打官司很贵的，我家一个官司打了2年还在打，已经花了十几万，现在律师费太贵了，很多都是1小时几千快

请问催促函是现在就发还是过了1月份再发呢？

律师费没楼上说的那么贵噢，韬韬爸爸是律师，所以我知道这种官司的流程，也知道大约费用不会很多。目前楼主需要做的是，收集好证据，证明是业主反悔，出律师信给业主，寄EMS，EMS是需要本人签收，到时签收人可以查得到。前期工作暂时不用请律师，自己写信就行，主要是为了后期证明反悔的不是你！还有通知短信收集证据，要合同上面那个手机号噢，否则业主会不承认。立案后楼主可以要求拿回３０万订金，另找别的房源，又不是只有他一家有房子。相信真的到立案阶段，业主不会为了多这三万块打官司的。应该会和解。到时就看楼主的态度了，想要房，还是想要得到那３０万赔款。韬韬爸出差了，我记得官司结束后，官司费用好像是输方承担的，到时帮楼主问清楚一些。

其实楼主喜欢那套房子的话，约业主出来谈对双方来说才是最好的解决办法，加一万几千块给他。后面办手续业主配合态度好也可以顺畅很多呢。唉，买个房子真纠结，我看学位房都看了半年，看着房价一直往上涨。后面还要和业主斗智斗勇，累！

买个房子问题层出不穷，与大家一起探讨解决方法，准备买房的MM也看看，防止遇到变态业主时可以学习一下用什么方法解决：第一阶段：上月已经和业主签了买卖合同，还付了30万的定金，业主一直都想反我价，曾经3次打电话给中介咨询反价的后果，本来约定今天去过户，但昨晚突然收到中介的电话说业主不肯卖，业主提出两个选择给我们：1，多给她3万元。2，不卖，让我们去告她。我不明白业主为什么能那么理直气壮？难道我们签的合同是无效的吗？还是说还有其他法律空旨是我们不懂的？向各位MM求助，帮忙解答或者支招，我现在应该采取什么措施保证自己的合法权利？现在的心情跌到了谷底，很多朋友都叫我不要这套房子，太不利我们，真的是这样吗？第二阶段：业主发现自己被黑中介骗了半年，但并没有因此而收手，还要我的中介向我们传达：“卖家认为自己受到半年的欺骗，要拿回半年的精神损失费2万元，如果不给就把房子里的所有东西砸烂。”这个无耻的笨业主，自己被黑中介玩了半年，现在把怨气和损失发泄到我们买家身上，我可以告他们控吓或者其他吗？我们家现在有两个不同的意见，一方说用几千元把瘟神赶走，一方说怎样都不能给钱，这些变态的人贪得无厌，是喂不饱的，如果是MM们会用什么方法来解决呢？第三阶段：业主肯过户了（主要怕被告，约了1月30日办理），但是她说了：就算过户了也不会马上交楼，也不准我们扣起3万元押金，不准上房子拍照和抄家私清单。这是什么世道啊，看来遇到变态的人，连合同都没办法

报案，说是诈骗 该信息来自[广妈Android客户端]

建议美妈走法律程序。当年我们租房时也遇到无良房东不退押金的事，虽然钱不多，但我们还是走了合同规定的程序。好象是仲裁先的，虽然房东没有出席，但这更简单，直接判他输了。最后法院强制执行，给了我们一张支票，连诉讼费也包在里面了。具体操作不知法院怎么让他给的。头尾好象不用三个月吧。

来妈网，真是学到好多东西。定金和订金的含义是不同的。打官司不是那么复杂，耗费不了太多时间，隔一段时间出一次庭。律师费应该不高，哪有上门生意不做，律师就不会这样劝你。输了官司的那一方是要承担开庭费。就是担心打官司这段时间，业主把房子另售，但是网签了，应该售不了吧。这个就不知道有什么办法可想

不用多讲 道理在你这边 直接告