zxw1000我以前看房的时候，中介要诚意金，我说没问题，你让业主带着身份证原件和房产证原件，三方坐下来敲定价格。中介要我交两万诚意金，我说只能交5000，后来就只交了5000的诚意金，直接给业主的。和中介打交道要态度强硬一些，他忽悠你吓唬你，你也忽悠他吓唬他，呵呵。
。。。。。。。。。。。。
24244311房产楼市
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糥米雞282楼滑只BB牛:
打滚过这个道理一字浅
查看原文看完这个,感觉LZ真的很不了解中介,而且很不懂地产这个行业!看了几篇大神的文章就当无敌神功....只会凭自己想的主观去判断!
有时字大只...不代表有理....真的!~
有时字大只...不代表有理....真的!~
2014/04/03回复
hejye285楼滑只BB牛:
嗯，那应该是看地方的，我那个回复是之前看的，海珠区琵州会展附近的拆迁补偿呢
查看原文拆迁只会令富的越富，穷的越穷。
琶洲拆迁是同一个地方，唯一不同是，一个市政搞的，一个是保利搞的。
千多万不算什么，东山二百几平就要这个价。
琶洲拆迁是同一个地方，唯一不同是，一个市政搞的，一个是保利搞的。
千多万不算什么，东山二百几平就要这个价。
2014/04/03回复
滑只BB牛楼287楼zxw1000:
按揭的就收5千元银行按揭费?高了，你要会压价的呀。我以前本来是想过满堂红做按揭来的，开价5、6000，最后我压价，2500成交，但是最后我等不了银行那种变态的等待时间，又把贷款给撤销了，呵呵
查看原文2500什么年代的事？那个中介？告知下，好让MM们知道。
2014/04/03回复
滑只BB牛楼288楼zxw1000:
我以前看房的时候，中介要诚意金，我说没问题，你让业主带着身份证原件和房产证原件，三方坐下来敲定价格。中介要我交两万诚意金，我说只能交5000，后来就只交了5000的诚意金，直接给业主的。和中介打交道要态度强硬一些，他忽悠你吓唬你，你也忽悠他吓唬他，呵呵。
查看原文你好强，MM要学习好先呀，如果当我你像这样的强硬我就至少会今天这样痛苦了
2014/04/03回复
滑只BB牛楼289楼糥米雞:
看完这个,感觉LZ真的很不了解中介,而且很不懂地产这个行业!看了几篇大神的文章就当无敌神功....只会凭自己想的主观去判断!有时字大只...不代表有理....真的!~
查看原文我知呀！！！！昨天有个做中介妈妈回我，想我明白，中介也不是有意伤害我的。。。。大佬呀！我被抢那间才83万加上证不过5年，7.6%过户税费，甲乙方双方加起来税费才63000多元。被抢的一共加上所以费用90万不到就可以拿下了56平方的。
我现在买入这个52平方，88+6万过户费，面积比被抢那一间要少4平方。楼玲要旧3年，94万大元了。我被后我要再找，我付出的不只是时间，还是更多的钱钱。几大万大元的差距啊，不是几十元呀！！！！
我现在买入这个52平方，88+6万过户费，面积比被抢那一间要少4平方。楼玲要旧3年，94万大元了。我被后我要再找，我付出的不只是时间，还是更多的钱钱。几大万大元的差距啊，不是几十元呀！！！！
2014/04/03回复
滑只BB牛楼290楼hejye:
拆迁只会令富的越富，穷的越穷。琶洲拆迁是同一个地方，唯一不同是，一个市政搞的，一个是保利搞的。千多万不算什么，东山二百几平就要这个价。
查看原文嗯，明白 可这个真没得说了，因为拆迁是人家老祖留下来的物业，怪只怪自己老祖不是在这个年代宝地留下的物业了。拆迁的我都是看新闻才知有那和多钱补的，之前猎德村改造就是了，现在去番禺都经过看到几栋高层住宅都是回迁多。有的补回三套房子，我在想要是补回三套这辈子打断双脚都不用愁了。
2014/04/03回复
糥米雞291楼回复 滑只BB牛 的帖子
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~
2010-9-23 15:56:56
个个都吾无信,信自己
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2010-9-23 15:57:27
阿康已经不是以前个客
2010-9-23 15:57:45
个康
2010-9-23 16:39:30
阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩
2010-9-23 16:41:34
阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋
2010-9-23 17:12:20
快点复盘。
2010-9-23 17:13:15 希文
距地搞业主[表情]
2010-9-23 17:15:22
搞你个头，边够我搞，最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~
2010-9-23 15:56:56
个个都吾无信,信自己
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2010-9-23 15:57:27
阿康已经不是以前个客
2010-9-23 15:57:45
个康
2010-9-23 16:39:30
阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩
2010-9-23 16:41:34
阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋
2010-9-23 17:12:20
快点复盘。
2010-9-23 17:13:15 希文
距地搞业主[表情]
2010-9-23 17:15:22
搞你个头，边够我搞，最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
2014/04/03回复
滑只BB牛楼292楼糥米雞:
讲真,出嚟睇楼的住家客...揾楼的条件起码有80%系一样的!你睇得岩的,人地一样会睇岩,时机一过就无的了,睇下边个更快接受新的条件,中介收你订,系想俾自己一个保障,你放眼睇下妈网的贴,这个话飞单,那个话只俾1点中介费,边个唔想开单做成生意,中介行业竞争激烈你想象唔到!俾你睇一段聊天记录...同一间店的!交易唔成,你只一面倒去怪罪中介,你自己真系无错?有无问过自己点解唔系俾85W果个???或者你俾多一万蚊....哩段话根本唔会存在!~2010-9-23 15:56:56 个个都吾无信,信自己 (本消息由您的好友通过手机QQ发送，体验手机QQ请登录： http://mobile.qq.com/c ) 2010-9-23 15:57:27 阿康已经不是以前个客 2010-9-23 15:57:45 个康 2010-9-23 16:39:30 阿锋同阿康一齐系广州银行门口吾知倾咩 2010-9-23 16:41:34 阿康跟本就无约客,同阿锋二个系银行门口咋 2010-9-23 17:12:20 快点复盘。2010-9-23 17:13:15 希文距地搞业主[表情] 2010-9-23 17:15:22 搞你个头，边够我搞，最多大家都唔做 <---哩句话,系店长讲的!!!连店长都会抢自己下属的单!你以为中介好容易做?
查看原文你说你的理，要我出多一万？中介当时根本没与我谈，要求我给我一万房子就是我的了。从来没有说过。就这样我就失去机会了。这我真不能接受。
2014/04/03回复
糥米雞293楼你说你的理，要我出多一万？中介当时根本没与我谈，要求我给我一万房子就是我的了。从来没有说过。就这样 ...
2014/04/03回复
滑只BB牛楼295楼糥米鸡 发表于 2014-4-3 10:57
证明人地比你更快接受了新条件,花多一万,将你的机会买走!~~
老细呀！！！我地下订先的呀！！！（事后收来的信息）业主事后一两天再过去签合同，要我们下订的中介已谈好中介费及相关事儿了。以中介多年个案这经验在这情况是她们能遇料到的。中介费都谈成了，还我们下的订先，这样都让人抢了。那我给你中介费有何用。要你这个办事不力的中介又何用。都说了当时下订我们就要求业主过来，并愿意交钱签合同。中介就是珠多借口，不叫业主过来。这就证明当中有问题了。
2014/04/03回复
