的，有什么经验吗？
2012/11/10回复
jessica589217楼★广州市住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为多少年？
答：1、一手楼贷款期限最长不超过30年。
2、二手楼贷款期限最长不超过20年。
3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
是不是还规定楼龄加上贷款年限不超过30年,如果我看中的是85的框架结构房子,那不是只能贷五年啦??
答：1、一手楼贷款期限最长不超过30年。
2、二手楼贷款期限最长不超过20年。
3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
是不是还规定楼龄加上贷款年限不超过30年,如果我看中的是85的框架结构房子,那不是只能贷五年啦??
2012/11/10回复
