曜一城部分已经开业了，最近还在搞品牌特卖，商场装修调整一下定位也正常（有儿童娱乐天地、高端生鲜超市、美食广场），华师A出口连接东方之珠地下商场马上就要动工了，即使没有曜一城，去华润万家购物也非常近，生活非常便利。你说东珠的阳台背阴真的是乱说，东珠的房子是四个朝向东南、西南、东北、西北，没有纯北向和纯南向的房子，即使是东北和西北的房子，阳台也是有阳光，下图分别是东北向7楼（低层望空中花园）和24楼的改出的阳台的实拍（北向的房子因为有靠东或者靠西的阳台和窗，阳光都挺不错），东南向和西南向的房子阳光就更充足了。东方之珠四楼有个空中花园平台，相对来说还没有那么紧靠路边，天河北路到东方之珠这边是从双车道变成单车道，相对来说车流量还少些，而且车流量基本是上班高峰期（不是休息时间），没有十全十美的房子，天河北路、天润路、龙口西路、龙口东路、广园路、靠近铁路上那么多楼盘，那是不是都有这个问题呢。反过来想，如果不是靠路边，南向的学位地铁房估计更贵。[图片][图片]

    300万买骏景的话不如去看天河北华师地铁口的90多方两房可改三房的那种，是电梯次新楼，一楼是商场，四楼有个空中花园带一大一小两个泳池，华师站坐地铁到珠城很方便（4个站直达，不用转线，公交路线也多，华师站以后还是11号大环线的交汇点，到时去广州市区哪里都很方便），上广园也快。离华师校园近，可以享受大学资源，学位也不错龙口西直升四十七中，和华师附小的学生同升四十七中帝景苑校区，周边生活便利，交通便利，两大超市，教育资源集中。          1、学位更好，龙口西直升四十七，这个学位不用担心会变，周边没有差校，有华阳和华康，都挺好。而且没有城中村，居住素质高。    2、离你上班近，华师到岗顶一个站，也可以选择走路上班也不远。这在大城市上班该是多幸福的事情。    3、龙口西小学片区教育资源集中，很多培训机构，还有牛校华师、华附小、华附中在附近带动一批好的教育机构在附近设点。

推荐买天河，买房子最重要是交通，其次是学位。不求最新最大。哈！亲身体会

   本人90后，现在岗顶附近上班。单身无女友。目前想买第一套房，预算300万左右，纠结萝岗还是天河？         1.喜欢萝岗的环境好，蓝天白云，可以买区府附近的145平的一手四房，等以后小孩出生再买市区的小型学位房；不知道香雪小学以后发展如何？（听说东荟城的小学因为生源好，学习成绩都不错）玉岩中学到底怎么样？妈网对萝岗教育提的比较少。有点担心以后萝岗会不会房价跌。顺便问下区府租金多少？租的人多吗？（如果买萝岗，想放租2个房间。）    2.如果买天河，比较中意骏景花园。看中小区大，电梯房，户型方正，交通便利，金融城在建。小区内有小学和幼儿园，但是缺点是对口骏景中学太差劲（不知道以后政策和发展如何，毕竟我小孩上学十几年后了），且离3个地铁口都挺远的。还是以后升值后卖了，再换房。觉得换房好麻烦！       3.如果买龙口西，只能买楼龄长的楼梯房，以后转手困难；且天河北生活成本高。目前龙口西直升47中。可是不知道十几年后政策如何？    4.体育东貌似楼龄特别久,楼梯房居多?比龙口西的房更老。    5.想问下现在的小学生都必须要上学而思之类的吗？听说面试会考奥数？        6.今年小升初好像先公后民，不知道以后公办初中是否会赶上民校？