纠结萝岗还是天河？天河龙口西还是骏景？
68196284房产楼市
lianghaoqing1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。）
2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！ 3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？
4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。
5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？ 6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？
2016/07/06
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268楼1970/01/01回复
sandra20110725269楼 本帖最后由 sandra20110725 于 2016-8-12 15:15 编辑 回复 chishoudecc 的帖子 本帖最后由 chishoudecc 于 2016-8-11 18:49 编辑 回复 sandra20110725 的帖子交流咋这么困难呢呢。。 ...没听过这个规划，有规划也是远期规划，估计要过二十年后。
2016/08/11回复
294楼1970/01/01回复
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alina20080901:
你那个工作室阳台背阴就说整栋楼都背阴那也太片面了吧，我上图都是有阳光的（E栋估计被前面的高楼有点遮挡，其他栋没有遮挡）。你说有个主卧靠马路，天河北路、天润路、龙口西路、龙口东路、广园路、靠近铁路上那么多楼盘，那是不是都有这个问题呢。不喜欢的会有一千个理由，喜欢的会觉得地段好，生活交通便利，学位好，靠近大学，是地铁学位房的次新楼，性价比高。
2016/07/28回复
smyecandyyelianghaoqing:
本人90后，现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房，预算300万左右，纠结萝岗还是天河？ 1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。） 2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！ 3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？ 4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。 5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？ 6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？
查看原文考虑那么多干什么，政策天天变。
2016/07/28回复
回复 半个镁铝 的帖子
谁说我要卖房了，你也太操心了吧。我就是喜欢这里，不喜欢金海花园，说东方之珠靠马路的话，金海高层一样也是靠天河北路，金海的缺点也很多，开放式花园管理，我看过高层靠天河北路，北向吵，办公多，高层两房没阳台，三房带个生活阳台也被大厦横梁挡住阳光；小高层层高有点矮，外墙看起来有点旧，户型紧凑，客厅和房间很小，单价偏贵的。
谁说我要卖房了，你也太操心了吧。我就是喜欢这里，不喜欢金海花园，说东方之珠靠马路的话，金海高层一样也是靠天河北路，金海的缺点也很多，开放式花园管理，我看过高层靠天河北路，北向吵，办公多，高层两房没阳台，三房带个生活阳台也被大厦横梁挡住阳光；小高层层高有点矮，外墙看起来有点旧，户型紧凑，客厅和房间很小，单价偏贵的。
2016/07/28回复
iconoclast
斌淋城下8楼alina20080901:
谁说我要卖房了，你也太操心了吧。我就是喜欢这里，不喜欢金海花园，说东方之珠靠马路的话，金海高层一样也是靠天河北路，金海的缺点也很多，开放式花园管理，我看过高层靠天河北路，北向吵，办公多，高层两房没阳台，三房带个生活阳台也被大厦横梁挡住阳光；小高层层高有点矮，外墙看起来有点旧，户型紧凑，客厅和房间很小，单价偏贵的。
查看原文金海花园比东方之珠好太多了吧？
2016/07/28回复
宝。11楼yiyeliumei:
推荐买天河，买房子最重要是交通，其次是学位。不求最新最大。哈！亲身体会
查看原文说得对，而且还要考虑市场近，超市近，物业管理费也要便宜，停车费便宜，不单考虑房子，还要考虑生活居家方便和居住成本！
2016/07/28回复
刘青云12楼宝。:
93.61方，唯一满五，如果你买了，省中介费3.55万，省个人税3.55，省网签，按揭手续费6000，共省7.7万。不过我建议你先看房子，这边这个楼盘性价比比较高了
查看原文那就是卖355万？？什么朝向
2016/07/28回复
孔雀鱼
糖纸9099_112219楼看到楼主的贴特地注册了，也是预算300万左右，投资或自住都行，目前住越秀，求推荐新楼盘或者讨论介绍介绍
2016/07/28回复
