越秀区电梯学位盘点评(老东山+省一级+地铁+电梯)
106206210房产楼市
2016/10/11
全部回帖
cocat:
东山实验小学从小学教育上来说本身很不错的,但就是因为周围几个小学都有直升的名额,如铁一直升铁一中,八一直升八一中,培正直升培正中,五羊片区的东山实验和五羊小学就有派位到五羊中学这个担忧了。但从居住来说,东实这一片非常不错,离江边近,地铁近,离珠城的少年宫图书馆近。最近五羊中学、东山实验和五羊小学都纳入了培正教育集团,以后五羊中学会不会有所提高呢?这点要看时间了。但据说近年已在提升中。
查看原文同意你的观点,如果五羊中学这个毒瘤消除了,东实的价值会提升。但是东实学位房中几乎没有什么花园小区,这是一个弱项,而且离江近的离地铁就远,总之综合素质不太强。
2016/10/12回复
芊宝宝0220板凳
cocat:
东山实验小学从小学教育上来说本身很不错的,但就是因为周围几个小学都有直升的名额,如铁一直升铁一中,八一直升八一中,培正直升培正中,五羊片区的东山实验和五羊小学就有派位到五羊中学这个担忧了。但从居住来说,东实这一片非常不错,离江边近,地铁近,离珠城的少年宫图书馆近。最近五羊中学、东山实验和五羊小学都纳入了培正教育集团,以后五羊中学会不会有所提高呢?这点要看时间了。但据说近年已在提升中。
查看原文听五羊新城住了30年的长辈说,五羊中学现在也开始好起来了,学风也在抓,其实生源不差,就看领导了。
2016/10/12回复
2016/10/12回复
古扎拉蒂.果6楼
windreporter:
21.东山欣园:八一学位房中最好的盘,没有之一。该盘地块是广州军区东山干休所,有1/3是军产房,号称将军楼,质素可想而知。闹中有静的花园小区,板塔结合户户南北对流,户型很好。前门距离五羊邨站,后门距杨箕站均在10分钟内,到万佳超市5分钟,非常宜居。该盘商品房部分去年才陆续出证,放盘极少。在二级市场上名声不显。有个问题是小开发商物管不怎么样,但由于是与军区共管,再差也差不到那里去。22.华逸锦轩:好像是部分八一学位部分五羊学位,买家最好问清楚。单体,西向朝东泰路学生上学放学有些吵,东南向会受铁一中噪音影响,楼下即铁一中,如果小升初择校铁一中的话是不错的选择。旁边的五羊华轩情况差不多,只是回迁户较多,个人觉得质素略逊于华逸锦轩。
查看原文我觉得房屋质量应该不咋地,东山欣园
2016/10/12回复
zinny:
东山月府目前来看是比较好的,即安静,又方便!
查看原文东山月府去年上半年看的时候才4万,很喜欢它的南向江景单位,可家里人觉得没小区,当时还不确定是不是东山实验学位,怕是五羊。现在听说6万多了,也不用去看了
2016/10/12回复
zhanglei76715楼
培正学位电梯楼还有一个很小的单体楼:新河浦雅居
2016/10/12回复