拆迁只会令富的越富,穷的越穷。
琶洲拆迁是同一个地方,唯一不同是,一个市政搞的,一个是保利搞的。
千多万不算什么,东山二百几平就要这个价。
。。。。。。。。。。。。
24258311房产楼市
2014/03/31
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滑只BB牛楼4楼
zxw1000:
按揭的就收5千元银行按揭费?高了,你要会压价的呀。我以前本来是想过满堂红做按揭来的,开价5、6000,最后我压价,2500成交,但是最后我等不了银行那种变态的等待时间,又把贷款给撤销了,呵呵
查看原文2500什么年代的事?那个中介?告知下,好让MM们知道。
2014/04/03回复
滑只BB牛楼5楼
zxw1000:
我以前看房的时候,中介要诚意金,我说没问题,你让业主带着身份证原件和房产证原件,三方坐下来敲定价格。中介要我交两万诚意金,我说只能交5000,后来就只交了5000的诚意金,直接给业主的。和中介打交道要态度强硬一些,他忽悠你吓唬你,你也忽悠他吓唬他,呵呵。
查看原文你好强,MM要学习好先呀,如果当我你像这样的强硬我就至少会今天这样痛苦了
2014/04/03回复
滑只BB牛楼6楼
糥米雞:
看完这个,感觉LZ真的很不了解中介,而且很不懂地产这个行业!看了几篇大神的文章就当无敌神功....只会凭自己想的主观去判断!有时字大只...不代表有理....真的!~
查看原文我知呀!!!!昨天有个做中介妈妈回我,想我明白,中介也不是有意伤害我的。。。。大佬呀!我被抢那间才83万加上证不过5年,7.6%过户税费,甲乙方双方加起来税费才63000多元。被抢的一共加上所以费用90万不到就可以拿下了56平方的。
我现在买入这个52平方,88+6万过户费,面积比被抢那一间要少4平方。楼玲要旧3年,94万大元了。我被后我要再找,我付出的不只是时间,还是更多的钱钱。几大万大元的差距啊,不是几十元呀!!!!
我现在买入这个52平方,88+6万过户费,面积比被抢那一间要少4平方。楼玲要旧3年,94万大元了。我被后我要再找,我付出的不只是时间,还是更多的钱钱。几大万大元的差距啊,不是几十元呀!!!!
2014/04/03回复
滑只BB牛楼7楼
hejye:
拆迁只会令富的越富,穷的越穷。琶洲拆迁是同一个地方,唯一不同是,一个市政搞的,一个是保利搞的。千多万不算什么,东山二百几平就要这个价。
查看原文嗯,明白 可这个真没得说了,因为拆迁是人家老祖留下来的物业,怪只怪自己老祖不是在这个年代宝地留下的物业了。拆迁的我都是看新闻才知有那和多钱补的,之前猎德村改造就是了,现在去番禺都经过看到几栋高层住宅都是回迁多。有的补回三套房子,我在想要是补回三套这辈子打断双脚都不用愁了。
2014/04/03回复
糥米雞8楼
回复 滑只BB牛 的帖子
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~
2010-9-23 15:56:56
个个都吾无信,信自己
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2010-9-23 15:57:27
阿康已经不是以前个客
2010-9-23 15:57:45
个康
2010-9-23 16:39:30
阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩
2010-9-23 16:41:34
阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋
2010-9-23 17:12:20
快点复盘。
2010-9-23 17:13:15 希文
距地搞业主[表情]
2010-9-23 17:15:22
搞你个头,边够我搞,最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~
2010-9-23 15:56:56
个个都吾无信,信自己
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2010-9-23 15:57:27
阿康已经不是以前个客
2010-9-23 15:57:45
个康
2010-9-23 16:39:30
阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩
2010-9-23 16:41:34
阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋
2010-9-23 17:12:20
快点复盘。
2010-9-23 17:13:15 希文
距地搞业主[表情]
2010-9-23 17:15:22
搞你个头,边够我搞,最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
2014/04/03回复
滑只BB牛楼9楼
糥米雞:
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~2010-9-23 15:56:56 个个都吾无信,信自己 (本消息由您的好友通过手机QQ发送,体验手机QQ请登录: http://mobile.qq.com/c ) 2010-9-23 15:57:27 阿康已经不是以前个客 2010-9-23 15:57:45 个康 2010-9-23 16:39:30 阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩 2010-9-23 16:41:34 阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋 2010-9-23 17:12:20 快点复盘。2010-9-23 17:13:15 希文距地搞业主[表情] 2010-9-23 17:15:22 搞你个头,边够我搞,最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
查看原文你说你的理,要我出多一万?中介当时根本没与我谈,要求我给我一万房子就是我的了。从来没有说过。就这样我就失去机会了。这我真不能接受。
2014/04/03回复
糥米雞10楼
你说你的理,要我出多一万?中介当时根本没与我谈,要求我给我一万房子就是我的了。从来没有说过。就这样 ...
2014/04/03回复
糥米雞16楼
老细呀!!!我地下订先的呀!!!(事后收来的信息)业主事后一两天再过去签合同,要我们下订的中介已谈 ...
2014/04/03回复
滑只BB牛楼19楼
滑只BB牛:
老细呀!!!我地下订先的呀!!!(事后收来的信息)业主事后一两天再过去签合同,要我们下订的中介已谈好中介费及相关事儿了。以中介多年个案这经验在这情况是她们能遇料到的。中介费都谈成了,还我们下的订先,这样都让人抢了。那我给你中介费有何用。要你这个办事不力的中介又何用。都说了当时下订我们就要求业主过来,并愿意交钱签合同。中介就是珠多借口,不叫业主过来。这就证明当中有问题了。
查看原文诸多废话,我都说在上网查到人家业主电放问明了,甘我唔给你清楚
2014/04/03回复
滑只BB牛楼20楼
诸多废话,我都说在上网查到人家业主电话问明了,甘我唔给你清楚
大家还不要给这些中介花言巧语骗落踏,一旦落踏,就像洗湿个头,不得不洗下去,还有,只要你一签合同,中介是不会对你负任何责任的,即很多风险都要自己背,受不起你放弃你事
特别的按揭这一关,他们都是挂定一个银行工行的。二手房贷款是不可以贷款超过20年,看妈网有人说邮政银行可以贷超过20年,但中介和邮政没什么来往关系的,一般都是工行多。即你一签合同贷不贷得了,一切后果你自己背。就是这样不负责的,什么东西都叫你先签,中介就是要你快,因为这样就可以快点拿到他们的提成了。
所以中介在催签合同时,你们一定要把你们的要求写上,要不吃亏只得你自己。
2014/04/03回复