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二手房价格开始整体回落了,

29869226房产楼市

市区二手房,前几月只是个别回落,近一月中介带看的房子有十来套,价格都在回落了,年初2.3W回落到2W左右,2.8W回落到2.3W左右(这个回落幅度好大,可能与去年升幅大有关系),市区二手房价格开始整体回落了。总的来说,楼市走向全在我年初的意料中,坐看下半年好戏。
2014/08/17
精选回帖
我妈上来一个月不到就解决房子了,下定签了合同,等业主自己结清贷款了……整个过程感觉是好地段基本配套不错户型不差的二手房子基本价格都不降,讲价都很难讲下来,甚至有个别业主反价10万的。更不要说带什么好一点学位的房子了。至于市区一手房的单价总价目前都负担不起,就没去了解…虽然说东莞佛山解除限购广州还没解除限购限贷什么的,但是买的是二手房,二手业主的心态总会有这些新闻影响到,不急卖的话价格都不会下去的,二手业主又不是开发商。
2014/08/17回复
带着学位的小户型的确有反价,但幅度也不大。市区看到华景*的一手商业公寓有降价,降到3W以下,小复式,只适合投资。
2014/08/17回复
195楼
1970/01/01回复
223楼
1970/01/01回复
全部回帖
ManStoryManStory沙发
穆穆:


3w4左右 但是朝向那些不是太好
查看原文
尽管是朝向差点,但这个单价都算挺笋的了。3、4月份可比较难谈到这个价。
2014/08/18回复
663454413663454413板凳
好吧。。妈妈看房子肥来,小面积的表示木有降过价
你也好积极沙发哦...
2014/08/18回复
.........
2014/08/18回复
663454413:
你也好积极沙发哦...
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沙发好难抢吖~~~
2014/08/18回复
ManStory:
尽管是朝向差点,但这个单价都算挺笋的了。3、4月份可比较难谈到这个价。
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价格估计还能再谈 这个位置您觉得如何?就是景辉北向面冼村那一片
2014/08/18回复
没什么感觉啊,除了偏点的
2014/08/18回复
有钱有需要就买吧
2014/08/18回复
nnzqjnnzqj9楼
棉花糖喵:
美妈,你觉得房价还会降吗?我在纠结什么时候买好
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核心区没那么快掉的
从没有太多谈判力的区域开始往下掉
2014/08/18回复
nnzqjnnzqj10楼
lenjianjin:
房价确实是在下跌了。前几个月还只是象征性的。现在来真的了。
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要看什么位置
现在掉价的都是郊区
2014/08/18回复
nnzqjnnzqj11楼
犇犇宝贝:
一手楼确实有降,那是开发商的;二手楼即使降也都是一点点,甚至没降或者反价,地段好的羊少狼多啊
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因为二手的不急着套现
2014/08/18回复
楼主被楼下各种打脸了,呃

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
LZ早习惯了。。。
2014/08/18回复
唉,还是买不起的节奏啊。。
2014/08/18回复
06angel06angel14楼
真的吗?有没有越秀中星小学的学位房啊?
2014/08/18回复
gzthmama:
市区二手房,前几月只是个别回落,近一月中介带看的房子有十来套,价格都在回落了,年初2.3W回落到2W左右,2.8W回落到2.3W左右(这个回落幅度好大,可能与去年升幅大有关系),市区二手房价格开始整体回落了。总的来说,楼市走向全在我年初的意料中,坐看下半年好戏。
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买二手房好吗,几十年过后房子都给收回了,就买个使用权而已。不懂老人家为啥逼着我们买房,刚买完还折腾着装修,郁闷。
2014/08/18回复
ManStory:
同感。楼主总是能够砍下来15%以上,然后,不买。
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楼主这个帖子暴露了身份,虽然之前有个帖子有人指出来没承认。
2014/08/18回复
只要是市中心的,无论一、二手楼都不会降价的,地理位置好怎么可能降?
2014/08/18回复
对于大部分楼盘,不同单位单价差几千很正常,这与房子的朝向、户型大小、业主心态都有关系,笼统的说从2.8万降到2.3万没有太大意义 ,不过还是很关心到底是哪个小区降了这么多?
2014/08/18回复
这几天看了北向的中海景晖的北向...差不多300万左右能拿下 但是面冼村那一片怕将来拆迁。。。
不过小区环 ...
多大面积300万?
2014/08/18回复
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