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执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法

48815356房产楼市

执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法。

如果如你们所说,房价只会只涨不跌,无论怎么政府都会托着房价只涨不跌。好吧。那我们就以这个结论为基点来进行逻辑演绎。

过去10年,确实,房价只涨不跌,都涨了好几倍了。

很多打工的都说,炒一套房相当于十多年的工资收入了。
很多老板也说,炒几套房都比开十多年工厂公司收益强。而且赚钱轻松不累。

1.如果大家都认同房价只涨不跌,就会出现更多的做实业的老板关闭实体工厂或者公司,把钱投入房地产。这样的结果是造成几人几十人数百人的失业。这种情况多了以后,就是上千万人的失业。大家不要认为这是危言耸听。资本都是逐利的。在房价只涨不跌的基本原则下,而其他行业从未听说过只涨不跌的故事,所以其他行业的人自然都会把资本投入的房地产炒房。所以,只要房地产只涨不跌是共识,那老板就会把资本撤离实体经济转入房地产。

2.如果房价只涨不跌,会逼得房租更高涨,也会让每个人的生活成本上升。这样就倒逼那些还坚持实体经济的老板不得不提高员工工资,又由于房租上涨,长租上涨。所以,全实业商品都会涨价。而上面说了,失业人数太多,会造成内需不振。这就是典型的物价很高,但是消费很少,也就是经济滞涨的情况。

第1点说了,房价只涨不跌会导致上千万人失业,这些人里那些贷款买房的人,拿什么还贷款?没贷款买房的人,在商品都涨价的情况下,他们只会把储蓄拿来买生活必需品,而不是拿去买房来接炒房客手里的房子。

炒房客的房子如果不能套现,他们如何获利??

请那些执迷不悟偏执认为房价会只涨不跌的人,回答我上面的问题。
2013/02/25
精选回帖
bobmarleybobmarley130楼
本帖最后由 bobmarley 于 2013-2-26 14:56 编辑 newboy-back 发表于 2013-2-26 14:45 如你所说,那买房根本就不是刚需了。住房才是刚需啊!你干嘛还说买房是刚需呢? ...不买孩子没学校上学是不是刚需?感觉你思维上面是不是有欠缺,总想按着自己的路子走?
2013/02/26回复
145楼
1970/01/01回复
本帖最后由 Eudaemonia 于 2013-2-28 17:14 编辑 回复 Eudaemonia 的帖子把股票的日线放大。其实和楼市有异曲同工之处05-07年就如同楼市的03------125.30就如同08年好好想想当初,死了都不卖的歌曲能上央视,唱遍全国,傻子都能赚钱,只要买!买个基金都要排队的盛况?就可以想象楼市何其相似,我只知道,现在真是傻子都知道买房赚钱的时间了!股市一样是政府的提款机!一样是支柱!一样不想跌!看跌的,新股发不出不就是等于地卖不出-------------非预测会暴跌,未来不知道。但看涨的嘲笑调控?真是吃碗面反碗底!没调控,你们哪能这么趾高气扬的批判楼主?
2013/02/28回复
本帖最后由 eric_cargo 于 2013-3-2 23:31 编辑 之前你说想想柬埔寨那边100-500的工资,请问是什么时候的呢? 麻烦看一下以下的新闻 http://oversea.huanqiu.com/economy/2013-01/3460077.html , 别的行业不说,单单一个服装行业转 10% 出去, 估计整个东南亚没有哪个国家能承受的了,要是真的有哪个国家能承受10%的行业转移, 估计工资的涨幅也上天了!不知道你是从事什么实业的,小弟是从事贸易的,做了5年外贸, 10年开始做国内,卖自己品牌的产品。 国内市场是绝对比国外市场要好做的,而且价格也能高一点。不知道你从事的是什么行业, 我个人和身边大部分的朋友都是认同资金流比利润重要的。请问你有真实了解过工厂的工资吗?现在整个珠三角的用工趋势都是体力劳动,辛苦劳累的工作,工资就高, 顺德那边的家具厂熟手的喷漆工工资连加班费都去到6-7000了, 花都狮岭做箱包,熟手的一线工人,工厂包吃住,夫妻两每个月的工资加起来都是在9K以上的。顺德的房价,举例乐从来说, 就是6-7000之间, 花都狮岭的房价在8000左右,新区的房价,最中心的位置大概是1W2-1W5之间, 这部分人是很有购房的潜力和欲望的,你让他们回家,但是回家之后可以找到相同工资和职位的工作吗?也是很难的,所以他们这当地呆了几年,积累了一定技术和经验的,都会想在当地发展!我们一直讨论房价升或者跌,都必须在一个时间的区间和一个地区的区域里面讨论,谁都知道房价会跌,但究竟是什么时候跌呢 ?!我认为房价这10年内跌的几率是很低的。工人工资升高, 企业订单不稳,经营企业艰难,其实这本来就是一个优胜劣汰的过程,年前倒了一批,年后又会开一批,每年都是这样的,只是这几年外贸的大环境不好,少了一些长期的订单,大家过得比较艰难而已!这个跟房价没有必然的联系的,房子就是商品,需求决定价格,现在广州城区的房子就是供不应求,价格才会上涨,等哪天你所说的产业转移到内地了,二三线城市发展起来了,城市之间人口流动没有现在的涌向大城市趋势了,那时候房价就才会真的平稳发展,出现往下的拐点,但是这个预计起码要到2020年才会出现的,但是那时候大城市的房价还是跟现在一样吗?
2013/03/02回复
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哎,我一直以为碰到一个有点思想的人,看来我错了。
你也可以show下你多有思想!关于经济,我一直认为过去10年是经济大跃进。任何一个正常社会,都不可能持续这样的大跃进式的发展的!
2013/02/26回复
newboy-back:


