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很多人说我傻,我想说说为什么我要买萝岗的房子

260690521房产楼市

自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。
首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足
现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。
当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!
虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的

当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
2015/02/10
精选回帖
12楼
1970/01/01回复
本帖最后由 小雨点2013 于 2015-2-17 09:18 编辑 cheng程 发表于 2015-2-11 17:50住在萝岗哪里呀?快递不到?我这里都到,京东当天到!楼下有小超市,N多银行,走路十分有吃饭的,开车10分 ...我没有住在哪里,就在萝岗上班,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些,有些地方真的荒凉啊,去哪里都要开车,走路实在太远了。
2015/02/11回复
本帖最后由 小小幸福2013 于 2015-2-11 22:41 编辑 小雨点2013 发表于 2015-2-11 21:33我没有住在哪里,就在萝岗上班,黄陂地铁站附近,按你说的,你应该就是住在行政中心区域,那里还方便一些 ...萝岗发展再好都不是省市的中心区,只能和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比优势,目前还不能和越秀天河这些中心城区相比的,不喜欢市区的另外说。如果萝岗发展得更好那天,相信越秀天河这些中心城区一样会发展更好,毕竟广州的发展是整体的,除非真把萝岗设为省市的中心了,应该也是不可能的,好明显定位是开发区工业为主,发展起来也需要一段比较长的时间。现在硬是要说萝岗比中心城区好,未免太牵强了。对于买萝岗房子好不好,我不予置评,我只能说不会超越中心城区,反正自己喜欢就好了,重点是自己的经济能力承担得起,越秀天河的房子再好再喜欢,没钱买有什么好说的。买房子就是给自己住的,正如鞋子穿在自己脚上,舒不舒服是自己体会到的,不是别人说的。如果说和番禺、金沙洲、芳村、南沙那些区域来比,萝岗不会差,重点是看楼主在哪里上班,毕竟那些区域方向都不一样,对楼主来说上班方便是关键,现在居住生活配套已经不太方便,如果上班交通也不方便,可能就真的不太方便。如果买来投资的话,广州的房价会涨,哪里都会涨的,就看涨幅多少而已。
2015/02/11回复
GZMG88GZMG88394楼
万科东荟城2015年底基本上全部卖完了,截止2016年10月份所有楼栋都已经收楼,完美封园。现在交易的都是二手房。
2016/11/09回复
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qingweilyqingweily沙发
住萝岗的人来总结一下, 刚住进来第一年是觉得挺荒凉的,但是隔不了两年,现在来看萝岗,完全不一样的感觉啊。我只怕人越来越多,不怕没人。 这里的公园超级多,树木绿化也很好。只有住得越来越喜欢的,没有不喜欢的。这是我跟我的邻居们一致的结论。  周末在公园散步,人不多不少刚刚好,所以我们经常说那些去爬大夫山的人,有什么好呢?
最后说一下大家都关心的污染问题,确实有,但是不是经常,偶尔是能闻到的。 好吧,你要是说工业污染很严重,我想说市区的灰霾和汽车尾气也好不到哪里去。

最后再说,交通的问题,我老公在珠江新城上班,自己开车,每天半个小时,走科韵路临江大道,极少塞车。 那些自认为住市区近的,是不是也要半个钟呢?

