你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。 按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-5-19 17:26 编辑 deartiger 发表于 2013-5-15 15:53 房屋所有权远不是只有70年而已！你根本不必担心所有权年限的问题你看过到期了会收回的吗？很多人只有在套的情况下，将来能收回吗？

人均14平米，就是户均50平米。平均楼价20000（市区），卖了就是100万。人均收入4800，高一点的14800.有多少?占比20%有木有？平均楼价16000.买套100平米才160万。100万首付有了，户均月入30000的大把。一套房160万，这个价格不知道是高是底？减去首付100万，按差价60万计算。一年半就能买一套。但国际惯例是家庭收入的6倍。所以，这楼价啊，理论上还能涨4倍。

以上数据仅为回应你的两个问题一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？1，80%户籍人口已经买了房2，买房的人的平均收入偏低，事业单位的“职工平均”4800左右，普遍的收入，2500.

要这样说，那上海13年的房价是09年的2倍多，难道配套也同比2倍多？？？
天河南这带算是新的了，9几年的规划建筑，这都说破的话，那可真无语了，只能说各位都是富婆啊。

所谓金融中心，还不是一样的有贩夫走卒，有几个玩金融的。城市治安好、宜居是肯定的。
广州就跟在后面跑吧。

是啊，谁知道我们会不会步其后尘呢?太阳底下无新鲜事。何其相似

我也是忍无可忍去搜房网上看了北京、上海的楼价，就觉得广州还可以忍受的，有对比才知道幸福中

北京的1环是紫禁城
0环就是中南海了！住那里的人绝对一分钱都不用花，哈哈

你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：
在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上
在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。



按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.
也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。
如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

这城市近港澳,比北京的开放包容,机会多多,亲,好地方来的!

我觉得大米，粮油，水电煤气等生活用品也太便宜了，不用1W就可以买回来一大堆，这样想不知道错了没有？农民这么便宜卖掉大米青菜都是太傻了！

其实拿北上广深去比较是没有意义的，得用总体生活质量去比，比尔盖茨，巴菲特是富人，李嘉诚是富人，手里拿着几千万的也是富人，但可以比吗？

大家看咯·· 我觉得楼价跌已经不可能。 但愿别升太猛，虽然我已经买了。但万一暴跌大家都没好处。 以前买保利花园才8千，我刚买的滨江汇，就在它旁边。配套还没它好。都要一万7.虽然带豪华装修。大家都是潘升值··

反正少印钱才是最实际的。 搞得大家没人买住宅，都去买商业公寓·· 40年都无所谓了。反正没人会住40年·最多10年都卖了。

实际广州目前房价是不贵的，反正城市也不大，比上海和北京小多了，郊区目前便宜且有增值空间的，未来10年广州人口有望每年增加100万，十年后可以到2700万人口，和现在的上海差不多。

广州的生活质量高过北京，至少我们没有风沙。如果按照这种说法，广州生活比韩国更好呢，房价至少也该卖个5，60亿一套吧？
不过，咱们大家都知道，北京上海为什么贵？一个是gov中心，跑官的多，本身城区老房子多新房子少（北京还能保留四合院，我们连个骑楼都给拆掉整房子了还有不少的地空着十多年没开发），另一个是金融中心，有政策扶持。广州有个什么呢？
搞金融业？资本管制。唯一的外资保险公司总部还跑上海去了。
搞先进制造业？你的人才待遇上不去，谁来呢？

广州的房价不能和北京上海简单类比的。

深圳更接近呐。。。

绿地滨江汇有没可能1万7啊····我阿妈去问销售都话 万几卖晒·· 望江两万2 3就有。不过现场几好玩。有免费饮饮食食仲有SHOW，老人家都唔想走啦··

广州某个望江的“豪宅”从单价7万卖了4，5年，卖到现在还找不到“100位最有影响力的人”。
自己想，如果在上海，现在会如何？

每年增加100万？？你是不是得了臆想症了？？未来10年人口不会有多少增加，反倒会有减少！制造业才需要大量人口，随着制造业衰退，外来人口会减少