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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

53695434房产楼市

重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。
现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。
问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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不要卖……自己的房子给未来的老公住一下都不行。要人家的父母的房子加自己的名字,不厚道。如果是我,就自己两个凑钱在市区买一套。LZ告诉她,香雪山那套是你父母的,他们来广州了也没地方住,不能卖。
2017/07/04回复
两套,目前各自多少💰,如果卖的话?要减去贷款。
2017/07/04回复
分了吧,我是个女的我都看不惯。
我也在珠城上班啊,婚前我们还没买房子。
我父母也不介意我也不介意,我们一直是租房子住的。
去年和我老公在增城新塘买了套大三房,打算年底地铁开通后再搬进去住。
真爱不是像你们这样去斤斤计较去算计彼此的。
现在都这样子了,以后一辈子怎么过 ??
2017/07/04回复
feilengcui:
不要卖……自己的房子给未来的老公住一下都不行。要人家的父母的房子加自己的名字,不厚道。如果是我,就自己两个凑钱在市区买一套。LZ告诉她,香雪山那套是你父母的,他们来广州了也没地方住,不能卖。
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说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。
2017/07/04回复
本不应劝分,但看完LZ的帖子,不劝分好像害了你。
2017/07/04回复
听你说的,萝岗各方面条件都还可以,千万别换,中心区好多都是旧房子。。。高大上的动辄上千万。。。。
2017/07/04回复
小冬小冬8楼
这女朋友太厉害....
婚前就已经这么维护娘家了,而且婚礼条件提得那么坚决,楼主婚后的日子估计不好过.
父母卖掉老家的房子给你在广州买了一套,楼主和女朋友(未来的老婆)要学会感恩,但从目前来看你女朋友根本没有这个概念,估计婚后也不会对楼主父母很好.
上面楼主女朋友说买了二房,有一间房可以给你父母住,结婚后你看看实际情况会有你父母住的地方吗,那个时候肯定又会有很多说辞.还说你父母不会来长住,虽说婆媳不好相处,不建议住在一起,但是父母老了,需要子女照顾的时候呢.....
建议楼主不要卖现在的房子,现在地铁很方便,虽然上下班远点,正如上面有人说的,也许以后会有机会到科学城这边上班呢,有现成的房子,还嫌远,无语.如果你们自己入收很高,完全可以再凑钱买套小的,当共同财产,为什么一定要卖这套房呢.......
卖房容易,买房难,楼主三思.........
2017/07/04回复
我觉得楼主卖房,要充分咨询父母的意见,老人不容易。
第二要不要换回市区的房,我认为要结合自己的工作来定,工作时间固定,体能消耗比较大的工作可以考虑居住市区,但话说500万买市区的房条件环境和郊区同等价位的房差太多了。如果工作时间比较灵活建议还是保留原来的房子比较好,至于升值,保利香雪的房应该不差。
2017/07/04回复
suns1022:
直接说了吧,保利香雪山小区,低密度小高层带学位,附近有萝岗区府,万达广场,萝岗体育中心,未来发展这个得到这里来问大家
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楼主,300万你那小区不止吧。。。。难道面积比骄傲小?
2017/07/04回复
soso0701:
楼主,300万你那小区不止吧。。。。难道面积比骄傲小?
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小三房300多万,扣掉还贷卖掉算到手300万
2017/07/04回复
suns1022:
小三房300多万,扣掉还贷卖掉算到手300万
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不要卖。那里发展很好。卖了你后悔,市区的老破小你肯定不习惯。
2017/07/04回复
JofeirJofeir13楼
感觉你女朋友是话里有话
2017/07/04回复
不要卖,香雪山挺好的,而且两房真的不够。再者,怀疑你女友的出发点,要卖就两套都卖,买三房的,以后她父母过来也可以住你们家,反正不久住
2017/07/04回复
chouheichouhei15楼
你那套不错啊,卖了亏,不卖也亏,最好是卖女友的换一套大的,除非她现在这套学位配套相当好。我们也打算今年结婚,还没讨论这些,她也是市区一小单间
2017/07/04回复
suns1022:
我之前也不看重资产,可谈到婚姻问题她很强硬才让我变的不想加名字也开始考虑现实问题了。我知道我们感情有问题,也闹过比如叫她去找个可以加名字的,她叫我去找个不要加名字的女的。不过吵来吵去,现在还是这么走下了了。
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楼主,这么多人劝你换女头,你可以重新审视一下你们的感情,女人是最感性的,真心爱你哪有功夫要求这个那个,就想和你组建家庭好好过日子,你可以和她认真谈谈,先住你的房子,以后有孩子条件再积累一些换市区大房,如果因为这个换房不答应你,我真的不看好你们的感情。
2017/07/04回复
suns1022:
说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。
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以后生了孩子谁带孩子,还不是靠老人,你爸妈把老本都给你了,以后老了必定会来投靠你,必须要三房。
2017/07/04回复
feilengcui:


说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。 ...
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那他爸妈来了也可以住你家啊,又不是长住,怎么不能把她的房子卖了呢?其实到时候结婚了和公婆住一起,烦死你!!!!!!
2017/07/04回复
feilengcui:


说了,她说换了市区两房我爸妈来了可以住另外一个房间,又不是长住。。。 ...
查看原文
再说,到时候有小朋友,怎么不可能长住??
2017/07/04回复
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