再来说说生活配套,除非你是经常逛商场的人,否则,没有任何区别。住这里应该庆幸的是不用吃饭排队,上少年宫排队,买东西排队。。。附近的高德汇里面吃饭的饭店多得很啊。

好啦,说到这里,我觉得有必要找个时间拍个萝岗的配套照片出来,省得很多亲们都觉得这里有多荒凉。。。
2015/02/11回复
司菁司菁板凳
苏打黑:
自从买了萝岗的房子,经常被人吐槽,说我要是你就去番禺了,或者多花点钱在市区买个小点的房子方便了,那边现在什么都没有,有啥好去的。一万多的价格,到天河连个地铁都没有,周边也没有什么大的可以逛街的地方。。。。我自己说说我的房子吧,买了万科某盘,首先为什么选万科大家都能理解,因为大的品牌,至少有问题还是觉得有保障的,我买的是95㎡的房子,三房两厅两卫还带套间,户型还算方正,我个人满意,买了8楼,也是喜欢的楼层,总价130多万的,当时我高高兴兴的买了房子,而且也相信自己的眼光,觉得自己的选择没错,所以以为听到的会是祝福声的,结果听到的都是吐槽的,什么都是要是我的话,我就会买番禺了,或者说买天河了,越秀了这些地方的,我很多时候都想回句,谁不想买天河,但是谁都能有那么多钱吗?所以我必须要和大家说说为什么,我要买在萝岗。首先是去年房产的重大新闻,撤市建区,萝岗区和原来的黄埔区合并了,大家可以明显看到新的黄埔是整个广州的几何地理中心,说的形象点,黄埔就是广州的心脏位置了,加上地铁6号线2期、21号线、知识城线也都在修建了,我觉得黄埔的交通也会发生大的变化,给我的感觉,现在的黄埔太像以前的番禺了,所以我觉得这里将来住的方不方便是一方面,升值空间也是有的,萝岗和黄埔合并了就是个资源互补的状态,以前的黄埔人多,萝岗是地多人少,合并了正好弥补这个不足现在黄埔有科学城,有知识城,以后来这里上班的人多了,在这里买房的也自然会多,还有听说万达绿地这些都会在这里建广场,这样大的购物的地方也不用担心了。当然还有我买这里最最重要的原因,不是因为这里未来的发展怎么好,而是一个字:穷!虽然确实没钱, 可是我就是想住个大点的房子,租的房子从城中村再到市区的30几平米的破旧房子,我已经再也不想住在又狭小,又旧的地方了,我也相信自己的判断,萝岗将来的房子肯定会涨,坐等地铁6号线二期开通后,再来这里回复下,看看自己的选择是不是对的当然萝岗现在也有很多问题,晚上没什么人,我虽然没晚上去过,但是据说晚上都是冷清清的,而且有很多工业公司也是,污染问题也是有待解决的,到市区的距离也确实是远,但是综合来说,我觉得还是可以接受啦,这些问题也希望能有一天可以有所改善吧,手上确实没那么多钱,人人都想买天河,可惜现实只能如此了,只希望自己将来能赚的多点,然后实现置业天河的梦吧!
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最重要的是自己喜欢,不管别人说啥!
2015/02/11回复
虽然一点也没感觉买萝岗有什么问题,可是这种黄埔是广州的中心这种想法真的不要多想
2015/02/11回复
lz没事,我们也是买那边,看自己的荷包办事
2015/02/11回复
勿悔:


