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老话题:楼梯楼加装电梯,超过2/3同意规划局批准了

50110198房产楼市

不带电梯井的楼梯楼,我家是一楼,不同意安装,现在规划局批准了,没有任何补偿方案,说实话给补偿也不想装。查了下业主起诉规划局基本都是败诉,有朋友有类似经验吗?请指教,谢谢
2015/10/30
精选回帖
93楼
1970/01/01回复
支持你,觉得你回帖挺理性的。不给楼主补偿肯定不行,但是说什么宁愿不要补偿也不同意的话,确实有点缺乏善意,虽然合法
2015/11/01回复
看来不同区处理办法不同啊。我和LZ都是天河区,都是听说三分二同意就可以通过的。你们4、5楼有人不同意,中楼层不同意的还能有补偿?
2015/11/02回复
Stella_gdStella_gd145楼
支持你。觉得破坏零件那个想法太恐怖了,万一后果是电梯坠毁然后有人死亡,想想就可怕。
2015/11/02回复
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生活没有假如:
去报建2/3的业主签名就可以了,但是批建之后会有一个公示期,在1个月公示期内可以提异议,那么会有部门来看实地,是否真的挡到了你家的通风和采光。所以说还是要受影响的业主同意才能真正把电梯装起来。如果在报建期间,高层的业主规避了某些受影响的业主,那么前期投入非常大的精力,施工前有业主反对的话,等于还是做无用功。现在有些高楼层的要装电梯,一副不装不就罢休的样子,还美其名曰为了大家方便,为了老人方便。总不能方便建立在别人不方便的基础上吧。楼梯楼建电梯,不把底层受影响的业主的赔偿谈好,直接就想装真是做美梦,电梯建好了,对低层来说可有可无,还要挡住我的通风采风,还要我掏钱,真是发梦。
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请教一下,如果建设电梯的位置确实没有过多的影响底层住户的通风采光,而且旁边两栋同样格局的楼宇都已经安装好电梯的情况下,规划局会批准吗?
2016/11/13回复
bibo2008bibo2008板凳
我们这边一楼是商铺,人家就是不同意,赔偿都不跟你谈,高层的又硬要装电梯,就卡在这里了,规划局也不敢批,不知怎么解决。
2016/11/13回复
gogobenben_dxsj:
请教一下,如果建设电梯的位置确实没有过多的影响底层住户的通风采光,而且旁边两栋同样格局的楼宇都已经安装好电梯的情况下,规划局会批准吗?
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如果加装的建筑物在别人窗户或门口3米以内,业主都有权反对,至于3米以外还反对的话就不知道规划局怎么批了。我个人认为只要没有挡到通风采光,就算是2楼装电梯也是有利的,只是利多利少的区别而已,没有必要为难高层的人。
2016/11/14回复
有规定要给1楼和2楼补偿吧
2016/11/14回复
支持楼主维护自己的权利,这是利益的问题,无关道德。没有人有权要求别人牺牲自己的利益去实现他人的利益,更无权以多数人的利益绑架少数人的利益。利益受损时必须得到补偿才公平合理。那些站着说话不腰疼的人,你就拿高楼层去换低楼层然后再加装电梯好了!
2016/11/14回复
生活没有假如:
如果加装的建筑物在别人窗户或门口3米以内,业主都有权反对,至于3米以外还反对的话就不知道规划局怎么批了。我个人认为只要没有挡到通风采光,就算是2楼装电梯也是有利的,只是利多利少的区别而已,没有必要为难高层的人。
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如果电梯井没有在窗户边或者门口 但靠近的一楼住户偏要说影响很大呢 而且还是第一次打官司输左的人 不知道能否二次报建加装成功
2016/11/15回复
生活没有假如:
如果加装的建筑物在别人窗户或门口3米以内,业主都有权反对,至于3米以外还反对的话就不知道规划局怎么批了。我个人认为只要没有挡到通风采光,就算是2楼装电梯也是有利的,只是利多利少的区别而已,没有必要为难高层的人。
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谢谢
2016/11/15回复
小草21:
如果电梯井没有在窗户边或者门口 但靠近的一楼住户偏要说影响很大呢 而且还是第一次打官司输左的人 不知道能否二次报建加装成功
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一楼输了官司?那直接拿结果给规划局就行了吧,不就可以建了吗?为什么还要二次报建?
2016/11/15回复
gogobenben_dxsj:
一楼输了官司?那直接拿结果给规划局就行了吧,不就可以建了吗?为什么还要二次报建?
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申报批文过期了
2016/11/15回复
小草21:
申报批文过期了
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现在是不是只有一户不交资料,一栋梯都不能装?
2016/12/10回复
现在是三分二同意就可以报批了?
2017/03/11回复
我觉得至少要给一楼一个补偿吧,这很合理。否则我觉得真的闹起来,警察也不好管呀,毕竟民事纠纷。那些高层的人自己想想当初买的时候你就没想过爬不动?既然建议一楼卖掉,为什么不是你爬不动了去卖掉呢?人关系到自己自己利益的时候都是自私的,讨厌那种带着道德帽子来压人的!
2017/03/11回复
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