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下订了

53483215房产楼市

谢谢大家的鼓励,祝大家都能买到房子,在广州都有个温暖的家。
 
2017/03/12
精选回帖
88的复式,270多万,只交了定,用其他楼盘的名签的认购书,说是以后再换。可能是还没拿到预售证吧
2017/03/13回复
119楼
1970/01/01回复
herro10herro10165楼
我觉得太疯狂了,先不说桂城,陈村那边的印象花城,一期5月12000,二期15000,现在据说18000或以上,疯了。。。那边啥配套都没-_-||就期待二号线开通吧。。。唉。。。
2017/03/20回复
195楼
1970/01/01回复
全部回帖
wwxiaoxiawwxiaoxia沙发
兆佳业和尚城,哪个离地铁近
2017/03/14回复
zlz1105zlz1105板凳
魔力鸟在曼联:
不可能涨50%吧?如果涨50%很夸张了,总价去到300万了,我不信能涨到300万
查看原文
真的不是梦,崩盘几率可以说是0,顶多就是横盘,等你收楼之日估计又是下一轮上涨的窗口期了。
2017/03/14回复
恭喜!下一步女主人!!
2017/03/14回复
陪你站岗+1😂
2017/03/14回复
wracty1114:
我给你介绍我的闺蜜😁
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介绍给我把,哈哈
2017/03/14回复
nenunenu7楼
在大城市,买房最重要的收获是心安,不纠结了。
2017/03/14回复
恭喜楼主😃
2017/03/15回复
终于忍不住接盘了。空军部队不知道作何感想
2017/03/15回复
pengjunchu:
可以解释下什么是单合同和双合同吗,准备佛山购一手,无经验,首付预算30万
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单合同:房子总价多少钱,合同就是多少钱,首付至少等于合同总价乘以0.3,月供多少年,你自己选。如果一套新房子200万,首付60万,加上两三万的其他费用,63万左右可以拿下。双合同=房子价格(在房管局备案的价格)+装修合同价格=房子总价。假如房子总价是200万,房管局备案价是150万(恒定不变),那么你的装修合同是50万。装修合同(50万)一般要求付5成以上首付,那么装修合同的首付就是25万。房管局备案价150万,首付需要45万。这样的话,你买双合同的房子,首付至少要45+25+其他费用=75万左右,首付一下子提高了很多,杀死了很多刚需。而且装修合同要求你5年内供完,前5年压力会很大(可能月供1万多),再一次杀死了很多预算不多的刚需。
房管局备案价恒定不变,如果房子总价不断暴涨,导致的就是装修合同价格不断暴涨,导致越来越多刚需族被杀死。
不知道你能不能看懂,我感觉我的描述已经很详细。
双合同的本质:房产商用双合同造就了房价没有暴涨的假象,但同时杀死了很多预算不多的刚需族。
2017/03/15回复
魔力鸟在曼联 发表于 2017-03-13 02:30
回复 小宸宸0110 的帖子

单价2万4 ,但是不买又怕它继续涨我是不是买在最高点了?崩盘的话我死定了..
2万4了都 15年底的时候我看复式才17000左右
2017/03/15回复
魔力鸟在曼联:
谢谢大家的鼓励,祝大家都能买到房子,在广州都有个温暖的家。 
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我也是球迷,不过喜欢的球队很冷门,没有魔力鸟关注度那么高
2017/03/15回复
晋升为房奴。 请说下你获奖感言
2017/03/15回复
GZMG88GZMG8814楼
获奖感言
2017/03/15回复
|你系我既:
2万4了都 15年底的时候我看复式才17000左右
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你也买了佳兆业复式吗??
2017/03/16回复
Michellekuang:
我是那的业主,早知道早点看,老业主推荐新业主有优惠丫😂
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恭喜你。你买了佳兆业第几栋?
2017/03/16回复
wwxiaoxia:
兆佳业和尚城,哪个离地铁近
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直线距离来说,南岗地铁站刚好在佳兆业和尚城之间,地铁距离这2个小区的距离均是1.1公里,百度地图测过了
2017/03/16回复
hakukyoku:
哈哈恭喜恭喜,关注你的帖子很久了,不错的结局
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谢谢你的鼓励,也祝你家庭幸福
2017/03/16回复
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魔力鸟 现在买到房子了吗请问?

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