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从2017年越秀区的派位表深度分析越秀教育的战略布局,兼论未来越秀学位房的布局策略

38473179房产楼市



      如今,教育资源已经成为大家购房时重点考虑的一个因素,那么,如何用合理预算,选择到一间拥有优质教育资源性价比高的学位房或学区房就成为了大家非常关心的话题。接下来,本人就会试着以2017年越秀的派位表结合越秀现行的教育政策及规划分析一下未来越秀哪些区域的学位房最值得入手。
     首先,我们要知道,现在教育资源的分配涉及的已不仅仅是一个地区的教育问题那么简单,还关系到一个地区能不能留住优质的人口、人才,还关系到一个地区的经济、GDP。“学位房、学区房跨区移民”已经成为了各区吸纳优质人口的一个重要手段。一间小小的学位房,就可以留住一个中产以上的家庭至少在该区居住6年,甚至是12年或更长时间,即使该家庭的成年成员主要工作地点不在该区,但6到12年内该家庭的衣食住行主要都会在该区解决,收入的很大一部分会转化为该区的GDP。在一个一切以GDP挂帅的国度,明白了这点就可以想到一个区的教育政策设定,教育资源的分配背后其实会有更深层次的战略考虑,各区之间对于教育方面的竞争也日趋白热化,政策的制定也不单单要考虑到自己区内的情况,还要相应地考虑对手的情况。
     第二、任何脱离小升初的问题去考虑学位房、学区房的都是片面的,不现实的,而作为小升初最大的途径无非是直升或派位,所以任何脱离派位去讨论小升初的都是不实事求是的。至于那些说”越秀的孩子是不靠派位的“家长,最好在购买学位房之前已考虑好其他”后路“或者能百分百确定自己的孩子就是那些出类拔萃的“牛娃”之一。
      越秀区作为广州教育一直以来的霸主,近年来优势已经没有那么明显,甚至可以说广州其他区的一些区的崛起正在明显地威胁到越秀的霸主地位,目前来看,荔湾和天河是最有机会超过越秀的两个区,天河的优势是经济广州第一,可以投入的资源充足,人口结构年轻且教育水平高,对优质人口的吸引力居各区之首。荔湾的优势是教育基础厚实度仅次于越秀,向来稳打稳扎,且未来随着区内众多新楼盘的落成,可带来更多的优质人口。
       2016年,越秀的中考平均成绩是601.84,居各区之首。荔湾是565.01,排名第3,天河是557.75,排名第6,为什么我说排名第3的荔湾和排名第5的天河是越秀的主要对手,而不是排名第2的海珠和排名第5的白云或排名第4的番禺呢?一是从第2名到第6其实可以说是基本在同一水平,相差越秀在30多分到40分之间,但就近年的发展势头来看海珠明显乏力,白云、番禺由于自身条件的限制,未来发展的潜力也相对较小。另外,从现在得到的一些关于今年各区中考模拟考的小道消息来看,荔湾和天河继续保持了良好的势头,可以大胆预测2017年的中考平均分荔湾将会排名第二、天河非常可能超过海珠排名第三,至少也会排名第四。还有就是从越秀今年的排位表和各种政策动向来看,能发现越秀很明显也是将荔湾、天河作为自己最大的假想敌来看。
       接下来再具体分析
2017/05/06
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|han678|han678沙发
楼主可以分析第二组吗
2017/05/08回复
SHIHUACHUANG:
[图片][图片]
查看原文
[p=32, null, left]我们再看一下七中西湾今年的招生信息,也会发现一些额外的信息

[p=32, null, left]1.计划:今年初一按七中方式招生,计划招收6个班,除电脑派位班外,另招50个直升生(只面对铁四小学),一个特长生班(合唱、美术、足球、田径、跆拳道、无线电测向项目),两个自主招生班。

[p=32, null, left]2.食宿:学校有食堂,可为师生提供早、中、晚餐;有学生宿舍,可为家校距离较远的学生提供住宿。

2017/05/08回复
好帖,支持一下
2017/05/08回复
妈网就需要这样有深度的好贴,支持!
2017/05/08回复
楼主,分析下目前越秀区几所学校的直升政策以及未来趋势
2017/05/08回复


