新房价格还不低，所以我一直想不明白这事，所以宁愿选择市区，哪怕二手房呢，哪怕楼梯高层呢，我家旁边就是地铁啊，直线距离五分钟，。买楼的价格也并不比郊区贵，教育工作交通医疗公园，哪样都便利。我在玩和休息的时间，有人选择了在车上颠簸。庆幸当年自己思维正确，虽然也有山长水远去郊区看房的经历，但最终放弃了大楼盘，大景观，买了市区楼梯顶楼，小区大院管理，干净安全，管理费也低。但是，确实像我这样的例子，我身边也同样这样选择的很少，身边几位朋友家庭，都是选择了新大美的郊区盘，转眼时间过去，如不如意，只有自己知道了，反正我不相信，每天用至少两小时往返于路途上，能快意生活。

我只是就是说事，你这样的语气似乎不太友好哦。你说的是八号线到花都走高架桥，花都一共三个站就一个高架我觉得我说的没什么问题吧。我也从来没把自己当专家，只是自己在政府部门和各单位打交道比较多，略知道些情况。希望如你所愿8号线动工后两三年修好，花都房价快点儿破三万吧。

八号线从白云湖延长到花都，有六七个站，其中就一两个站入地，其他全部走高架，我说走高架有什么问题? 我说因为走高架，所以修起来比全部入地的九号线快很多, 又有什么问题? 你是在玩文字扣字眼吗? 你跟政府打交道，又知道不能按时完工?又来一个政府内部人士? 我还花都区府上班呢? 识DD 扮专家

谢谢，想请教下，我在锦尚名苑，想卖一买一，可又担心卖了买不回，先买又没名额。还是想找骏威学位的带平台花园的房，你有了解吗

均价21000？降价了？

10年买了花都某盘，持有了五年，是我最后悔的一个决定。基本是原价卖掉

在花都零零碎碎看了几个月，春节前买了凯旋国际二手房，凤凰御景边上。求大神给点评下，我对花都房子最大的担心是以后出手时没人接盘卖不出去

花都最核心位置了，以后市民广场附近，花都本来就价格洼地，年底地铁通还会有价格刺激，往后就只能看整个广州楼市态势了，应该是平稳。目前来看区府中心区未来楼价天花板在3.5万左右，现在锦东也卖3万左右，再往后真只能看大势了。

那个位置不会没人接手的，别信别人说花都存量房大之类的说法，那是结构性的，山前大道狮岭周边那一带超级多房，而新华区府和地铁沿线的新房真心不多，二手房还惜售。

谢谢大神回复，我跟老婆也是觉得地铁通了可以再涨一波，骏威的学位有机会炒炒也能再涨点，再有就看周边旧改和北面的万达城的造化了。这么看来当时买单价低的房子是很明智的，涨起来总价蹭蹭的涨😜

花都本地的表示，价格都是被大家吹出来的，环境还是一般的啦！

确实在慢慢改善的，价格洼地还不错，适应不同层次需求

还看？能买就赶紧买吧

花都哪有共享单车，周围都是电动摩托😂

两三年前买了花都新华的现在确实赚不少，重要的是投资门槛低，但回报率百分比跟市区是差不多的，如果考虑到金融杠杆，为付利息而造成的金融性损失比城区总价高的少多了，一般的投资客没有细细考虑这一点。

区府大润发那一带不少，地铁通了就更多

我也没太考虑利息和税费方面的差别，我核心考虑的还是城区郊区未来边界的模糊化。换句话说，就是现在市中心5万花都一万的房子，若干年后市中心房10万时，花都不会是两万，而是更高。甚至，市中心10万时，花都可以到5万或更多。地段对房价的映射，绝对不是成比例的，而是会以一个相对稳定的价格差上升。这正好是过去几年的北京深圳频频上演的例子，我猜广州不会例外😝
当然，这是看好广州房价未来还会继续上扬的大前提下。

花都也要看地段，核心地段地铁开通后估计可以去到3万左右价位吧