P.S. 我还是看好区政府一带，可以看看任何地方，政府一带都是大发展大规划的。道理不言而喻。就如现在各大机关单位搬去珠江新城一样，发展也就上来了。政府一带的区域目前还是喜欢深航花园，光是小区业主可以入读它配套的公立幼儿园就已经无敌了。还配带个骏威小学学位，真可谓9年不用愁。至于不久后，我看好哥弟龙门苑。不过估计价钱也是非常好看，哇哈哈哈

如果打开地图，你会发现花都新华离珠城跟番禺市桥离珠城直线距离差不多的，比增城都优越，更别提从化了。花都只是到广州的轨道交通不如番禺，另外隔着白云区大量的落后村镇，这真不是花都区的锅。广花快速路正在修，这相当于番禺的新光快速路，还有新白广，九号线，八号线，将开通的三号线机场北站，广清城轨2期，十三五期间应该会有质的飞跃，花都未来还是会慢慢赶上番禺的。

哎，在论坛里说些实话有时还会被一些别有用心的人攻击呢，那个最早的豪利卖2.6万的帖子最典型了，提了些不值这个价格的反对意见，我都被一些不知什居心的人说成中介了。都湖国际我都看着眼馋啊，没地铁我都想要，没钱啊。我觉得不是有钱就能买到都湖国际，直面花都湖最宽阔湖面，估计好多单位都会被内定吧，不知到时卖多少钱。

豪利我确实也不看好2万6，说实在的，离地铁站也不近。有2万6我宁愿买云峰，既然要买那个板块，肯定要选个地铁近的。你说那个板块以后发不发展我真不知道，如果说居住，那个地方真不是首选。离花都城区远，学校不怎么样。商业配套暂时也不行。中轴线不会辐射到那边。也许有人会喷中轴线有个毛用，我只能说真没个毛用，不就是少年宫，大剧院，图书馆，大酒店，绿化区，旅游城就在门口，真没有毛用！😆

龙门苑我已经流口水很久啦，市民广场边上，未来田美河穿城而过，正对欧尚华南总部，以后歌剧院少年宫都在那里，过一个街区就是万达城，不知道卖多少钱而已

你再逼逼待会有人说你是中介你信不信………………哈哈哈哈，有些利益群体真是太恐怖了。

他们会说豪利那个区域离白云区近，不是花都盘是广州盘，所以比区府中轴线牛逼，现在冲三万，我问你怕不怕…………我真是怕了！

花都还分啥区域，一荣俱荣

说我中介就中介咯，如果中介能那么客观分析，那做个中介也算造福人民了。阿哈哈哈。反正我不需要买房，也没名额再买。龙门苑我估计最低3万，继续流口水。阿哈哈哈

这个………………你知道山前大道，狮岭，花东那些版块有多偏僻多遥远不？

广州的规划是北边增城、从化、花都适度工业开发，主要发展生态旅游，也为广州留绿地。
工业上，花都现在的工业支柱产业航空、汽车、皮革，还有一些服装工厂。汽车、皮革、服装厂都离中心居住区较远，不多做讨论。居住配套围绕的就是区府、花都湖、空港城这三个核心。航空产业是带动人流的，而且空港经济区不会离机场过近有噪音问题。交通上最大的卖点是5分钟上机场高速，清塘清布双地铁。所以空港经济区是花都唯一一个有规划红利+工业辐射带动+交通流出口的地带。中三医附属已经动工了，未来预计有云峰、合和、清布、清莲等小学，虽然小学教学质量堪忧，但是配套可以说完善。当然区府的人口更多、密度更大，更宜居，确实如此。但是地段上来说，空港区受机场辐射，是广州与花都中心的连接点，投资价值来说，个人认为，发展潜力最大。

这个我们都是很清楚的也认可的，你看我的帖子也是把机场版块排在了第二位首选，不过是就目前的优缺点共同分析罢了。只是看不惯有个用户在'''豪利卖2.6万'‘’那个老帖子极力鼓吹，跟一帮人怼，我提了些客观真实情况就给别人扣个中介和小明马甲这样的帽子。没有人会怀疑镜湖大道版块以后的升值潜力，但不是每个盘都靠近地铁，周边有工业污染，以后有可能受东北货运列车影响，这些也是事实。相信会越来越好！

可能我对花都不了解吧，我真的是因为机场才知道这个地方的。总之房子卖了也省心，毕竟买了五年无升值也等不下去了，以后怎么样这都是命呀

就是了，山前大道还是七八千一个方

均价21000？降价了？

10年买了花都某盘，持有了五年，是我最后悔的一个决定。基本是原价卖掉

在花都零零碎碎看了几个月，春节前买了凯旋国际二手房，凤凰御景边上。求大神给点评下，我对花都房子最大的担心是以后出手时没人接盘卖不出去

花都最核心位置了，以后市民广场附近，花都本来就价格洼地，年底地铁通还会有价格刺激，往后就只能看整个广州楼市态势了，应该是平稳。目前来看区府中心区未来楼价天花板在3.5万左右，现在锦东也卖3万左右，再往后真只能看大势了。