    1、说到教育成绩,最重要的无非是“生源”和“师资”两大因素。如果一个地区的生源十分差,估计再好的学校老师都无能为力。同样,如果一个地区的生源再好,没有优秀的老师指导也是出不了成绩的。
     铁四小和铁二中一直都是越秀比较差的学校,但是不是代表这两家学校的生源不行呢?从上面的地图中我们可以看到,距离铁四小和铁二中三公里左右就有荔湾区中考634分的真光北校区和白云区中考660分的桃园中学两家优秀的初中。而且真光北校区和桃园这两家初中获得生源还不是这个片区最好的生源(这个片区最好的生源都到了广雅、西外、真实等更好的学校去了)。
    由此可见,在原铁四小和铁二附近的生源并不差,甚至可以用优秀来形容。我相信这次七中接手前也是有考虑过生源问题,如果觉得生源太差,七中是不会轻易出手,砸自己招牌的。
    生源没有问题师资问题就好解决了,由七中来整合,相信可以很好地解决。
    之前铁四小和铁二差的其中一个很大因素是陷入了恶性循环,因为成绩差,所以大家看不上,因为大家看不上,附近又有那么多更好的学校,成绩好的学生自然都想办法邻区更好的学校去了,越秀在这个片区优秀生源的流失可想而知。
     所以,我推测,这次七中西湾校区的成立第一战略目标就是止住目前这个片区越秀的优秀生源流失到荔湾、白云去这种情况。
2017/05/08回复
呵呵,楼主辛苦了,码字这么多
2017/05/09回复
楼主从教育局的层面去分析,挺有大局思维的
2017/05/09回复
不太同意这种分析思路。从接触过的公务机构人员和作风来看,不同区之间,他们根本不会有这种强烈的竞争意识,多数是跟着上头的指示,小打小闹搞点政绩而己。公务员群体最喜欢平稳。你以为是企业吗?竞争不过其他区会扣他们工资福利吗?这种不同的区域之间的Pk只是在妈网网友才有。
2017/05/09回复
安祖拉2013 发表于 2017-05-09 10:15
不太同意这种分析思路。从接触过的公务机构人员和作风来看,不同区之间,他们根本不会有这种强烈的竞争意识..
同意,有过度解读之嫌
2017/05/09回复
安祖拉2013:
不太同意这种分析思路。从接触过的公务机构人员和作风来看,不同区之间,他们根本不会有这种强烈的竞争意识,多数是跟着上头的指示,小打小闹搞点政绩而己。公务员群体最喜欢平稳。你以为是企业吗?竞争不过其他区会扣他们工资福利吗?这种不同的区域之间的Pk只是在妈网网友才有。
查看原文
     是的,层主说的没错,正常情况下是这样的。
      但正是因为YX教育保持第一的位置多年,可以说是一枝独秀,到谁手上谁都丢不起这个“第一”。试想一下,如果层主是当家人,别人做了那么多年都是第一,偏偏到你手上就丢掉了“第一”,那你的麻烦就大了,兴师问罪的会来、落井下石的会来、借题发挥的也会来,你的ZZ前途就玩完了。所以换着是以前YX大幅抛离其他对手、对手很难对其造成竞争的时候,就会出现层主所说的情况。但现在在其他区不断进步,未来有超过你的可能性的时候,不是竞不竞争的问题,是你起码要保住,不能在你手里丢掉这个“第一”。
     对于其他竞争对手来讲,如果层主是当家人,换着以前,那么多年都差不多,反正离“第一”远着了,当然多一事不如少一事,无所谓呗。但如果现在你发现现在大家相差的距离不大,有可能赶超“第一"。成了,就可以更上一层楼,不成,反正一直都不是”第一“,也没什么不利的影响。那你会不会想试一下,加把劲,或者可以成功呢。
2017/05/09回复
请问,为什么执信本部只在三四组招生呢,且每组只收10人。难道本部就只招这么点人吗,这个本部现在还招初中不?与水荫路有啥区别呢。有懂的同学吗
2017/05/09回复
|han678:
楼主可以分析第二组吗
查看原文
握爪!同问楼主可以分析第二组吗
2017/05/09回复
留个mark,晚上继续看
2017/05/09回复
谢谢。坐等第二组的分析
2017/05/09回复
yyklyqyyklyq17楼
能分析下第八组吗?
2017/05/09回复
真不明白,省实、执信、广附、华附、广雅、六中、二中等等一大堆有高中部的学校是全市中考学子都能考而且不少越秀学子还考上了的,刘妈硬要通过越秀区高考落后于荔湾区以此证明越秀教育落后,这是什么逻辑呀
2017/05/09回复
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