该不该把萝岗区府的三房卖了换市区两房？

重新编辑下帖子，谢谢大家对我和女友婚姻大事的关心，现在暂且不提这个，还是关注下房子吧。

lz在萝岗区府有一套三房，300多万，也是广州唯一住房，有小区靠地铁有学位，还有几十万贷款，利率上浮10个点。
现在这个时期，卖了萝岗这套手上大概拿着300万去市区比如天河海珠买两房划算么？还是贷款市区买500万三房？贷款的话利率至少比现在的上浮10个点划算些。又换回市区2房的话以后还得再换房子，不知道又要到啥时候了。最近看了下房子，海珠赤岗广州大道南，天河车陂东圃燕塘附近300万两房还可以，三房就有些困难了。
问了下小区附近中介，最近几个月基本没有放盘没成交，不知道大家是舍不得放还是卖不出去呢

2017/07/02

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suns1022楼沙发

haohaodekeke:

感觉互相算计。明明有两套一套郊区，一套市区很好了，以后结婚了再一起想办法买套大的，现在这样算了，看着好累。我老公婚前买房子写的我一个人名字。那时候我刚毕业。现在结婚了还不是一起再奋斗再买房。

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各种情况都有来，我身边也有朋友男的买房写女人名字，或者给女方加名字，也有女方出房子的，每个人情况和标准不一样所以不去评论也不好去参考。我只是根据我和她以及双方家庭的现实情况在这里考虑，之前不知道这么多，到结婚了才发现真的很多事情很多矛盾的。

2017/07/04回复

haohaodekeke板凳

suns1022:

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你这种情况真不适合结婚，结婚以后比现在复杂10倍，特别有小孩以后。

2017/07/04回复

xiaxue_10184楼

suns1022:

不考虑我女友因素，卖郊区买市区有没有必要😄

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没必要，萝岗前景好

2017/07/04回复

haohaodekeke5楼

suns1022:

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而且现在出现的问题，心理的纠结绝对不会随着结婚消失，只会一直纠结，有矛盾。

2017/07/04回复

阳光雨露6楼

最好的办法是，把你的和女友的房子都卖了，然后去市区买一套三房，就可以写两个人名字

2017/07/04回复

suns1022楼7楼

|冰西瓜_4906:

其实最好的方案就是婚后卖二换一，或者婚前卖二换一，两人都写名，月供压力也小。看你说萝岗房是家里买的，所以家里人这个不同意那个不同意。而卖女友房子，要加钱换房，就要找家里拿钱，家里人又不同意，你只说家里人意见，你自己意见呢？不找家里人要钱自己用房贷来换房不行吗？十几页帖子也没看到过自己收入，如果换房自己有什么能力，两个人供楼的打算什么的……

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两个人也就工作3年左右合起来一个月2万多，还款方式说出来怕又有的讨论了。所有收入交由她来统一管，统一还贷

2017/07/04回复

suns1022楼8楼

要是我找了个自己有房的，高兴死了，不用再花钱拼房，加不加名根本就不想想啊，自己不花钱就有房住，嘿嘿。 ...

挺好的女孩，挺单纯哈哈

2017/07/04回复

suns1022楼9楼

和我一朋友经历比较相似。
1.男方婚前郊区有套三房，无女方名字
2.女方婚前郊区有套二房，无男方名字

男方卖房买房多久搞定

2017/07/04回复

大头妹妈咪10楼

这就彻底变成情感婚姻问题了哈哈，之前就是她提了加名字我没同意，房子我家出的全部钱写的我名字 ...

不明白有些女方就是老掂记着别人的房子要加上自己的名字，明明你没出过一分钱，怎么好意思开这个口呢？

2017/07/04回复

fly201711楼

cecy:

香雪山的房子非常好，位置交通配套都很好，结婚后小孩从幼儿园到小学都不用担心了。不建议换房。你可以带女友四处逛逛市区的房子，就会发现香雪山的好了。

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每天从市区到萝岗折腾，有车还好，没车天天挤地铁，没几个女的受得了，其实不管香雪山如何涨，又不是卖了不买房，珠江新城的涨的还更凶，配套还更好，萝岗环境不行，晚上有臭气

2017/07/04回复

suns1022楼12楼

chouhei:

我跟你差不多呀，我女朋友现在也是赤岗有一个单间住宅公寓，我家里上年亚运城买了一套地铁口的，但她愿意住那里，也没提过加名。我也曾经提议让她卖了换一套大的，她就立马回一句开始打她房主意了，后来我就不提了，爱咋咋的。换我是你肯定不考虑卖萝岗，多好的位置啊，要换也是换她那套小的，那么小没毛线用，大家一起还贷款，写她名字就写她名字呗，跟家里商量一下

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这么巧，她也是赤岗单身公寓。。。本质区别就是你女友愿意住亚运城我女友不愿意住萝岗啊，我和你房子到市区都差不多距离，要是她肯住我萝岗就没那么多麻烦了。卖她的买过当然只写她名字，但又要我补钱还有礼金那些，家里实在扛不住

2017/07/04回复

大头妹妈咪13楼