新房价格还不低，所以我一直想不明白这事，所以宁愿选择市区，哪怕二手房呢，哪怕楼梯高层呢，我家旁边就是地铁啊，直线距离五分钟，。买楼的价格也并不比郊区贵，教育工作交通医疗公园，哪样都便利。我在玩和休息的时间，有人选择了在车上颠簸。庆幸当年自己思维正确，虽然也有山长水远去郊区看房的经历，但最终放弃了大楼盘，大景观，买了市区楼梯顶楼，小区大院管理，干净安全，管理费也低。但是，确实像我这样的例子，我身边也同样这样选择的很少，身边几位朋友家庭，都是选择了新大美的郊区盘，转眼时间过去，如不如意，只有自己知道了，反正我不相信，每天用至少两小时往返于路途上，能快意生活。

我只是就是说事，你这样的语气似乎不太友好哦。你说的是八号线到花都走高架桥，花都一共三个站就一个高架我觉得我说的没什么问题吧。我也从来没把自己当专家，只是自己在政府部门和各单位打交道比较多，略知道些情况。希望如你所愿8号线动工后两三年修好，花都房价快点儿破三万吧。

八号线从白云湖延长到花都，有六七个站，其中就一两个站入地，其他全部走高架，我说走高架有什么问题? 我说因为走高架，所以修起来比全部入地的九号线快很多, 又有什么问题? 你是在玩文字扣字眼吗? 你跟政府打交道，又知道不能按时完工?又来一个政府内部人士? 我还花都区府上班呢? 识DD 扮专家

谢谢，想请教下，我在锦尚名苑，想卖一买一，可又担心卖了买不回，先买又没名额。还是想找骏威学位的带平台花园的房，你有了解吗

花都还分啥区域，一荣俱荣

说我中介就中介咯，如果中介能那么客观分析，那做个中介也算造福人民了。阿哈哈哈。反正我不需要买房，也没名额再买。龙门苑我估计最低3万，继续流口水。阿哈哈哈

这个………………你知道山前大道，狮岭，花东那些版块有多偏僻多遥远不？

广州的规划是北边增城、从化、花都适度工业开发，主要发展生态旅游，也为广州留绿地。
工业上，花都现在的工业支柱产业航空、汽车、皮革，还有一些服装工厂。汽车、皮革、服装厂都离中心居住区较远，不多做讨论。居住配套围绕的就是区府、花都湖、空港城这三个核心。航空产业是带动人流的，而且空港经济区不会离机场过近有噪音问题。交通上最大的卖点是5分钟上机场高速，清塘清布双地铁。所以空港经济区是花都唯一一个有规划红利+工业辐射带动+交通流出口的地带。中三医附属已经动工了，未来预计有云峰、合和、清布、清莲等小学，虽然小学教学质量堪忧，但是配套可以说完善。当然区府的人口更多、密度更大，更宜居，确实如此。但是地段上来说，空港区受机场辐射，是广州与花都中心的连接点，投资价值来说，个人认为，发展潜力最大。

这个我们都是很清楚的也认可的，你看我的帖子也是把机场版块排在了第二位首选，不过是就目前的优缺点共同分析罢了。只是看不惯有个用户在'''豪利卖2.6万'‘’那个老帖子极力鼓吹，跟一帮人怼，我提了些客观真实情况就给别人扣个中介和小明马甲这样的帽子。没有人会怀疑镜湖大道版块以后的升值潜力，但不是每个盘都靠近地铁，周边有工业污染，以后有可能受东北货运列车影响，这些也是事实。相信会越来越好！

可能我对花都不了解吧，我真的是因为机场才知道这个地方的。总之房子卖了也省心，毕竟买了五年无升值也等不下去了，以后怎么样这都是命呀

就是了，山前大道还是七八千一个方

均价21000？降价了？

10年买了花都某盘，持有了五年，是我最后悔的一个决定。基本是原价卖掉

在花都零零碎碎看了几个月，春节前买了凯旋国际二手房，凤凰御景边上。求大神给点评下，我对花都房子最大的担心是以后出手时没人接盘卖不出去

花都最核心位置了，以后市民广场附近，花都本来就价格洼地，年底地铁通还会有价格刺激，往后就只能看整个广州楼市态势了，应该是平稳。目前来看区府中心区未来楼价天花板在3.5万左右，现在锦东也卖3万左右，再往后真只能看大势了。

那个位置不会没人接手的，别信别人说花都存量房大之类的说法，那是结构性的，山前大道狮岭周边那一带超级多房，而新华区府和地铁沿线的新房真心不多，二手房还惜售。

谢谢大神回复，我跟老婆也是觉得地铁通了可以再涨一波，骏威的学位有机会炒炒也能再涨点，再有就看周边旧改和北面的万达城的造化了。这么看来当时买单价低的房子是很明智的，涨起来总价蹭蹭的涨😜

花都本地的表示，价格都是被大家吹出来的，环境还是一般的啦！

确实在慢慢改善的，价格洼地还不错，适应不同层次需求