就是怕别人说是广告,所以只写了买的是万科的楼盘,唉,我一直在混圈,但是基本上不会发 ...
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几何中心?地理中心吧?这个中心有意义么?北上广深都不是中国的几何地理中心,但房价确实最贵的几个城市.
2015/02/11回复
为什么说万科有保障?呵呵,万科欧泊买的时候高价卖给你说省一级!现在黄了怎么保障???????
2015/02/11回复
跟LZ应该是邻居了,我A区的住了一年多了,谈谈感受:
1、交通情况,我是公交党天河上班,每天七点十分出门,八点半上班基本不会迟到,下班也差不多的时间,试过开车半个小时妥妥的,进入萝岗没有堵车的情况,六二地铁线16年年底可能会通,到时候萝岗交通状况应该会有很大改善,商业配套也会起来的;
2、说有臭味都是白云区跟萝岗交界的兴丰垃圾填埋场的臭味,这个不用争论了,去年政府组织人去看过了,也不会一直臭下去,毕竟萝岗还是要发展的,而且也不是全年全天臭,从中秋开始,断断续续有些天晚上会臭。工业污染是没有的事,至少我们小区极少遇到,说离LG很近,这是事实,但是也只有偶尔在LG工厂周边偶尔有点异味,小区基本没闻到过,石化厂说近不近说远,但是也没闻到过异味;
3、周边配套,小区规划的有商业街,现在陆陆续续很多商家都开业了,也有个较小的华润万佳超市,能够满足基本生活需求,只是买菜可能麻烦点要去萝岗买,也有超市车接送,当然比不上市区的情况,周末公交或者开车进市区消费逛街也没啥影响,我想住市区的也不会天天逛街吧。另外万达广场也起来了,萝岗高德汇晚上也挺热闹的;
4、教育资源,如果户口迁过来了,有公办幼儿园和小学问题不大,初中高中可能费心点,萝岗几个好学校要考进去才行;
说说买房吧,一句实话,打工的上班族有钱谁不想买天河买越秀啊,交通,教育,商业配套等郊区当然是没法比的,但是有多少钱办多少事,这是没办法的事情,你把一辈子的身价都压进去我觉得不止,再说现在住在郊区也不会住一辈子吧。
对比下番禺,我有很多同事住番禺,交通就不说了,有车的基本还是选择挤地铁和公交,而且番禺的公共交通除了一条地铁线有时候还赶不上萝岗,番禺的火烧岗垃圾场也臭了N多年了。
所以说只有最适合自己的房子,别人的想法随他去吧!
2015/02/11回复
爱家爱家9楼
LZ买的是幸福誉吧?在我娘家附近,我喜欢放假就回娘家,也想在那里买,可惜没有大户型。其实那里坐车到天河客运站也就一个小时左右吧,自己开车走高速半个小时到天河员村黄埔大道了。
2015/02/11回复
公司就在万科东荟城旁边,每天5点半上班,到黄村地铁站,走的广园路,必须半小时,周围都是大货车,所以不太了解能从萝岗到珠江新城半小时是如何开的。另外,我们公司就是做环境和污染监测的,所以了解附近的空气质量如何。当然,我们也很多同事买了万科和中海,但他们都是在萝岗上班或者是萝岗本地人。
2015/02/11回复
自己喜欢就好了,
2015/02/11回复
公司就在万科东荟城旁边,每天5点半上班,到黄村地铁站,走的广园路,必须半小时,周围都是大货车,所以不 ...
你们做环境和污染检测的还会选择萝岗?晚上那么大味真想知道这到底是怎么回事?难道这是正常的?实在无法理解,晚上都不敢开窗啊……
2015/02/11回复
我也买的萝岗的房子,当时买的时候,路上车和人都很少,去一趟转个车真是辛苦,一路过去就是回乡下的感觉, ...

要是真的这么好,就太爽了,要是我买了还是有很多担心顾虑呢
2015/02/11回复
其他方面都不用说,就是环境和臭气能够解决的话萝岗绝对值得……
2015/02/11回复
2015/02/11回复
跟LZ应该是邻居了,我A区的住了一年多了,谈谈感受:
1、交通情况,我是公交党天河上班,每天七点十分出门 ...

非常感谢这么强大的建议,希望垃圾场能够解决,这样对我来说萝岗区也想选择了
2015/02/11回复
柱柱妈:
科学城一到晚上就变成了空城,有的也是工厂里住宿舍的工人,而且那边空气是在差,有很多电子厂在里面,公司有楼盘在那里经常去
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这不是挺正常的么?只是企业园区,不是住宅区就都是这样的,科韵路的软件园,北京的望京,一到晚上也是大片空城啊
2015/02/11回复
随着外资企业的撤出和人口红利的下降,萝岗的发展不会走太远,买房永远是看地段的。 ...
赞同,其实投资最好就是学位房。
2015/02/11回复
黄埔有个码头就够让人受不了,超多货车集装箱车
2015/02/11回复
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