事实上就是因为大家钱多了,怕贬值有点点小钱都要把它利用起来钱生钱,而不是用 ...
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所以,本质还是因为货币贬值催生房价升值预期,由此又触动大家都买房炒房导致房价涨,如此循环。这不就是击鼓传话么?总有终点停止的时候吧!
2013/02/26回复
newboy-back:


事实上就是因为大家钱多了,怕贬值有点点小钱都要把它利用起来钱生钱,而不是用 ...
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也正是因为房价只涨不跌的天真想法,才导致你说的市区20多年长青苔的房子还2W+一平米。我告诉你,10年后你看这房子就一文不值!你根本不会再想买
2013/02/26回复
newboy-back:


谁都知道这个道理,三十多年的房子住的不行了,但是可以等拆迁呀!~拆迁又能获得 ...
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如果以后没拆迁了呢?不要想当然的认为现在拆迁很划算未来也一样!要动态看问题。如果拆迁成本太高,开发商就无兴趣去搞拆旧建新。
2013/02/26回复
newboy-back:
执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法。如果如你们所说,房价只会只涨不跌,无论怎么政府都会托着房价只涨不跌。好吧。那我们就以这个结论为基点来进行逻辑演绎。过去10年,确实,房价只涨不跌,都涨了好几倍了。很多打工的都说,炒一套房相当于十多年的工资收入了。很多老板也说,炒几套房都比开十多年工厂公司收益强。而且赚钱轻松不累。1.如果大家都认同房价只涨不跌,就会出现更多的做实业的老板关闭实体工厂或者公司,把钱投入房地产。这样的结果是造成几人几十人数百人的失业。这种情况多了以后,就是上千万人的失业。大家不要认为这是危言耸听。资本都是逐利的。在房价只涨不跌的基本原则下,而其他行业从未听说过只涨不跌的故事,所以其他行业的人自然都会把资本投入的房地产炒房。所以,只要房地产只涨不跌是共识,那老板就会把资本撤离实体经济转入房地产。2.如果房价只涨不跌,会逼得房租更高涨,也会让每个人的生活成本上升。这样就倒逼那些还坚持实体经济的老板不得不提高员工工资,又由于房租上涨,长租上涨。所以,全实业商品都会涨价。而上面说了,失业人数太多,会造成内需不振。这就是典型的物价很高,但是消费很少,也就是经济滞涨的情况。第1点说了,房价只涨不跌会导致上千万人失业,这些人里那些贷款买房的人,拿什么还贷款?没贷款买房的人,在商品都涨价的情况下,他们只会把储蓄拿来买生活必需品,而不是拿去买房来接炒房客手里的房子。炒房客的房子如果不能套现,他们如何获利??请那些执迷不悟偏执认为房价会只涨不跌的人,回答我上面的问题。
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你洋洋洒洒地说那么多的问题,我只想问你几个问题:
你看过几个二手房?
你亲身经历过新楼盘的开盘排队没有?
你经历过几次房屋买卖?
你觉得自己真的了解这个行业的最真实的最一手的情况吗?
2013/02/26回复
问一下楼主,你买房了没有?
2013/02/26回复
你买不买房关人咩事阿,多余
2013/02/26回复
随便吧。何必争呢
2013/02/26回复
执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法。

