新房价格还不低，所以我一直想不明白这事，所以宁愿选择市区，哪怕二手房呢，哪怕楼梯高层呢，我家旁边就是地铁啊，直线距离五分钟，。买楼的价格也并不比郊区贵，教育工作交通医疗公园，哪样都便利。我在玩和休息的时间，有人选择了在车上颠簸。庆幸当年自己思维正确，虽然也有山长水远去郊区看房的经历，但最终放弃了大楼盘，大景观，买了市区楼梯顶楼，小区大院管理，干净安全，管理费也低。但是，确实像我这样的例子，我身边也同样这样选择的很少，身边几位朋友家庭，都是选择了新大美的郊区盘，转眼时间过去，如不如意，只有自己知道了，反正我不相信，每天用至少两小时往返于路途上，能快意生活。

我只是就是说事，你这样的语气似乎不太友好哦。你说的是八号线到花都走高架桥，花都一共三个站就一个高架我觉得我说的没什么问题吧。我也从来没把自己当专家，只是自己在政府部门和各单位打交道比较多，略知道些情况。希望如你所愿8号线动工后两三年修好，花都房价快点儿破三万吧。

八号线从白云湖延长到花都，有六七个站，其中就一两个站入地，其他全部走高架，我说走高架有什么问题? 我说因为走高架，所以修起来比全部入地的九号线快很多, 又有什么问题? 你是在玩文字扣字眼吗? 你跟政府打交道，又知道不能按时完工?又来一个政府内部人士? 我还花都区府上班呢? 识DD 扮专家

谢谢，想请教下，我在锦尚名苑，想卖一买一，可又担心卖了买不回，先买又没名额。还是想找骏威学位的带平台花园的房，你有了解吗

我先看，没打算今年买

哈哈握爪

其实我不期待楼价跌多少，只期待行情可以将现在部分屌屌卖家变成个正常卖家。

自由人花园处于广花路边，小区挺大，周边配套、交通一般，距离花都区中心较远。

同意

现在云峰那边二手楼如果买个南向的100平方左右大概要多少钱啊？

不清楚，等待观望中，也不敢看房

花都这段时间升得也好快啊~~

自增城、从化撤市设区开始，花都房价在广州退早是倒数第一，因为花都比增城、从化已没任何优势可言

不看好花都，南沙，限购政策的直接受害者，区域经济底子差，交通不便，本地人有购房资格的有限，外地投资客想买也无处下手。如果市中心涨20个点，花都也就涨10个点不到。当然，附近工作的自住还是不错。

个人觉得政府的市区区域划分并不合理，花都不用限购，因为本来就没有吸引投资客的优势 ，反而增城特别是新塘需要限购。

广州户口，当时买房佛山地铁没通，怎么买呀。我2012年买的房，现在翻三倍了，也值了，比现在买不起要好。楼巴接驳地铁，加走路，差不多一个多钟到单位，全程有座位，还可以啦。不过还是得回花都工作了。毕竟上班这么远不是回事，会累。

四小好几个节目能上中央一台的儿童节晚会，在广州都算牛的吧，花都有钱有地位的人，都想把小孩送去四小的。

听说爱攀比

花都楼市我最熟悉了，我会客观分析各版块，希望对大家有帮助。我仅仅分析新华区，什么山前大道的，花山花东那些就不分析了，集中分析地铁沿线。首选区府和花都湖版块，这不用说了，以后花都的中轴线，南至花都湖，北到平步大道，主要集中在天贵路两边，现在楼价在冲三万，区府好多楼盘，最出名的就是锦东和雅居乐了。以后最繁华核心的地方是区府后面一直到万达旅游城，修建市民广场，对标珠江新城花城广场，边上最瞩目楼盘是年底将开盘的龙门苑，就在市民广场旁边，相当于花城广场边上有个大型住宅小区。隔着市民广场龙门苑对面就是法国欧尚华南总部，已经建好了，也算是地标建筑。市民广场北边后面就是万达旅游城，好多人对这旅游城有偏见以为是什么郊区旅游地产，其实不是的，那里是花都的新区中心。花都湖北面片区属于新老城区结合部，配套完善，年底即将开盘的都湖国际就在花都湖公园边上，环境之好全广州找不到多少对手了，老盘中房观湖国际也在花都湖旁边，二手价格2万左右，但花都湖这边未来很久都不会有地铁。

仅次于区府和花都湖版块的就是新机场生活区版块了，从马鞍山一直到106国道这，主要是9号线东段，这版块优点是去广州和机场都近，地铁能通勤到体育西。真正地铁盘有云峰，合和以及绿地在建的一个大项目等等，缺点是配套暂时缺少，但很多大项目马上要启动了，包括三甲医院和商业体等，这边楼价逼近2万甚至有2万多的。镜湖大道南的豪利，美林以及嘉汇城等等也勉强算的上新机场版块，优点是去白云区方便，缺点是距离地铁口实在远，实在无法选择步行，而且还有工厂污染，看政府以后怎么解决了。未来8号线的站点位置未知，需要撞运气，另外还有个很少买家知道的潜在缺点，就是东北货运列车会从这区域穿过，伤害到哪几个楼盘就不能确定了，也需要撞运气

最后就是北站新城和汽车城版块，俗称的铁路西版块。这版块给人的印象是西边遥远落后，其实都是略带偏见，因为这里上广清高速很快，20分钟就到内环路了，只不过直接到的是越秀老区而不是猪城，买家总觉得遥远落后。未来这里直达广州是最方便的，有8号线，嫌慢的还可以坐广清城轨二期，15分钟到广火，广清城轨以后是公交化运营的，但都是5年后的事情了。北站西这里本来就是旧城区，生活配套便利性就不用怀疑了。新街大道祈福那几个大盘相信大家都很熟悉了，现在逼近两万吧。这里以后的基础设施配套大家就不用怀疑了，北站新城是政治项目，一定要完成的，现在就在热火朝天的拆和建，未来可期，我建议刚需要买家可以选择这里，毕竟住个三五年就可以有8号线和广清城轨直接到广州，这是区府也比不上的，未来很多年都比不上。