帖子详情

为买个老破小,手续繁杂到想骂人。

47339260房产楼市

话说3月新政前开始逛鹭江、东晓南、晓港、赤岗、陈家祠、西门口、长寿路、杨箕一带的老破小,遇到过返价、停售、下手慢、中介费及业主售价谈不拢等等情况,好不容易在5月3日签了套老破小。
2017/05/10
全部回帖
楼主,默默问下,大源是谁?
2017/05/12回复
2017/05/12回复
李辛小姐:
离婚不需要一年后才可以买房吗?
查看原文
离婚满一年可以贷款三成,未满一年可以贷款五成
2017/05/12回复
apple_023019:
离婚满一年可以贷款三成,未满一年可以贷款五成
查看原文
说错了吧?为难一年反而贷款多了?
2017/05/12回复
李辛小姐:
说错了吧?为难一年反而贷款多了?
查看原文
嗯嗯,满一年可以贷七成
2017/05/12回复
aityan:
还没给中介费,刚和中介沟通,她说现在交易的一套商品房也是丧偶,直接过户的,中介说要么过户时签一个约定:这种情况过不了户就取消交易,不承担过户后的法律风险。后面那种约定有用吗?
查看原文
这约定肯定无效啦,本来就违法的,法律都不承认的,怎么会有效呢!一定要公证,不然到时候哭都没眼泪
2017/05/12回复
xugege:
广州没有这个规定吧!只是首付要5成
查看原文
不是有这个规定吗?!怎么有没有了?新政出来我就关注到了这条😂
2017/05/12回复
我买的越秀老婆笑,房改房,房产证只有男业主一个名字,但是调档单位缴费明细表上有他老婆的名字,已故,房管局认定他老婆有份,必须要做继承公证,需要3个子女放弃,全部由男业主继承,公证需要开各种证明。去他老婆所属单位退管办出具档案馆关系证明,证明他老婆的父母已过世。开具他老婆父母户口注销证明,女婿无权开具,需由他老婆父母的直系亲属到公安局开。然后所有证明齐了,等了半个月出公证书,要公证处上传。由于房产证只有他一个人名字,直接继承后无需出新证,可办理过户。够折腾的!!!
2017/05/12回复
婚后财产,就算房产证上没老奶奶名字,她也有份,那么老奶奶的所有子女父母都有份,要他们都放弃继承,老爷爷再继续老奶奶这份才可以卖,你虽说海珠房管局说可以过户,以后万一子女们过来闹,很大问题啊!!这种房子不能买。天河这边过不了户的这种情况。我亲自办过!楼主买的8楼能租多少钱啊?
2017/05/12回复
业主是位80几岁的老爷爷,老奶奶已经离世,而房子是97年买的,
现在不确定老奶奶是买房前离世还是买房后离 ...
看到这就知道楼主完全是菜鸟啊!这样的房子也敢签!后面运气不好几年都不一定办得好继承
2017/05/12回复
shannonluyx:
大江苑市场楼上也有些小户型啊,而且3楼。你为啥没买呀?能租2500
查看原文
感觉那的环境不是很好,价格也不便宜。
2017/05/12回复
2017/05/12回复
丫头的幸福生活:
现在有些银行还可以九折呀?大源没推荐吗?
查看原文
基本上都是基准利率了。
2017/05/12回复
2017/05/12回复
hello新妈妈:
老奶奶也是业主?房产证上有名么?
查看原文
房产证上只有老爷子一个人的名字。
2017/05/12回复
hello新妈妈:
楼主,默默问下,大源是谁?
查看原文
郑大源啊,提供按揭、过户手续服务的。
2017/05/12回复
zhaoshouying:
婚后财产,就算房产证上没老奶奶名字,她也有份,那么老奶奶的所有子女父母都有份,要他们都放弃继承,老爷爷再继续老奶奶这份才可以卖,你虽说海珠房管局说可以过户,以后万一子女们过来闹,很大问题啊!!这种房子不能买。天河这边过不了户的这种情况。我亲自办过!楼主买的8楼能租多少钱啊?
查看原文
估计2000多一点吧,楼层太高,装修很旧了,看过一套4楼40几房的小2房,新装修不久,租了2800.
2017/05/12回复
benben72:
看到这就知道楼主完全是菜鸟啊!这样的房子也敢签!后面运气不好几年都不一定办得好继承
查看原文
还没遇到过这种情况,真的不懂哦。
2017/05/12回复
猜你喜欢

新政后东圃这边电梯楼不降反升

老破小学位房第二春继续啦

250W预算是要选择市区的老破小还是郊区?

关于中心城区老破小以后的发展命运,它们终将如何?

什么是大家说的老破小或者老破大

海珠区房子求推荐

热点推荐

日日薅羊毛!网购出奇招3蚊3件还包邮

打卡四大楼黄鹤楼 湖北省博人气王勾践剑

反向旅游  99%广州人都不知道的百年古村

又到了夏日赏花季!荷你有约—荷花盛宴

寻人启事!广州妈妈网喊你回家

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

不到2千块的洗碗机,好用吗?

选对家电,让你的生活质量翻倍~

极简白+水泥灰砖,105㎡四口之家,仪式感拉

自家种的柠檬又开始收成了

成功改造一间乒乓球室

6月迪卡侬生日礼物已领

悦旅2018:青甘大环线——丝绸之路与河西走

查看更多热点 >

回帖