你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。 按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-5-19 17:26 编辑 deartiger 发表于 2013-5-15 15:53 房屋所有权远不是只有70年而已！你根本不必担心所有权年限的问题你看过到期了会收回的吗？很多人只有在套的情况下，将来能收回吗？

人均14平米，就是户均50平米。平均楼价20000（市区），卖了就是100万。人均收入4800，高一点的14800.有多少?占比20%有木有？平均楼价16000.买套100平米才160万。100万首付有了，户均月入30000的大把。一套房160万，这个价格不知道是高是底？减去首付100万，按差价60万计算。一年半就能买一套。但国际惯例是家庭收入的6倍。所以，这楼价啊，理论上还能涨4倍。

以上数据仅为回应你的两个问题一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？1，80%户籍人口已经买了房2，买房的人的平均收入偏低，事业单位的“职工平均”4800左右，普遍的收入，2500.

人家东京房价20多年前号称其房地产总值 可买下 一个美国，不过崩了后到现在还没完全缓过气来。

哈哈。。广州房价为啥要跟北京上海看齐呢。。够资格不？

因该这样回答你的话，广州的未来应该和现在的上海齐的，所以看看上海就知道广州的未来了。
这些年我就是这样一路看着过来的，现在广州的房价约是09年初时候上海的房价。

太片面，很破的房子确实可以买得到，但你想住吗？

网上的房源你也相信？天真。

广州目前城市配套水平，也无法跟09年的上海比。。回头看看广州，花了那么多年建的代表广州面子工程珠江新城，目前也就那样。。

要这样说，那上海13年的房价是09年的2倍多，难道配套也同比2倍多？？？
天河南这带算是新的了，9几年的规划建筑，这都说破的话，那可真无语了，只能说各位都是富婆啊。

所谓金融中心，还不是一样的有贩夫走卒，有几个玩金融的。城市治安好、宜居是肯定的。
广州就跟在后面跑吧。

是啊，谁知道我们会不会步其后尘呢?太阳底下无新鲜事。何其相似

我也是忍无可忍去搜房网上看了北京、上海的楼价，就觉得广州还可以忍受的，有对比才知道幸福中

北京的1环是紫禁城
0环就是中南海了！住那里的人绝对一分钱都不用花，哈哈

你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：
在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上
在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。



按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.
也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。
如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

这城市近港澳,比北京的开放包容,机会多多,亲,好地方来的!

我觉得大米，粮油，水电煤气等生活用品也太便宜了，不用1W就可以买回来一大堆，这样想不知道错了没有？农民这么便宜卖掉大米青菜都是太傻了！

其实拿北上广深去比较是没有意义的，得用总体生活质量去比，比尔盖茨，巴菲特是富人，李嘉诚是富人，手里拿着几千万的也是富人，但可以比吗？

大家看咯·· 我觉得楼价跌已经不可能。 但愿别升太猛，虽然我已经买了。但万一暴跌大家都没好处。 以前买保利花园才8千，我刚买的滨江汇，就在它旁边。配套还没它好。都要一万7.虽然带豪华装修。大家都是潘升值··

反正少印钱才是最实际的。 搞得大家没人买住宅，都去买商业公寓·· 40年都无所谓了。反正没人会住40年·最多10年都卖了。

实际广州目前房价是不贵的，反正城市也不大，比上海和北京小多了，郊区目前便宜且有增值空间的，未来10年广州人口有望每年增加100万，十年后可以到2700万人口，和现在的上海差不多。