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70679273房产楼市

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2017/03/19
精选回帖
新房价格还不低,所以我一直想不明白这事,所以宁愿选择市区,哪怕二手房呢,哪怕楼梯高层呢,我家旁边就是地铁啊,直线距离五分钟,。买楼的价格也并不比郊区贵,教育工作交通医疗公园,哪样都便利。我在玩和休息的时间,有人选择了在车上颠簸。庆幸当年自己思维正确,虽然也有山长水远去郊区看房的经历,但最终放弃了大楼盘,大景观,买了市区楼梯顶楼,小区大院管理,干净安全,管理费也低。但是,确实像我这样的例子,我身边也同样这样选择的很少,身边几位朋友家庭,都是选择了新大美的郊区盘,转眼时间过去,如不如意,只有自己知道了,反正我不相信,每天用至少两小时往返于路途上,能快意生活。
2017/03/21回复
我只是就是说事,你这样的语气似乎不太友好哦。你说的是八号线到花都走高架桥,花都一共三个站就一个高架我觉得我说的没什么问题吧。我也从来没把自己当专家,只是自己在政府部门和各单位打交道比较多,略知道些情况。希望如你所愿8号线动工后两三年修好,花都房价快点儿破三万吧。
2017/03/23回复
八号线从白云湖延长到花都,有六七个站,其中就一两个站入地,其他全部走高架,我说走高架有什么问题? 我说因为走高架,所以修起来比全部入地的九号线快很多, 又有什么问题? 你是在玩文字扣字眼吗? 你跟政府打交道,又知道不能按时完工?又来一个政府内部人士? 我还花都区府上班呢? 识DD 扮专家
2017/03/23回复
谢谢,想请教下,我在锦尚名苑,想卖一买一,可又担心卖了买不回,先买又没名额。还是想找骏威学位的带平台花园的房,你有了解吗
2017/03/23回复
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麦当。:
单价便宜,投资回报比高。赌未来城市的发展会模糊市区郊区的界限。
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两三年前买了花都新华的现在确实赚不少,重要的是投资门槛低,但回报率百分比跟市区是差不多的,如果考虑到金融杠杆,为付利息而造成的金融性损失比城区总价高的少多了,一般的投资客没有细细考虑这一点。
2017/07/12回复
奶爸38:
花都哪有共享单车,周围都是电动摩托😂
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区府大润发那一带不少,地铁通了就更多
2017/07/12回复
rampiontcs:
两三年前买了花都新华的现在确实赚不少,重要的是投资门槛低,但回报率百分比跟市区是差不多的,如果考虑到金融杠杆,为付利息而造成的金融性损失比城区总价高的少多了,一般的投资客没有细细考虑这一点。
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我也没太考虑利息和税费方面的差别,我核心考虑的还是城区郊区未来边界的模糊化。换句话说,就是现在市中心5万花都一万的房子,若干年后市中心房10万时,花都不会是两万,而是更高。甚至,市中心10万时,花都可以到5万或更多。地段对房价的映射,绝对不是成比例的,而是会以一个相对稳定的价格差上升。这正好是过去几年的北京深圳频频上演的例子,我猜广州不会例外😝
当然,这是看好广州房价未来还会继续上扬的大前提下。
2017/07/12回复
花都也要看地段,核心地段地铁开通后估计可以去到3万左右价位吧
2017/07/13回复
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