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该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房?

53818434房产楼市

重新编辑下帖子,谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心,现在暂且不提这个,还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房,300多万,也是广州唯一住房,有小区靠地铁有学位,还有几十万贷款,利率上浮10个点。
现在这个时期,卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么?还是贷款市区买500万三房?贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子,不知道又要到啥时候了。最近看了下房子,海珠赤岗广州大道南,天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以,三房就有些困难了。
问了下小区附近中介,最近几个月基本没有放盘没成交,不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢
2017/07/02
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感觉互相算计。明明有两套一套郊区,一套市区很好了,以后结婚了再一起想办法买套大的,现在这样算了,看着好累。我老公婚前买房子写的我一个人名字。那时候我刚毕业。现在结婚了还不是一起再奋斗再买房。
2017/07/04回复
amy_Tamy_T板凳
卖了父母付钱的郊区房可以,重新在市区新买的房子加父母的名字和你的名字,再加那50万(女朋友说卖了她公寓要补偿的钱),不加女朋友的名字。

还有,为什么要今年内就一定要结婚呢?你都说了女朋友房子没搞掂就不领证了,那就先把房子的事情办妥了再领证。这种女人不要也罢,婚姻是两个家庭的事,没结婚就一大堆问题,就算这个女的有多强的赚钱能力,多高的学历,在珠江新城怎么的白富美,情商低难相处的人一律否定,不能娶回家。

不然,结婚以后够你受的!
2017/07/04回复
回复 |冰西瓜_4906 的帖子

不愿意出那是因为结婚那边还有钱要出,比如礼金。出多出少这个大家标准都不一样,我只想说其他方面有给女方,不可能结婚啥都不给她不付出的,现在是付出多少的问题
2017/07/04回复
和我一朋友经历比较相似。
1.男方婚前郊区有套三房,无女方名字
2.女方婚前郊区有套二房,无男方名字
3.准备结婚,男方卖掉郊区新大三房,买回市区小三房,贷款无女方名字
4.全部搞定,结婚。
2017/07/04回复
要是我找了个自己有房的,高兴死了,不用再花钱拼房,加不加名根本就不想想啊,自己不花钱就有房住,嘿嘿。
2017/07/04回复
你女朋友的作法,外人无法评论。冷暖自知。
从房子来说,我建议换房,卖掉300万拿来买回海珠区客村或鹭江地铁口沿钱电梯次新三房。
必竟距离你们双方公司较近,市区还是方便些。
如果不差钱,就分二份,200万做首付买婚房2-3房,结婚用。
100万为买个小面积,给自己父母以后来广州居住或给父母养老所用。
2017/07/04回复
haohaodekeke:
感觉互相算计。明明有两套一套郊区,一套市区很好了,以后结婚了再一起想办法买套大的,现在这样算了,看着好累。我老公婚前买房子写的我一个人名字。那时候我刚毕业。现在结婚了还不是一起再奋斗再买房。
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各种情况都有来,我身边也有朋友男的买房写女人名字,或者给女方加名字,也有女方出房子的,每个人情况和标准不一样所以不去评论也不好去参考。我只是根据我和她以及双方家庭的现实情况在这里考虑,之前不知道这么多,到结婚了才发现真的很多事情很多矛盾的。
2017/07/04回复
suns1022:
各种情况都有来,我身边也有朋友男的买房写女人名字,或者给女方加名字,也有女方出房子的,每个人情况和标准不一样所以不去评论也不好去参考。我只是根据我和她以及双方家庭的现实情况在这里考虑,之前不知道这么多,到结婚了才发现真的很多事情很多矛盾的。
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你这种情况真不适合结婚,结婚以后比现在复杂10倍,特别有小孩以后。
2017/07/04回复
suns1022:
不考虑我女友因素,卖郊区买市区有没有必要😄
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没必要,萝岗前景好
2017/07/04回复
suns1022:
各种情况都有来,我身边也有朋友男的买房写女人名字,或者给女方加名字,也有女方出房子的,每个人情况和标准不一样所以不去评论也不好去参考。我只是根据我和她以及双方家庭的现实情况在这里考虑,之前不知道这么多,到结婚了才发现真的很多事情很多矛盾的。
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而且现在出现的问题,心理的纠结绝对不会随着结婚消失,只会一直纠结,有矛盾。
2017/07/04回复
最好的办法是,把你的和女友的房子都卖了,然后去市区买一套三房,就可以写两个人名字
2017/07/04回复
|冰西瓜_4906:
其实最好的方案就是婚后卖二换一,或者婚前卖二换一,两人都写名,月供压力也小。看你说萝岗房是家里买的,所以家里人这个不同意那个不同意。而卖女友房子,要加钱换房,就要找家里拿钱,家里人又不同意,你只说家里人意见,你自己意见呢?不找家里人要钱自己用房贷来换房不行吗?十几页帖子也没看到过自己收入,如果换房自己有什么能力,两个人供楼的打算什么的……
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两个人也就工作3年左右合起来一个月2万多,还款方式说出来怕又有的讨论了。所有收入交由她来统一管,统一还贷
2017/07/04回复
要是我找了个自己有房的,高兴死了,不用再花钱拼房,加不加名根本就不想想啊,自己不花钱就有房住,嘿嘿。 ...
挺好的女孩,挺单纯哈哈
2017/07/04回复
和我一朋友经历比较相似。
1.男方婚前郊区有套三房,无女方名字
2.女方婚前郊区有套二房,无男方名字
男方卖房买房多久搞定
2017/07/04回复
这就彻底变成情感婚姻问题了哈哈,之前就是她提了加名字我没同意,房子我家出的全部钱写的我名字 ...
不明白有些女方就是老掂记着别人的房子要加上自己的名字,明明你没出过一分钱,怎么好意思开这个口呢?
2017/07/04回复
fly2017fly201717楼
cecy:
香雪山的房子非常好,位置交通配套都很好,结婚后小孩从幼儿园到小学都不用担心了。不建议换房。你可以带女友四处逛逛市区的房子,就会发现香雪山的好了。
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每天从市区到萝岗折腾,有车还好,没车天天挤地铁,没几个女的受得了,其实不管香雪山如何涨,又不是卖了不买房,珠江新城的涨的还更凶,配套还更好,萝岗环境不行,晚上有臭气
2017/07/04回复
chouhei:
我跟你差不多呀,我女朋友现在也是赤岗有一个单间住宅公寓,我家里上年亚运城买了一套地铁口的,但她愿意住那里,也没提过加名。我也曾经提议让她卖了换一套大的,她就立马回一句开始打她房主意了,后来我就不提了,爱咋咋的。换我是你肯定不考虑卖萝岗,多好的位置啊,要换也是换她那套小的,那么小没毛线用,大家一起还贷款,写她名字就写她名字呗,跟家里商量一下
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这么巧,她也是赤岗单身公寓。。。本质区别就是你女友愿意住亚运城我女友不愿意住萝岗啊,我和你房子到市区都差不多距离,要是她肯住我萝岗就没那么多麻烦了。卖她的买过当然只写她名字,但又要我补钱还有礼金那些,家里实在扛不住
2017/07/04回复
也是14年买的啊,不过是二手次新房有证的。我也觉得这里除了稍微远点其他各方面自住学位都很好啊,有个车 ...
想不劳而获,哈哈哈哈
2017/07/04回复
还是别结了吧,这么多事,以后事更多。
2017/07/04回复
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