crask现在多是业主乱叫价，根本很少买家入手
房价跌势明显
61040334房产楼市
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小小史努比82楼tristaness:
本人关注的华阳学位房，已经由几个月前5万跌到4万，而且看房甚少。炒房资金在拼命想出货，某丰最近推的盘都是炒家盘。1月1日外汇政策突变，让外资和游资心惊肉跳。国家资金控制越卡越紧。实体经济名存实亡， 白云区，花都等等工厂企业，被消×防，环×保，工×商搞得基本瘫痪了。外汇继续狂降。。。可想而知，后面的日子是现金为王，日子会更加难过。现在入的基本是接盘侠了。。。或许有中介会说，3-4月份是学位房需求旺季。。。可惜的是，当前经济形势，资金外逃的情况，只会旺季不旺，回天无力了。。。------------------------------------政府对资金流出的管制岂不正好迫使资金寻求不动产投资做保值吗？ 所以你的逻辑似乎是矛盾的资金外逃，你逃得出去吗？
查看原文这个观点我认同。外汇管制后，换成美元放在国内也没用，想逃又受限，只好投入楼市。所以我认为楼市还得涨。侄子第一天决定结婚，第三天就交了定金买了房，是我力劝买的。
2017/01/04回复
Kimmo83楼之前热火朝天的时候楼价太虚，我们小区的业主有的都喊出非10万以上不卖的价格了。
最近一段时间倒是感觉价格被夯实了。8万多的样子，这是合理的市场价，现在基本都在这个范围，喊10万的不怎么叫了，本来就是戏言罢了。但就8万多的价格，相比2016年初的成交价，也真的是涨幅惊人了。
无论如何，去年广州确实是补涨了，而且幅度还不小，说下跌是不太可能的，量价齐升。
最近一段时间倒是感觉价格被夯实了。8万多的样子，这是合理的市场价，现在基本都在这个范围，喊10万的不怎么叫了，本来就是戏言罢了。但就8万多的价格，相比2016年初的成交价，也真的是涨幅惊人了。
无论如何，去年广州确实是补涨了，而且幅度还不小，说下跌是不太可能的，量价齐升。
2017/01/04回复
tristaness84楼法道自然:
如果楼价一直涨就叫看好广州？要实业还是要房价，当两者必须选其一时候，你说中央会选什么？很明显，习主席的政策这次是真的狼来了
查看原文实业一大片的过剩产能、落后产能， 把资金逼过去干嘛呢？
2017/01/04回复
法道自然楼85楼angeldeng8183:
虽然10月政策打击下房价跌了一些，但春节后估计会是一波报复性上涨，为了孩子读书那些刚需将成为主力
查看原文那只是浪花一朵而已，不会起什么一波。不要乱用报复这个词，什么叫报复你都搞不懂
2017/01/04回复
contryroad86楼地方政府正在换届，到位后就该有“房子不是炒的”政策出来了
2017/01/04回复
yhz231
