房价跌势明显
61325334房产楼市
法道自然1月1日外汇政策突变，让外资和游资心惊肉跳。国家资金控制越卡越紧。
实体经济名存实亡， 白云区，花都等等工厂企业，被消×防，环×保，工×商搞得基本瘫痪了。
外汇继续狂降。。。可想而知，后面的日子是现金为王，日子会更加难过。
现在入的基本是接盘侠了。。。
或许有中介会说，3-4月份是学位房需求旺季。。。
可惜的是，当前经济形势，资金外逃的情况，只会旺季不旺，回天无力了。。。
2017/01/03
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joost960
靓YO
辰辰妈5114楼楼主说的经济我信，元旦去走亲戚，听说附近老板被逼跳楼了；去金沙洲吃火锅，老板跟我们讲今年生意不好做，受附近工厂关门影响，他们也要提早回家了！不过房价就真心没觉得降，观望的目标小区房子出来一套秒一套，价格节节攀升
2017/01/04回复
宝贝娃娃5楼绿菡:
一套房卖700万，用20人额度换100万美元，离岸存现3一5年内也变不成800万人民币。用来买美房的话你有精力去处理吗？买美股你熬夜吗？小百姓还是看好广州看好中国。
查看原文我也看好广州！
2017/01/04回复
chhzone6楼tristaness 发表于 2017-01-03 23:38
法道自然 发表于 2017-1-3 17:57
本人关注的华阳学位房，已经由几个月前5万跌到4万，而且看房甚少。炒房资..
2017/01/04回复
法道自然楼7楼辰辰妈511:
楼主说的经济我信，元旦去走亲戚，听说附近老板被逼跳楼了；去金沙洲吃火锅，老板跟我们讲今年生意不好做，受附近工厂关门影响，他们也要提早回家了！不过房价就真心没觉得降，观望的目标小区房子出来一套秒一套，价格节节攀升
查看原文只要是开公司的还是做厂的，都很清楚现在的形势。再看看周围的实体店，关门潮很可怕。房产是流动性最差的资产，金融危机下，当然是现金为王。楼价会在今年第一季度见顶回落，甚至更快。
2017/01/04回复
maggiexuelian实体真的很差啊！环、保最近抓得很紧，据说装修材料都买不到，这是我了解到的其中一个情况。
2017/01/04回复
辰辰妈511:
楼主说的经济我信，元旦去走亲戚，听说附近老板被逼跳楼了；去金沙洲吃火锅，老板跟我们讲今年生意不好做，受附近工厂关门影响，他们也要提早回家了！不过房价就真心没觉得降，观望的目标小区房子出来一套秒一套，价格节节攀升
查看原文或许就是因为实体太差，导致人们觉得就房子还保值，盲目入市，这其实更可怕。
2017/01/04回复
法道自然:
如果楼价一直涨就叫看好广州？要实业还是要房价，当两者必须选其一时候，你说中央会选什么？很明显，习主席的政策这次是真的狼来了
查看原文楼主：我也希望狼真的来了。可是你说广州在政策上没有任何表态，狼在哪里？哪怕是社保变严格一点三年变五年，或者首付提高一点表个态都好，可是完全没有，京沪深至少在政策上都有变化。
2017/01/04回复
wuklee
大爱油
魔力鸟在曼联
crask
小小史努比17楼tristaness:
本人关注的华阳学位房，已经由几个月前5万跌到4万，而且看房甚少。炒房资金在拼命想出货，某丰最近推的盘都是炒家盘。1月1日外汇政策突变，让外资和游资心惊肉跳。国家资金控制越卡越紧。实体经济名存实亡， 白云区，花都等等工厂企业，被消×防，环×保，工×商搞得基本瘫痪了。外汇继续狂降。。。可想而知，后面的日子是现金为王，日子会更加难过。现在入的基本是接盘侠了。。。或许有中介会说，3-4月份是学位房需求旺季。。。可惜的是，当前经济形势，资金外逃的情况，只会旺季不旺，回天无力了。。。------------------------------------政府对资金流出的管制岂不正好迫使资金寻求不动产投资做保值吗？ 所以你的逻辑似乎是矛盾的资金外逃，你逃得出去吗？
查看原文这个观点我认同。外汇管制后，换成美元放在国内也没用，想逃又受限，只好投入楼市。所以我认为楼市还得涨。侄子第一天决定结婚，第三天就交了定金买了房，是我力劝买的。
2017/01/04回复