如果如你们所说,房价只 ...
不需要任何理由,需要的就买不需要的就不买。不用羊群心理,有必拿这个话题来探讨吗?需要你来支持人家的看法吗?无聊。
2013/02/26回复
无聊,最后辩驳你赢又怎样,兜里的钱涨了才是自己的,有什么好争论的。
我也觉得无聊。
2013/02/26回复
跌是也不会跌了。
2013/02/26回复
newboy-back:
你也可以show下你多有思想!关于经济,我一直认为过去10年是经济大跃进。任何一个正常社会,都不可能持续这样的大跃进式的发展的!
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我们就一群俗人,或许你还年轻,你不着急买房,现在90后都进入晚婚期了。难道都睡大马路吗?真不明白你开这个贴所谓何事,仅仅是为了辩论?还是为了证明自己?
2013/02/26回复
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执迷不悟一味迷信房价只涨不跌的人,如果你能回答我这个问题,我就支持你的看法。如果如你们所说,房价只会只涨不跌,无论怎么政府都会托着房价只涨不跌。好吧。那我们就以这个结论为基点来进行逻辑演绎。过去10年,确实,房价只涨不跌,都涨了好几倍了。很多打工的都说,炒一套房相当于十多年的工资收入了。很多老板也说,炒几套房都比开十多年工厂公司收益强。而且赚钱轻松不累。1.如果大家都认同房价只涨不跌,就会出现更多的做实业的老板关闭实体工厂或者公司,把钱投入房地产。这样的结果是造成几人几十人数百人的失业。这种情况多了以后,就是上千万人的失业。大家不要认为这是危言耸听。资本都是逐利的。在房价只涨不跌的基本原则下,而其他行业从未听说过只涨不跌的故事,所以其他行业的人自然都会把资本投入的房地产炒房。所以,只要房地产只涨不跌是共识,那老板就会把资本撤离实体经济转入房地产。2.如果房价只涨不跌,会逼得房租更高涨,也会让每个人的生活成本上升。这样就倒逼那些还坚持实体经济的老板不得不提高员工工资,又由于房租上涨,长租上涨。所以,全实业商品都会涨价。而上面说了,失业人数太多,会造成内需不振。这就是典型的物价很高,但是消费很少,也就是经济滞涨的情况。第1点说了,房价只涨不跌会导致上千万人失业,这些人里那些贷款买房的人,拿什么还贷款?没贷款买房的人,在商品都涨价的情况下,他们只会把储蓄拿来买生活必需品,而不是拿去买房来接炒房客手里的房子。炒房客的房子如果不能套现,他们如何获利??请那些执迷不悟偏执认为房价会只涨不跌的人,回答我上面的问题。
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lz这样的分析几年前就有了,但为啥房价一直还在涨?空谈误国,实干兴邦,赶快买房!
2013/02/26回复
你洋洋洒洒地说那么多的问题,我只想问你几个问题:
你看过几个二手房?
你亲身经历过新楼盘的开盘排队没 ...
确实,我没经历过。我不是房地产行业的,我只从经济大环境来看房地产!
2013/02/26回复
不需要任何理由,需要的就买不需要的就不买。不用羊群心理,有必拿这个话题来探讨吗?需要你来支持人家的看 ...
只与愿意讨论的人讨论!你不愿意探讨,我也没逼你吧!是论坛,也不是强求你来看吧!你完全可以无视!
2013/02/26回复
newboy-back:


lz这样的分析几年前就有了,但为啥房价一直还在涨?空谈误国,实干兴邦,赶快买 ...
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几年前确实有。只能说中国人的忍耐力惊人。被洗脑受骗接受能力惊人。几年前国际环境还没有现在这么糟糕罢了!
2013/02/26回复
newboy-back:


我们就一群俗人,或许你还年轻,你不着急买房,现在90后都进入晚婚期了。难道都 ...
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支持。我看楼主只想要他自己想要的观点,不同的观点他还真不接受的,
2013/02/26回复
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lz这样的分析几年前就有了,但为啥房价一直还在涨?空谈误国,实干兴邦,赶快买 ...
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我看楼主不是缺房子的人,即使缺房住我劝你还是慢慢等吧,等到楼价跌还要再等等,等跌到底再下手哦,我身边有人等了差不多十年了。
2013/02/26回复
duolaoxiaode:
不需要任何理由,需要的就买不需要的就不买。不用羊群心理,有必拿这个话题来探讨吗?需要你来支持人家的看法吗?无聊。
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十分赞成你的看法!!!!!!!
2013/02/26回复
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