番禺洛溪新城看房记，不定期更新中
51921255房产楼市
四季果房子楼层：3楼
优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）
缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车
物业费：6毛
楼龄：近20年
面积：79方
价格：75万
还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少
也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
2012/08/06
精选回帖
skycloud197490楼我也在如意花园住了几年，房子虽旧，但一梯两户，通风采光很好。交通购物都很方便。就是离我单位太远了。去年家公卖了如意花园七楼的两房。曾在妈网放盘，后来还是中介那成交的。现在广州很难找到这种通风采光好的房了。
2012/08/28回复
94楼1970/01/01回复
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心怡020
小南方
61004楼四季果:
昨天又看了一套吉祥北园的一套房了，面积还是80万，中介分别叫价80万和85万，毛坯房来 ，业主从来没有装修过，3房1厅1厨2卫1，厅出阳台，实用面积挺不错的楼层在4楼，采光没得说，20年的楼，但是主人房窗外下方就是变电站，怕辐射1楼是商铺，所以1楼上2楼的楼梯好高，从1楼到2楼相当于上到3楼了想70万拿下，不知道能否成功
查看原文吉祥北园哪个区的?
吉祥北园B区的现在单价多少了?
吉祥北园B区的现在单价多少了?
2012/08/24回复
四季果楼12楼6100:
吉祥北园B区的单价大概多少了？不想问中介，免得骚扰电话不断。
查看原文我是专门买了一张新的电话卡的，买到房就打算丢掉，B区我没看过，说是没有盘放出来，估计10000左右吧，户型越小价格越贵
2012/08/25回复
kazz-momo
amdson14楼四季果:
我是专门买了一张新的电话卡的，买到房就打算丢掉，B区我没看过，说是没有盘放出来，估计10000左右吧，户型越小价格越贵
查看原文户型越小单价一定是越贵的。彩虹楼是框架结构的，走到地铁也就1分钟，楼下就是市场，还是可以的，我认识那边的几个炒家，曾经差点买了四十多方的小两房，给我才35万，去年。现在都超50w了
2012/08/25回复
云蓝15楼四季果:
今天上午跟着中介去洛溪看了一套临马路的小三房房子楼层：3楼优点：格局方正，采光好，业主一手，证过5年，框架结构，可以满足我们公积金贷款，前后双阳台（厅出阳台和洗手间出阳台）缺点：临马路，个人觉得很吵，楼下到处都停有车物业费：6毛楼龄：近20年面积：79方价格：75万还在考虑中，除了吵点，其它的都还行，不知道这个价格是否贵了，业主已经说了，这个价格一分都不能少也看过如意中心的3楼电梯房子，均价大约1万一平，格局倒是可以，就是采光不行，F座的也不会吵，还有天台花园，但是采光真的是不行，什么厕所，厨房，房间，饭厅基本上白天都要开灯的那种啊
查看原文haha ,我今天也去洛溪看了两套，一套是彩虹花园西区的，72.5方88万，五楼，格局还行，就是价格超出预算了，一套是洛涛居，不到70方86万，看到楼主的看房记录，很好啊，可以互通信息
2012/08/25回复
四季果楼16楼云蓝:
haha ,我今天也去洛溪看了两套，一套是彩虹花园西区的，72.5方88万，五楼，格局还行，就是价格超出预算了，一套是洛涛居，不到70方86万，看到楼主的看房记录，很好啊，可以互通信息
查看原文我看过一套洛湖居的62方80万，太迷你了，厨房和洗手间是黑屋，96年的房子，小区管理费0.95，就不想看了
2012/08/26回复
wozhu110317楼四季果:
我看过一套洛湖居的62方80万，太迷你了，厨房和洗手间是黑屋，96年的房子，小区管理费0.95，就不想看了
查看原文洛湖居当年一手楼两千元都不用，间隔很差的。我03年开始就住在洛溪，从当年的渺无人烟到如今人满为患，见证了所有洛溪楼盘价格和环境的改变
2012/08/26回复
木卫18楼happydenzi:
我在洛溪南浦有一套十五年楼龄的房子，八楼非顶层，南北对流，大阳台，房改房，70•5平米，实用率高。价格71万实收。房子不靠马路，安静，离二号地铁南浦站五分钟距离，对面就是菜市场。生活便利。房子八月底租期到了将放中介，想省中介费的潜在买家可短信联系看房。
查看原文这个价格，洛溪有很多选择，而且方便很多。
2012/08/26回复
lwtwater
